サボりの鉄人・殺人マヨネーズ事件

昔の話です。


サボりの鉄人の先輩がいました、


上司も完全に分かっていましたね、先輩の手抜き具合は・・・


不動産業界には珍しく、温厚な部長だったのを覚えています。


しかし、あまりに先輩のサボリが酷く、まったく成績をあげません


とうとう部長も切れまして！


鉄拳制裁グー


温厚な方が怒ると、本当に恐いですよね。


殺しそうな勢いでした！


さすがの先輩も今回は懲りたみいで、反省してる様子。


他の営業も身の引き締まる思いでした。


夜も8時を過ぎ


部長も、そろそろ帰ろうかと思ったやさき


先輩が急にやる気を出して、


訪宅に行くと言い出します。


当時の会社のルールでは


全員でタイムカードを押して終業です、


なので、部長も帰れません！


しかし怒った手前　訪宅させざるをえません！


他の営業も完全に迷惑状態


しかし、先輩もここでアピールしておかないと、クビになる


社内全員あきらめて、「行ってらっしゃ～い」と見送る！(Ｔ▽Ｔ;)


それから、2時間ほどで先輩が帰ってきました、


その瞬間、全員目が点に！


先輩の胸元をみると、


ネクタイにべっとりマヨネーズが・・・・・・目


マックで照り焼きバーガー食って、寝てただけでした。


その瞬間に部長の右ハイキックが・・・・・叫び


後に「殺人マヨネーズ事件」として、


近隣の不動産業界で語り継がれたお話でした。


めでたし・めでたし



サボリの鉄人２

私の先輩で、


外出先から帰ってきたら真っ黒に日焼けしてた人がいましたが、


そういえば、もう一人！


物件調査に出てきますって、


池袋に行った先輩がいました。


その日、たまたま部長も仕入れの決済で池袋にいました。


たまたま、決済と物件調査が池袋！


午前中の仕事なのに、なかなか帰ってきません。


夕方になって先輩が帰ってきました。



私　　　　「遅かったですね！」


先輩　　「実はやばい事になってさ、」


私　　　　「どうしたんですか？」


先輩　　　「調査終わったあと時間があったから、軽くソープに行ったら、」


　　　　　　その段階で意味不明！

先輩　　　「待合室で部長に会っちゃってさ！ドクロ」


私　　　　　「えっ！部長もですか？」


先輩　　　「その後、意気投合して、もう一軒ソープを梯子してお金がないんだよね！」


　　　　　　「今月の弁当代どうしよう！」

　　


　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一生やってっろバカ共


こんなやつらが、いっぱいいる不動産業界どうですか？お客さん！！


営業マンはサボってます。

不動産の屋の営業マンは物件が売れないと暇です。


なかには、死ぬまでステ看貼って来い！ドクロ


死ぬまでポスティングして来い！ドクロ


または、死ぬまでテレアポやれ！ドクロ


飛び込み営業やって死んで来い！ドクロ


の、いずれかです。


これは鬼軍曹率いる自衛隊業者ですね！


私みたいな者は、地場業者を何回も転職してますので、「情報屋を潜り込ませて」！！


どの会社が楽できるか、情報は入ってます　:*:・(￣∀￣)・:*:


転職の条件に、「昼寝は何時間くらいOK」か事前に調べています


まぁ～昼寝なんてかわいいもんですよ！


朝、色白の先輩社員が


夕方、真っ黒に焼けていました。(￣□￣；)


物件調査に出かけて、帰ってきたらエグザイルになってました。


それが、許される会社もあります。


奥が深いな不動産屋べーっだ！


ペタしてね






一建設の記事が・・・

先日、一建設の記事を書いた日の夜


昔の同僚からブログ見たよってTELがありました。


今は都内で仲介オンリーの営業をしているらしく


かなり精神的に追い詰められている様子でしたね。ドクロ


ようは、不動産が売れないってことなんですが、


冷静に考えて、


当たり前なんですよね、売れないのは、この景気や不動産を取り巻く環境など、


法的な規制はどんどん変化し増えているのが現状


まして仲介手数料ってなんで払うの？って感じですからね！お金


私自信も絶対払いたくないです、手数料は！　　　「基本払ったことはない」


そういう意味でも


個人営業マンが悪い訳ではないのですたこ


世の中の経済的変化とインターネットの普及「情報の一般化」


これに尽きると思います。　　　　「まぁ個人的な意見ですが」


誰でも


不動産屋の兄ちゃんぐらいの情報はもっているのですよ！


そんな状態で、なんでお前から買うの？


親切？


丁寧？


未公開情報で引っ張ります？


限界あるでしょ！


結論！


大手パワービルダーが住販始めると・・・・・・・飛び込まれて、ポン！じろ


注意　：　【飛込みとは】　　お客さんが、仲介業者を飛び越えて、直接売主と契約する事です！


防ぐ方法はありますか？


どうします？仲介屋さん　ロボット











一建設ジャスダック上場ですって！

天下の一建設がとうとう上場するようですね　「業界ではイチケン」


仮条件で２１００円～２６００円ぐらいだそうです、


３００万株くらいの発行となれば６０億程度は引っ張りますから、


ばんばん買いますね！


地場の仲介業者は案件でたら、まず一建設という流れが鉄板になりますよ


一建設も上場してしまえば、業績を落とす事はできないですから買い続ける


そんな流れかな？


営業マンは物入れ頑張りましょう。


私の勝手な予想　(*￣Oﾉ￣*)


①来年は一建設がいっぱい仕入れるので、開発現場続出！　「仲介業者が期待」


②多少高くても買わないと仕事が回らないので、高買いすると見せかける　「結局買わない」


③勝手に焦った地場業者「売建業者」が先に高買い。　「いつもの感じ・相場高騰」


④コストパフォーマンスでイチケンの物件の安さが際立つ！　「地場と１０００万以上の価格の差が・・・」


⑤お金が引っ張れない地場業者、損きりできずまた塩漬け決定！ドクロ


⑥バルク物件発生！アウトレット業者が活性化かな！


⑦で転職ニコニコ



　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今と一緒じゃねえか！ペタしてね