不動産屋の営業マンは、週末にお客様を案内する為に


平日は動いています。もしくは寝てますショック!


しかし、


毎週毎週お客さんが居る訳でもなく、暇な週末もありますよね、。


もちろん、店長はブチギレですが・・・・爆弾


長く不動産業界にいると、それもなんとも思わなくなりす。


完全にマヒしますね。


この暇な週末の過ごし方で営業マンの人脈が分かります。


業界仲間からの電話がハンパなく入っくるんです、


とにかく鳴りっぱなしの携帯ひらめき電球


要するに、みんな暇なんですねガーン


ほとんど毎回同じ話です


最近どうはてなマーク


今月何本契約はてなマーク


売上いくらはてなマーク


あいつ契約キャンセルになったよ!!


あの会社はもうヤバイな!!


そろそろ転職しようかなはてなマーク


まぁ~毎回同じです、


でも、それが、おもしろいんです


みなさん、接客業ですから話が上手い!


同じ話しなんですが、手を変え品を変え


数字関係はほとんど盛ってますし、話しの結末がぜんぜん違んですよね。


それを、あたかも自分の話しかのように自信満々で語ってくれます。


で、最後に


『その話し俺が先週話したけど・・・・・目


じゃぁまた、来週ね      お疲れちゃん合格


土日が楽しみになります。        ボケないように、気をつけなはれやパー



ペタしてね



先日も話しましたが、


最近、中古マンションの買取屋が増えてきましたね。


マンションの仕入れと言えばかっこいいですが、


実態は、


ひたすら仲介業者をに飛び込み営業するだけですよね。


業者の人間から言わせれば、また来たよ買取業者が・・・


「おい新人!適当に話して帰ってもらえ!」


もしくは、門前払いかなガーン


結構大変ですね。


ここからは、私の予想ですが、


最初のうちは一生懸命業者廻りをしていた営業マンも


しだいにバカらしくなり、


マン喫かパチンコ屋にこもり始める


しかし


金ばかり掛かってしょうがないから、


家に変えるようになる。


で、ついつい転寝からの寝グセで帰社


家で寝ていたのがバレて、


最後は逆キレで会社辞める!


みたいな感じかな、


買取屋に怒らせれそうですが、ほぼ正解と自負しております。


しかしながら、今年は東京の中古マンションは買いですグッド!


この市場今年は熱いね!


来年は知りませんけどね・・・・・気をつけなはれやアップ



ペタしてね







こんばんは、にひひ


今日は中古マンションの買取屋の話なんです。


仲介営業マンの方なら、レインズで物件を検索してお客様にご紹介するのですが、


先日、ある駅限定で探している方がいて、


その駅を検索したら8物件ヒット!


うち7物件が業物〔業者売主物件の事〕でした!


てことは、


皆さん買取り屋に物件降ろしてすぎでは?


確かに楽ですからね


ローン解約もなし、


決済早いしねグッド!


そうすると業者が昔みたいに増えまくりますよ!


業者が増える


競合する、


高買いが始まる。買わないと会社が回っていかないですからね。


で、


資金ショートからの貸し渋りドンッ


って最近経験した


倒産ラッシュの可能性が・・・・ドクロ


まぁ考えすぎですがね


歳を取りました、心配性になってますなダウン


                        

   

                                  皆さんも、気をつけなはれや ( ̄▽+ ̄*)




ペタしてね

    














確か本日は、日曜日でしたね!


確か本日は、出勤日でしたね!


確か本日は、案内の予定でしたね!


なのに、自宅に着いたのが朝の6時です!


どうしましょう叫び


飲んじゃった・・・・ドクロ


会社に行きたくないなぁ~


さっ寝よ!!


ペタしてね



本当に久しぶりにブログ書いてます。


このところ、不動産業界の流れに変化を感じています、


一時期の低迷時代から脱却しマンションデベロッパーあたりは復活の兆しですね、


まぁ、郊外の在庫は相変わらずシコッテますがね!


あとワンルーム屋が調子いいみたいです。


ワンルーム屋〔迷惑電話屋〕そろそろ迷惑防止条例に引っかかりそうですが?


いつまで放置するんでしょうかね!


私もにもたまに電話がかかってきますが、あんたよりも不動産業界長いですよって言ってあげると


〔すいませんと謝ります。〕


悪いと思っているなら仕事考えなさいって教えてあげてます。


やさしい仲介屋のおっさんでしょべーっだ!


まぁともかく、不動産業界に復活の兆しが見えてきましたので、


あらためて自分発信で業界の流れを報告していきたいと思います。


お暇なら見てってくださいな!



ペタしてね


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