昨晩、某所にて不動産オーナーさんと数名の業者さんと
晩餐をしました。
その業者（不動産）から、ある案件を現在頂いてます。
収益物件の売却依頼です。
築年数もまだ新しく、市内地下鉄徒歩圏内です。
売却の査定はとてもデリケートで難しい瞬間でもあります。
実際に多くの案件を査定した人なら解ると思います。
収益物件は収益を生み出すので購入します。当然です。
しかし希望通りの収益を生み出さなくなる場合もあります。
空室、賃料ダウン、修繕費、など・・・いわゆるリスクです。
社会環境の変化。
環境に適さなくなる時。
正に恐竜の絶滅時みたいですが・・・
昨晩の業者の話では、売却査定時に言われたそうです。
「だまされた！」と・・・不動産会社に！
自己責任か業者が悪いとの意見が出やすいです。
沢山の意見があることなので省きますが
「だまされた！」と言われて嬉しい人は余り居ないと思います。
互いに良い思いにならないことは長くは続かない。
そう思います。
誰でも褒められるとうれしいものですよね。
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