リフォーム＆リノベーション　FIND 空間DESIGNの現場日記 -67ページ目

LOG ROAD DAIKANYAMA！

こんにちは！

デザイン＆マーケティング部の笠原です

先日、会社帰りにふらりと話題の商業施設「LOG ROAD DAIKANYAMA(ログロード代官山)」

へ行ってまいりました☆

↑雑誌等に掲載される際は、ほとんどが爽やかな日景の写真ですが、夜は夜でステキでした☆

この施設、東横線が走っていた全長220メートルの線路跡地を活用しており、アメリカ西海岸を

代表するライフスタイルショップ[フレッドシーガル]など初上陸を含む5棟の商業店舗が軒を連ね

ます。

またコテージライクな各店舗は緩やかな散策路でつながっており、四季折々の花と緑を楽しめる

よう演出されております

街との関係性、地形に対する建物の構成、どれをとっても自然で無理がなく、すんなりと導かれる

感じがとても心地のよい施設だと感じました。今度は、是非昼間に行ってみようかと

リフォーム、リノベーション業に携わっている者としては、線路跡地という地形を最大限に活かし、

次代にその痕跡を残している感じにとても共感を持ちました笑

皆さまもお近くお寄りの際は是非！

キリンビールの新業態、「SPRING VALLEY BREWERY TOKYO」も入っておりますので、これから

の時季、おススメですよー

それでは、また次回

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目黒区・世田谷区にありますFIND空間DESIGNでは、
【不動産購入】【リノベーション】【資金計画】等のワンストップでのご相談も可能です。
ぜひ一度ホームページをご覧ください！

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現在大変多くのお客様より物件購入リノベーションのご依頼をいただいております。

