現場 東京タワー ひな祭り
こんにちは
本日ブログ担当は
わたくし永瀬です
先日の強風で運ばれてきたみたいです・・・
今年もいよいよ始まりました・・・
花粉です
2月初旬から既にマスクマンです
さてさて
年明けから着工させて頂きましたリフォーム工事は現在順調に進んでおります
マンションの全面工事ですが
大工さんが今週で大方終了（画像は少し前です）
ユニットバスも設置されました
来週からは内装工事が始まりいよいよ仕上げに入っていきます
こちらの現場に向かう途中、毎回東京のシンボルが間近で見れます
そう
東京タワー
毎回見上げてしまうこの魅力は何でしょう
なんといってもその高さ、333ｍ
ｍｍ単位だと333,000ｍｍ
関東一円に電波がいくように、さらにエッフェル塔（320ｍ）を抜きたい
との想いからこの高さになったそうです
スカイツリーに抜かされてしまいましたが実は日本一の高さだったのは11年間だけだって知っていましたか？
電波塔は400ｍを超えるものが日本にはいくつか存在したみたいです
そして建造されて依頼何度も塗りなおしているため塗膜は9ｍｍになるそうです
かなり厚化粧になってしまっています
荷重は大丈夫なんでしょうか？？
昨年の震災の影響を受けた東京タワー
避雷針が傾いてしまっています
見るたびに震災の恐ろしさが思い出されます
補修工事をしている為この状態でも問題無いそうですが
早く元の通りに直してあげたいものです
さて
そろそろ桃の節句
我が家に雛人形が設置されました
初節句です
興味津々で雛人形の入ったダンボールを覗く娘
来月は我が家で親族が集まりひな祭りパーティーの予定です
それではまた
アクセント
こんにちは。 今日は節分ですね
最近、コンビニでもスーパーでも恵方巻の宣伝をしていますね
昔は恵方巻を食べる習慣はなかったのですが、ここ数年お客様の経営しているコンビニで恵方巻を買って食べています
今日もお昼に食べました
今年の恵方は北北西のようです
さて今日のブログは、笠井がお届けします
数日前にブログを書いたばかりですが、今日は休みのスタッフが多くいつもより早く周ってきてしまいました・・・
今日は今までに施工させて頂いたお宅から、壁のアクセントについてお伝えします
壁のアクセントには、壁紙・塗装・エコカラット・珪藻土などを使用することが多いです。
写真で素材まではわかりにくいのですが、質感も重要なポイントなのでサンプルなどを取り寄せて実物を確認するのがおすすめです
ではでは、
こちらはＢＥＦＯＲＥ
ＡＦＴＥＲ マットな感じの赤の塗料を使用しています。
ＦＡＲＲＲＯＷ&ＢＡＬＬ使用
椅子のｸｯｼｮﾝの赤と揃って、空間がしまって見えますね
こちらのお宅のアントチェア、お客様の家具の模様替えにともない、今は私の家とスタッフ守谷の家にあります
こちらは珪藻土
珪藻土は塗り方（パターン）も選べます。
壁紙
塗装 ＨＩＰ使用
塗装 ＨＩＰ使用
塗装 ＨＩＰ使用
最近は一面だけでなく、全面に色を入れる方も多くなってきました
お客様によって選ぶ色も違って楽しいですね
せっかくリフォームするなら人と違った家にしたい！でも予算が・・・
という方には壁紙や塗装のアクセントなら金額も抑えられておすすめですよ
是非お試し下さい！
構造補強工事（2）
こんばんは、今日は寒かったですね
今年初めて寒さで鼻水が出てしまいました
（笑）
そんな鼻水の話をお客様と話したあと設備工事のスタッフが鼻を「チィーン」と・・・やはり今日は寒いんだと実感
本日は、そんな寒さの中『着工の嵐』が待ち受けている ビルダーの kikuchi がお届けします
さて、今回は戸建てリノベーション構造強化の続きです。
前回は構造躯体、柱・梁の強化でしたが今回は『耐力壁』です。
今回の物件は構造強化を図りながらのリノベーションの為、壁量不足を補う為開口部（サッシ）を小さくし出来た壁部分を耐力壁にし、建物の構造耐力を上げるようプランニングされています。
下の画像はサッシをはずし新たな壁を造作したところです。
壁内には厚さ45mmの筋交いを、当然のことですが筋交い金物で固定し、その室内側には3×10（尺）の構造用合板にてガッチリ梁・柱・土台に止められ耐力壁としています。
耐力壁の内側。
壁を塞いでしまう前にチョッとした心遣い。
土台を施工したあと防蟻用薬剤の散布をするのですが壁中までは散布できないため予めシロアリ防止薬を塗っておきます。
内部の構造用合板を施工する前に壁断熱用断熱材を。
外壁面全体を耐力壁に。
間仕切壁も。
そして2階和室の真壁部分も合板による耐力壁に。
1階の耐力壁に比べ少し耐力は落ちるものの十分構造強化できます。
