2月もあっという間に過ぎてしまい、
気づけば3月となりました。
司法書士試験は直前期目前といった時期だと思います。答練模試を受講している受験生は、答練模試をどのくらい復習するか悩ましいところだと思います。
私はlec答練模試受講していましたので、択一はAランクのみ、誤った知識はもちろん、判断に迷った知識もアプリに入れました。
午後はどうしても時間が足りないので、正誤判断に掛かる時間を短縮するためにも、答練模試等で判断に時間かかった知識を炙り出しておくことも重要だと思います。
概要
法定相続分で登記されている
（3/6 亡A 1/3 B 1/3C 1/3Ｄ）
この度、Bの単独名義にしたいとのご依頼。
この度、BCDでの遺産分割協議書を作成し、
Bからの単独申請で所有権更正登記を申請。
※もちろん協議書と印鑑証明書は添付する。
所有権更正
原因 令和年月日遺産分割
更正後の事項 所有者B
権利者 （申請人）B
義務者
C
D
亡A相続人B
亡A相続人C
亡A相続人D
添付書類
登記原因証明情報、変更証明書（※住所が変更しているため）、代理権限証明書
登録免許税 金1000円
で申請しました。
PDFは相続関係説明図のみ添付していましたが、遺産分割協議書も添付する旨補正指示がありました。
通常の相続と異なり、相続関係説明図のみでは日付が不明なためかと思われます。
※名変の要否については、他管轄の先生のブログ等では必要である旨記載ありましたが、こちらでな照会後不要である旨回答頂いたので、名変無しで申請致しました。
管轄によって取り扱いが異なる可能性もありますので、注意が必要かと思われます。
法定相続分での登記後に遺産分割協議があった場合の所有権更正登記を申請しました。最近の改正事項です。単独申請ということで、かなり申請自体は楽になったのですが…、
これって名変どうなるんだろ、とか思いながらも照会後、申請しました。
登記完了後にまたご報告致します。
令和8年の目標というか、予定というか
土地家屋調査士登録します。
年始はインフルエンザにはじまり、7月はコロナに罹患し、体調管理の大切さを痛感しました。
3月は士業交流会に参加したりしまして、少しずつお知り合いを増やしていきました。（ここで会った先生と同僚になるとは思わなかった。）
4月は交流会でこの人と初対面（名古屋の超売れっ子同期）
毛玉気になるわぁ…
並行して自宅の打ち合わせをしておりまして
8/1無事抵当権設定、その後引き渡し。
11月は名古屋の交流会に参加しました※宮川先生に犬山城を案内してもらいました
そしてそして、
slow先生こと、安田先生の事務所にお邪魔致しました。（大山良いとこでした！）
12月は申請ラッシュを終え
別府温泉、臼杵の街に行ってまいりました。
個人的には充実した一年になりました。
来年は飛躍の年にします！
明けましておめでとうございます。
司法書士試験は午後が時間がないですし、
択一も伸ばしにくい傾向があると思います。
ただ基準点いってない場合は明確に
過去問レベルの知識が足りてないか、
過去問知識はあっても即座にアウトプットできる演習が足りてないか、
に集約されると思います。
過去問◯周やるとかを目標にするのは意味がありません。極限状態でこれは過去問知識だとわかって本試験会場で使える状態まで練度を高めておく必要があり、当然、過去問演習も最終的には時間制限かけて解く必要があります。
他の入試や資格試験はこうだから〜とかは関係ありません。司法書士試験は過去問レベルの知識を短時間で正しく判断していく試験なのです。
12月26日法務局最終日を終えまして
12月の個人宛てに受任した報酬合計は
約70万円でした。
※この他にも事務所宛てにきた仕事もやらせて頂いておりますが、こちらは報酬額に加算していません。
登録してから最高額になりました。
今月は商業登記で手間の掛かる案件と
12月の決済特需？が重なった形になりました。
12月後半は他県に本人確認に行ったり、休みなく稼働しており、ここ数日は反動でひたすら寝ております。
来年な私個人に動きがありまして、
確定しましたらご報告差し上げます。
では、良いお年を。