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戸建てリノベーションNo.5

こんにちは。

先日の伊藤がご紹介した戸建てリノベーションの続きです。

本日のブログ担当はビルダーの kikuchi です。

工事も後半に突入し残された工期もあと一か月を切り、大詰めです
外部の化粧直しも完了し、残す工事は外部塗装と建物廻りの土間関係、

そして樋工事・建物裏の自転車置き場くらいでしょうか

おっと・・・足場を外し、土間工事の前に設備関係が残っておりました

外部の仕上げはジョリパッド仕上げ、今回はフラットな仕上げです。

結構重量感のある色です

足場が外れるとまた違った雰囲気になると思います＾＾

内部の進み具合は

1・2階のフローリング工事もほぼ完了です。

中程に見える柱は、本当は抜きたかった柱（＾＾；

しかしながら、構造的に抜けなかった・・・

残った柱はお客様の意見を取り入れ、既存の柱周りはスプルスの

板材で囲ってフローリング色に合わせての塗装、木地仕上げです。

こちらは玄関ホール⇔リビングの間仕切り戸の鴨居。

三本引きの引違い扉で、戸袋に格納するとフルオープンに

なる造りとなっています。

廊下までリビングで使えると空間が広がりますね

次回のアップでは完成形がお見せできるでしょうか？

それでは、次回。

基礎工事後半戦！！　part2

デザイン＆マーケティングの赤川です

こんにちは

着工いたしました新築物件のご報告です！

先日『基礎工事後半戦！！』

と題して竹原のブログでもご紹介させて頂いております

↓

http://ameblo.jp/concept/entry-12028360333.html

建物の基礎がほぼ出来上がってきましたね

と・・その前に・・・第３者機関による検査を受けていますので

ご紹介します

『配筋検査』と言われる検査で建物を支える基礎の構造を

チェックします

住宅の瑕疵担保責任保険業者（国土交通大臣の指定を受けた機関）

より検査員の方が来られます

私達のように新築住宅を供給する事業者にはお引き渡しから10年間の

瑕疵保証責任が義務付けられています。

これは『住宅瑕疵担保履行法』という法律に基づいていて

住宅に瑕疵（欠陥）が見つかった時に事業者が倒産していた・・・なんて

万が一の事が起こっても保険によってお客様を救えるように事業者に対して

保険への加入が定められています。

つまり万が一の時にもお客様を守れる制度で、保険への加入は

義務化になっています

ですので鉄筋の径や配置、ピッチなど瑕疵担保保険の技術指針を満たした

ものでなくてはなりません

（事前に提出している図面と現場があっているかチェックします）

もちろん施工上のゆがみなどがあればその場で是正します

こうして問題無く無事配筋検査を終えました

↑

写真では分かりにくいのですが

この囲われた部分は将来ホームエレベーターを設置できるように

基礎のコンクリートを下げています

（エレベーターが着地するには床下に所定のスペースが必要です）

現場と同時進行で事務所では・・・

プレカットの発注（木造の部材や骨組みを決定する作業）を終えました

記号のような図面で業者さん、現場、設計で慎重に検討を重ねて

決定していきます。

自由設計の注文住宅ですので外部内部の意匠（デザイン）や設備の

配管を隠蔽する部分など検討部分も多く慎重に進めます。

一つの住宅は本当に多くの人が関わり創り上げていくものなのですね

今後も進捗をこのブログでも報告していきます

ではまた

一戸建てリノベーション工事

こんにちは。

本日の担当は伊藤です。

3月から始まった一戸建てのリノベーション工事もいよいよ大工工事も終盤を迎え、

来週からは仕上げ工事が始まります

今週は階段も完成し、梯子で上っていた2階も簡単に上げれるようになりました

階段の裏側です。

完成してしまうとなかなか裏から階段を見ることはないと思います。

裏から見るとどうやって階段が組み立てられているのかがわかりやすく勉強になりますね

今回の階段はﾌﾟﾚｶｯﾄといって、現場で簡単に組み立てられるよう、

事前に工場で細かい加工がされた状態で搬入されるﾀｲﾌﾟです。

最近では、このﾌﾟﾚｶｯﾄされた階段で造っていくことがほとんどです。

1階も大分形が出来てきました

奥にはｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞが配置されｷｯﾁﾝの雰囲気も出来てきました。

内装の仕上げが始まるとまた雰囲気が変わってきますので楽しみですね。

また、ご報告させて頂きます。

「LiVES」掲載のお知らせ

こんにちは

先日発売されました　「LiVES」　に

弊社の記事が掲載されています

施工事例やＣＯＮＣＥＰＴのことも載っていますので

ぜひ皆さま書店にてご覧くださいませ

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基礎工事後半戦！！

ビルダーの竹原です！

最近どんどん暑くなっていきますね！

熱中症をおこさないように水分補給等をしっかりおこないたいと思います！

新築工事では配筋検査までが完了し、いよいよベースコンを打ちました

やはりポンプ車の迫力はすごい…

ポンプ車から出てくる生コンを匠な動きでならしていく職人さんの姿には圧倒されました

ベースコンの型枠も外れ、今は立ち上がりコンを打つ準備をしています。

基礎工事も残りわずかとなりましたが、今後も安心安全を提供出来るよう、管理していきたいと思います

インテリアの知識！《リビング編》

こんにちは！

プランナーの伊藤亜美です

最近は夏のように暑い日が続いていますね

女性の皆さんは特に紫外線が気になる季節ですね・・・

日焼け止めや日傘等で紫外線に打ち勝ちましょう

さて、本日はインテリアの知識についてお伝えしようと思います。

