首都圏マンション 上期販売６年ぶり増 「リーマン前」通年でも回復
7月16日8時16分配信 フジサンケイ ビジネスアイ
不動産経済研究所（東京都新宿区）が１５日発表した２０１０年上期（１～６月）の首都圏のマンション新規販売戸数は、前年同期比２７．０％増の２万１７１戸と、上期としては０４年以来６年ぶりにプラスとなった。リーマン・ショックによる大幅な落ち込みの反動に加え、超低金利や住宅ローン減税が追い風となり千葉県を除く地域で軒並み２けたの大幅な伸びを記録した。
地区別では、東京２３区が３３．１％増、多摩地区が４１．０％増、神奈川県が１６．３％増、埼玉県が５５．６％増。一方、千葉県は７．４％減だった。１戸当たり平均価格は５．２％増の４７１２万円で、１平方メートル当たりでは６５万７０００円と、２万６０００円上昇した。
通年の販売戸数は４万３０００戸と予想しており、リーマン・ショック前の０８年（４万３７３３戸）と同水準まで回復する見通し。同研究所では「足元の販売も好調が続いており、０８年を上回る可能性もある」としている。
一方、近畿圏の新規販売戸数は０．７％増の１万２３１戸だった。大阪府下や神戸市部などで販売が伸びたため。価格は２．７％下落の３４１９万円だった。
６月単月では、首都圏の販売が６６．６％増の５１３０戸と大きく伸び、５カ月連続のプラス。契約率は８３．９％と３カ月ぶりに８割台を突破し、好調の目安とされる７０％を６カ月連続で上回るなど、市場回復が改めて裏付けられた。
これって・・うそじゃないの・・
不動産会社の株価を観れば・・・・
多摩地区って・・どこでつくっているの・・
2009年12月14日
首都圏マンション発売、１７年ぶり４万戸割れへ
不動産経済研究所（東京都新宿区）が１４日発表した今年の首都圏の新規マンション発売戸数予測によると、前年比２０％減の３万５０００戸程度にとどまり、バブル崩壊後の１９９２年以来１７年ぶりに４万戸を割り込む低水準となる見通しだ。
景気低迷で購入に慎重な消費者が増えているためだ。マンション販売の低迷は、住宅設備や家電といった周辺産業にも影響を与えそうだ。
また、同日発表した１１月の発売は３６４８戸と前年同月比１１％伸びた。値下げによる割安感から、都心部で販売が伸び、在庫調整が進んだことなどが、発売を押し上げた。