構造強化の工事中に設備工事も進行中。
キッチンの給排水の配管です。
床工事の移る前に、できることは施工しておきます。
こちらは、洗面化粧台と洗濯パンの配管。
ユニットバスも本日着工。
そして、夕方には組みあがりました。
扉を吊り込んで完了。
構造強化工事・サッシ取付工事もほぼ終わり、大工さんは内部工事に移ります。
外部では壁左官工事、そして塗装工事へ。
外部のお化粧と進んでいきます。
では、本日はこの辺で・・・ kikuchi でした～。
お引渡でございます。
本日より
突入!!あっという間ですね・・・
年も
日目です!!そして何よりも、
昨日今日と天気が良い
太陽ってやはりすごいなぁーなどと感じる朝です
そんな2月1日目の現場日記は、
山崎が書かせていただいております。
今日お送りしますは、
昨年12月に着工しましたマンションリフォームの現場です。
まさしく昨日完了・・・
そして本日お引越しです。
前回のブログはこちら
今回、大きな間取りの変更はございませんでしたが、
全面的に内装と設備機器を交換させていただきました。
落ち着いた雰囲気が好きなお施主様が、
今後ずっと使っていただけるように、
飽きのこない落ち着いたものを選定していきました。
キッチンもグレーの扉を選定し、
床の深い色と調和をとり、
テレビなどを置く家具はオリジナルで造作。
その面にのみ、
アクセントでベージュのクロスを張っております。
元々和室だったスペースは、
6帖から4.5帖に縮小し、
フローリングの上に敷かれた置き畳はいつでも外すことができるように。
近くに住まれている最大で10数名のご家族が集まるときにも、
すぐに広いリビングダイニングになります。
間仕切の扉を閉めれば、
客間にもなり、
リビングダイニングもコンパクトになります。
そして、
水廻りは使い勝手が良いようにと、
色んなものを隠すのではなく、
見えるように。
配管スペースだと思われていた躯体面スペースにも、
オープンの棚を。
そして、床にはタイル調にすることでシンプルの中にも、
ちょっとした雰囲気を。
その床材はトイレでも使用しており、
色々な色や柄が家中に散らばらないようにしました。
壁面には奥様ご希望のお花柄を採用しました。
デザイン性はもちろんですが、
やはり機能性を今回は考慮し、
使い勝手や、
ワークスタイルの作り方や、
今ある家具などをうまくいかせるようにと一緒に検討していき、
本日引越しを迎えております。
これまでと異なる使い勝手に慣れるまでに、
多少時間はかかると思いますが、
素敵なNew Lifeを応援させていただきたいと思います。
それでは、
2月も宜しくお願いいたします。
山崎
もうすぐ完成☆
こんにちは☆まだまだ寒い日が続いてますね
もうすぐ工事完成予定のお宅をご紹介します
まずは、前回までの工事の様子をご覧下さい↓↓↓
キッチン周りの造作・キッチン設置工事も完了し、造作建具とキッチン前の小窓が完成です
そして、建具やキッチンのカウンターを塗装すると・・・
黒い建具、素敵です
キッチン前の小窓の枠も黒く塗って、ガラスが入ってくるのを待つのみです
白いクロスを貼るとまた、黒い部分が引き立って素敵になりそうですね。
今週中には完成予定です。
次回は完成をお見せできるとおもいますので、楽しみにしていてください
本日の担当は伊藤でした。
久々のお宅訪問
先日、約1年前に施工したお客様のお宅を訪問しました。
来月から同じマンションのお宅を工事させて頂くので、メンテナンスとご挨拶をかねて伺ってきました
完工の後、家具なども揃って生活が落ち着いてから訪問するのはとても楽しみです
今日は、そのお宅のＢＥＦＯＲＥから現在の様子をご紹介します
本日のブログは笠井がお伝えします
キッチンは壁で囲まれて暗く、Ｌ型で使いにくい配置でした。
住みながらの工事でしたが、前半・後半と部屋を分けて施工しました。
水周りを移動するため、住みながらとは思えない状況です
お仕事に行かれている間、鍵をおかりして施工しました
大工造作中
キッチンや建具がつくと雰囲気が変わりますね。
ＡＦＴＥＲ 先日伺った時の写真です。
廊下は正面にアクセントクロスを貼ってあります。
ＬＤＫへの入り口も変更したのでとてもすっきりした廊下になりました。
ＢＥＦＯＲＥ ＡＦＴＥＲ
リビング
完工後に何度か家具の配置替えをしているそうです。
お客様によって使いやすい間取りや配置はさまざまなので、仕上がった後の暮らし方を見せて頂くと新たな発見もあってとても参考になります