今回は中でも皆さんが一番くつろいでいる場所！

リビングについてお伝えしていきます。

リビングといえばソファに座ってお茶を飲みながらＴＶを見る

といった光景が浮かびそうですね

まず、ソファの一人当たりの必要寸法が60ｃｍなのです。

人数分×600㎜＋肘掛け (＋クッション)＝ソファのワイド

（出典先：「3ｒｄ」http://3rd-style.com/interior-dictionary/02livin/ ）

奥行きは背もたれと傾斜角度に関係してくるので、傾斜角度が

大きければ大きい程、座面の大きさは大きくなります。

なので、自分が座わり心地の良い角度と大きさに合わせて

選ぶとよいです。

ポイントは、座面の高さ

よく海外では靴を履いて座るので海外のソファよりも座面の高さが

低いものを購入するのがオススメです

次に、テーブル！

テーブルは使う用途に合わせて高さや大きさを選ぶ必要があります。

ソファの前におくセンターテーブルの高さは38ｃｍ前後が目安です

（出典先：「3ｒｄ」http://3rd-style.com/interior-dictionary/02livin/ ）

最後にＴＶの高さ！

ソファに座ってＴＶを見る場合は約30～60ｃｍ程度。

座ったときに目線と平行になるかそれよりも下になるか

どちらかが良いです。

（出典先：「3ｒｄ」http://3rd-style.com/interior-dictionary/02livin/ ）

一部ではありますがインテリアの知識についてお伝えしました

参考にして頂けると幸いです

初夏！散歩！！

こんにちは！

デザイン＆マーケティング部の笠原です。

初夏というか、外はすでに夏の様相　

暑い日が続いておりますが、皆さまいかがお過ごしですか？

目黒川の桜の木々も芽吹き、鮮やかな緑に萌えています

お休みの朝、時間が取れるときはのんびり目黒川を散歩するのですが、その時のお供が

Bubbles Chill Coffee さんのハンドドリップコーヒーだったり

コチラのお店、柿の木坂コーヒーさんから独立されているため、味はもちろん◎

でも、それ以上にオーナーさんの人柄、出で立ち、内外装のヴィジュアルが自分にとっては

かなりツボで

ライターやステッカー、最近ではＴシャツなんかも作っていて。

どれも絶妙な一癖がたまりません。

内外装があまりにステキで、いくつか質問していたら（職業病ですね、、）、家具屋さんとか

デザインされてる人ですか？　等と逆に質問されてしまったり。。

でも、そんなこんなやり取りしていく中、使っている塗料とか色々教えていただきました☆

少し荒めの石目調クロスの上に塗装されているのですが、深いブルーグレーとクロスの

テクスチャーが良い感じにマッチしていて

外部照明も、ノスタルジックな印象のものをうまく使われていたり、小さいながらもそこかしこに

オーナーさんのこだわりとセンスの良さが光る店舗ですので、お近くにお越しの際は是非ぜひ

お立ち寄りくださいませ！

流行ではなく、自分が好きなムードをしっかりと表現されているが故、決して古くならないデザイン

が展開されていますし、自分らしくリフォーム、リノベーションをされたい方にとって、きっと多くの

気付きがある店舗さんかと思います！

最近では、ファッション誌の撮影等にも使われているみたいですよ

https://instagram.com/bubbleschillcoffee/

http://www.k432.net/k-journal/bubbles-chill-coffee-%E3%81%AB%E3%81%A6/32802/

それでは、また次回

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※誠に恐れ入りますが、
現在大変多くのお客様より物件購入リノベーションのご依頼をいただいております。

リノベーションのお打合せや工事のお申込みは、
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今から対策を！

　

こんにちは！

本日はプランナーの平野がブログをお送り致します！

最近、じとじと～っとした暑さの日が増えてきましたね。。

日本の夏がすぐそこまで来ています。

今年の夏は、平均並みか、それより少し暑いようですよ～

暑い夏を快適に乗り切りたい。。。誰もが思うことですよね！

そんな方に、ご紹介したいのが、

内窓！ＬＩＸＩＬのインプラスです！

今ある窓の内側に、もう一つ高機能の窓をつけて、

家の冷暖房効率をアップさせたり、結露を軽減できたりする優れものです。

箇所数にもよりますが、基本的に１日で工事完了！

このようにガラス種類も用途に合わせてお選びいただけます。

夏場の日射や、夕方西日が差し込むお宅は、

結構暑さに苦労されているのではないでしょうか。。。

これから、夏場がやってくる。。。。

そんな方へは、Low-E　遮熱高断熱複層ガラスがオススメです。

ペアガラス、またガラスに特殊金属膜を施しておりますので、

外からの日射を遮り、お部屋の冷房効率を上げてくれます。

それだけでなく、紫外線をカットするので、

紫外線による、家具やフローリングの痛みも軽減。

そして冷暖房効率を上げることで省エネにも。

そしてそして！笑

こちらの商品、現在国で発行している、

エコポイントがついちゃうんです！

エコポイントについて

夏前に、遮熱、断熱対策！そしてお得にエコポイントもゲット！

今がチャンスでございます。

補足としまして、、、

エコポイントは予算がいっぱいになりますと、

その時点で終了となってしまいます。

今回は、かなりのスピードでポイントが発行されているようなので、

予定よりも早めに終了してしまう可能性があるとのこと。

当社にて、代行してポイント申請をさせていただきますので

もし、ご検討中の方は、お早目にご相談くださいませ！

それでは～