ちなみにこちらのお宅は、エアコンがリビングの1台しか設置できないため、北側の部屋まで建具を開けると通り抜けできる間取りになっています。
風も抜けて、以前は結露がひどかった寝室も快適になったようです
来週も完工後半年経過したお宅に伺う予定なので、今から楽しみです
家具！
こんばんは☆ 笠原です
最近、すこぶる寒い上、世間ではインフルエンザの患者数が昨年の3倍とも言われているようですが、皆さま風邪などひかれていませんか？？
さて、本日は家具選びのお話。
リフォームの計画をする際、プランや仕上げ、設備機器等を考えていくことが、まずは重要なんですが、、
意図されたインテリア空間の機能性や快適性を満たし、最終的にお客様がイメージした空間を具現化するため鍵になるのが、家具選び
もしどんな家具をどんな視点で選んだら良いのか、お悩みの方がいらっしゃいましたら、ご参考にしていただければ、幸いです
①デザインイメージ
家具の素材や色、造形性、デザイン性についてはライフスタイルとの関連やインテリアイメージに合致するものを選択する。
②使いやすさ
機能的に使用目的にかなっているかどうか、使い心地よく安全で、かつ満足して使えるか、またメンテナンスの容易さについてもチェックする。
③美しさ
家具の形やプロポーションが美しく、素材や仕上げがきれいで、気品があってかつ雰囲気の空間性がほしい。
④品質
適格な材料でしっかりつくられていて、仕上げや色のよいもので品質のたしかな家具を選ぶ。
⑤丈夫さ
構造的に強く上部で、仕口や加工技術がたしかで丈夫な納まりと仕上がりになっているものを選びたい。
⑥寸法
家具の大きさが人体やインテリア寸法によく、バランスのとれたものを選ぶ。また幅、奥行き、高さなどとディティール（納まり詳細）寸法のよいものを選ぶ。
⑦価格
適正価格、流通経路を考慮のうえ廉価で入手できるか。
⑧納期
必要なときに入手できる。契約竣工時に納品が可能であるか。
等をチェックポイントとして、インテリアをトータルで構成するデザイン的側面と、実用的な使い勝手、人間工学的な機能や寸法などの性能面を考慮して選ぶことが肝要になるかと思います。
（引用文献：インテリアとファニチュアの基礎知識/内堀繁生・臼井憲二著/鹿島出版）
もちろんお手持ちの家具を新しい空間でどう活かすのか
といったご相談に対してもコンセプトではアドバイスをさせていただいておりますので、お気軽にご相談ください。
↑今までのお話とは全くベクトルを異するようなものでしたが、先日オゾンに行った際体感してきた谷尻誠氏の「You Make The Rule 再描写を試みる家展」
これに関しては、百聞は一見にしかず！会期迫っておりますが、是非、会場で体感してみてください
それでは、今日はこの辺で
ＣＦホーム様へ写真撮影！
マーケティングチームの守谷がお届けです！
本日は、弊社で工事をさせていただいたＣＦホーム様 へ写真撮影へお邪魔しました！
お忙しい中撮影のご協力、本当にありがとうございます！
ＣＦホーム様 は、宮前区にある不動産屋さんで
親身な対応とサーティファイド・モーゲージプランナーのいらっしゃる
不動産屋さんとしてとってもオススメです！！
（モーゲージプランナーとは・・・住宅ローンを利用する人の立場に立ち、中立・公正な立場からコンサルティングを行います。その中でもサーティファイド・モーゲージプランナー（ＣＭＰ）は住宅ローンのコンサルティング上級資格です）
コンセプトでは中古物件購入に際してのリノベーションを希望される方が多いのですが、
お客様が購入される不動産屋さんは正直
対応がいい場合もあれば、悪い会社もありさまざまです。
リフォーム・リノベーションもそうですが不動産屋さん選びも結構大変ですよね！
今年に入ってから
「リノベーションに向いている物件を一緒に探してほしい！」
と、お問い合わせを何件もいただいているのですが、
中古購入リノベーションを考えていて、
購入前から一緒にあんしんして物件の相談をしたい方は
是非ご連絡いただければと思います！
さてさて、そんなＣＦホーム様の事務所移転に伴い
昨年、内装の工事をさせていただきました
コンセプトのリフォームにとっても喜んでいただき
早速写真をとらせていただきました！
すごく居心地のいい打ち合わせルーム
白を基調にメリハリの利いた内装！
お手洗いも清潔感あふれる空間に！
※このビルの３Ｆです！！
扱っている物件は神奈川はもちろん、東京もＯＫです！
コンセプトからも近くて信頼のできる不動産屋さんですので、
ぜひ中古物件購入してリノベーションをお考えのお客さまは
「コンセプトのホームページを見て！」と
ご相談してみてください！！
もちろんコンセプトに相談いただいてもＯＫですよ！
コンセプトで東京、横浜、川崎のリフォーム・リノベーションのご相談はこちらから
ﾌﾘｰﾀﾞｲﾔﾙ ０１２０－８７１－７１３でもOKです！！
リノベーション
こんばんは
本日のブログ担当は
↑永瀬です↑
どうぞ最後までお付き合い下さい
先日、年末年始をまたいで施工させて頂きました
リノベーション工事が完工致しましたのでご報告したいと思います
写真をUPする為着工前の写真を今一度確認したところ・・・
お子様が随所に写り込んで居た為今回割愛させて頂きました（笑）
ということで解体後の写真から・・・
和室押入れ
→何十年ぶりに顔を出した躯体
押入れの床下には暖房用配管が走っていました
洋室とキッチンの間仕切り
→壁構造の為この壁は解体できません
壁構造のマンションでは何かと制約があります
キッチン廻り
→元々壁付I型のキッチンで写真では分かりませんが
右にも壁がありとても閉塞間がありました
洋室（お子様部屋）
→元々間仕切りがありましたが今回撤去して広いお子様部屋にします。
壁面にはカビが目立ちますが今回の工事で断熱化壁面に改修します。
大工さんが現場入りしいよいよスタート
↓
さて、12月初旬に着工して1月中旬にはどのようになったのか・・・
↓
Afterリビング
→白系の空間に濃い目の家具が入りメリハリが付きました
一つ上の写真からは想像出来ない仕上がり
リノベーションの醍醐味です
左手のTVは壁掛けにしてありその後ろからは
間接照明でやわらかく壁面を照らしています
After和室
→リビングの隣に造作した和室
床を30cm程上げています
格子はアクセントでもあり空間をやわらかく仕切ってくれます
Afterキッチン
→壁付けだったシステムキッチンを対面のオープンキッチンにしました
閉塞的だったキッチンが劇的に明るくなりました
家事をしながらお子様見れてとても安心、TVだって見れます
Afterキッチン
→キッチンの対面側、実は家具屋さんが収納を造作してくれています
既製品ではないかと思うぐらいの完成度
Afterキッチン
→キッチンの既製品では何も無い空間ですが
その空間を造作家具により有効活用します
Afterキッチン
→その家具の中は可動棚がありご覧の様にTEL、電源を確保
ここにモデム、電話（親機）を隠せます
モデムは配線が沢山出てしまうので隠せると空間がすっきりしますね
After玄関
→土間は塩ビタイルから磁器質タイルに
玄関収納下には間接照明を設置
お帰りをやわらかくお迎えする暖かい明かりになっています
また一部壁面には湿気を吸ってくれるタイルエコカラットを採用
玄関扉の内側は奥様のご要望の黒で塗装
基本的にマンションでは玄関の内側は専有扱いなので塗装出来ます
After廊下収納
→玄関正面にはご家族皆様で使用出来る収納を配置
一部を便利な可動棚にしています
これなら後で自由に高さ変更、また棚が追加出来ます
After子供部屋
→断熱化した壁面と開口部（窓）には2重サッシを設置
冬ならその効果がすぐ分かります
実は今回UPさせて頂いた写真の中にはお客様から頂いた写真があります
私が撮った写真より綺麗だったので即使用させて頂きました（笑）
I様この度は本当にありがとうございました
ご家族で喜んで頂いた顔が拝見出来とても幸せです
そんな時がこの仕事やっていて良かったと思える瞬間です
これからアフターサービスの期間に入ります
これからも、これまで以上に宜しくお願い致します
今回はこのあたりで
それではまた
外壁ヘアクラック！！
こんにちは。
本日は
武川がお届けいたします。
一戸建ての外壁。
屋根と同じように、風雨や日射から家を守る大事な構造。
そこにしのびるよる 割れ。
その割れから水が浸入し、木材を腐朽させる。
そのままにしておくとやっかいなやつです。
外壁もたまには、見てあげてください。
こんな感じで、ジックリみないとわからない場合があります。
補修の方法は、色々とあるのでですが、今回は写真のような施工をいたしました。
まずは割れているところをＶ字カットします。
次にカットした部分にシーリング材を注入します。
そしてそして。
バリアベースを塗布。
これは、繊維バリアベースというすぐれもの。
外壁が動いた際に追従してくれる頑固なやつです。
そしてマスチィックローラーでパターンをつけ
そして仕上げの塗装。
そして工事完成。
クラックもなくなり、水の浸入を防いでくれます。
最近は地震も多いので、外壁や内部仕上げ等、観察をすることをお勧めいたします。
これはと思った際には、コンセプトまで連絡ください。