地盤調査

いつもありがとうございます！

中西です。

クリスマスイブですね(＾◇＾)

サンタを信じてるうちのキッズたちはこの数週間、

何か悪いことをしでかすと「あっ、サンタさんに言っておこう！」という

親からのよくわからない圧力に耐えていますｗ

さて、今週は地盤調査を行いました。

地盤調査には複数の方法があります。

実際に家を建てる場所でこの様に調査をします。

調査結果により改良を行わなくていい場合はそのまま地盤保障が付きます。

必要な場合は検査機関指定の地盤改良工事を行い、それに対して地盤保障が付きます。

＊今回の現場の地盤は問題ありませんでした。

N様引き続き打合せをよろしくお願いします！

明日は別の現場にて地鎮祭です(＾◇＾)

晴れますように☀

窓拭いてますか?

いつもありがとうございます！

中西です。

気づけばもう12月半ばがすぎました(＾◇＾)

年末まで予定がびっしりなのであっという間に

2017年になってそうです。。。

みなさん大掃除はやってますか～！！？

ご覧頂いているOB様におかれましては

特に窓は外さなくてもいいので拭いてあげてください。

長期で見るとこの拭き（掃除）が窓の寿命にも大きく影響するそうです

引違い窓etcは枠から外せますが、とっても重いので注意してください。

＊力に自信がある方以外無理に外さないでください。危険です。

実際に掃除のために自宅の窓を外したらそれだけで本当に重たくて・・・・家重っ！！！となり、

40坪の家で基礎から設備までいれて７0トン

という記事を以前見たのですがそうなるわあ・・・と改めて驚きました。

これが地震でゆれると思うとぞっとしますね。

地震に強い家、、、絶対です！

今日は地盤調査の結果がやって来て、

更にもう1件予約も行いました。

地震に強い家は地盤も大きく影響するので

いつもドキドキしますがしっかりやっていきたいと思います(＾◇＾)

ではみなさん年末に向かって元気にやってきましょー！！！

駐車チェック♪

いつもありがとうございます

中西です。

忙しすぎて

かなり久しぶりになってしまいました(＾◇＾)

すいません！

今日はお客様と購入予定地の駐車が問題ないか確認(＾◇＾)

H様ありがとうございました！

車の駐車は一生続くので、出来る限りとめやすい設計にしたいです。

↑以前にも書いてるはずなのでご了承ください。

ちょっと複雑な土地の場合は特に事前に現地で運転してチェックしてもらう事で

後々大変な思いをせずに済むと思います。

図面だけでなく、実際に現地に行って確認することが重要です！

内装もキャーッとなる予定です。

引き続き打合せの方よろしくお願いします！

お楽しみに★

では～！！

トイレでもこんなに(＾◇＾)

いつもありがとうございます！

中西です(＾◇＾)

今の時間になるときっちりお腹がすくのは健康のあかし！！

みなさんイライラせずにウキウキして帰ってくださいね！安全運転！！

あー雨が降ってきた～！自然な水やりありがとうございます(＾◇＾)

園芸のK師匠からいただたいたクリスマスローズがかなり大きくなってきたので

楽しみ楽しみ♪

寒くなって来て、胃腸炎が流行ってるみたいです。

うちも僕以外全員なりました。はい、健康体ですｗ

そんな家族を介抱する場になったのがトイレ。。。かわいそうに。。。。

トイレもカーサデオリーブのT師匠にかかると↓

こんな感じで本でももってずっといたくなりそうな

空間になります。もちろん、弊社で打ち合わせの皆様もバッチリ提案します(＾◇＾)

参考にしてください！！では～！！

お礼と告知

いつもありがとうございます

中西です。

週末の見学会にお越し頂いた皆様ありがとうございました！

今日の富士市は太陽が出ておらず冬の様、、、

太陽があるときとない時の差が激しすぎてついていけません。。。。

太陽のエネルギーのすごさを改めて感じると共に、

太陽の光を上手に間取りや性能に落とし込んで家づくりをしていきたいと思います(＾◇＾)

さてさて今週は間取り作成で大忙しです

しっかりがんばりますのでよろしくお願いします！

今月のセミナー情報もアップしました。

是非ご利用ください。

＊バナーをクリックしてください。別ページで開きます。

11月19日（土）・20日（日）開催！
土地探しよりも会社選びよりもまず大切なのは資金計画。
安心な家づくりをスタートするためのセミナーです

11月26日（土）・27日（日）開催！
きちんとした知識から考える、地震に強い家づくりを
分かりやすくお伝えします

きちんと調べる？

いつもありがとうございます！

中西です(＾◇＾)


11月に入ってグッと寒くなってきました。

娘も息子もその友達もみんな鼻水を垂らしてますｗ

体調に気をつけて年末まで元気に行きましょう！





少しブログの間があきましたが、仕事をさぼっていたわけではありませんｗ


新築のお客様の土地の調査、

不動産の売買の物件の調査、・・・・・・・・・・・その他書類作成の調査、・・・・・・・・・その他調査、、、、


調査がかなり続いていました。



特に家を建てる方で分譲地ではない場合は、今後の土地利用の仕方や

相続が発生した時の対処、現状の把握、長期戦でみたときのベストな選択

設備の状況を可能な限り調べていきます。

一件の調査でもかなり時間を費やします。



いきなり間取りのプランニングの方がお客様のテンションは上がると

思いますが、ずっと安心して住んで頂くにはきちんと調べるということも

同じくらい大切にしたいと思います。

この調査が後まわしになると問題も後回しでやってくることが多いです。



年間を通して、相続の相談や土地や建物の利用の仕方、

売却、購入のご相談、資産運用など

色んな相談を沢山頂きます。


不動産、建築（新築・リフォーム）、ファイナンシャルプランニング（資産設計）

土地だけの視点ではなく、あらゆる角度から総合的に判断をしています。




売った方がいいのか？この土地を利用したほうがいいのか？

利用価値を上げるほうほうはないのか？

相続が発生したらどんな準備をしていたほうがいいのか？

土地の利用方法で迷われている方はいつでもご相談ください。

しっかり調査します(＾◇＾)



では今日もはりきっていきましょー！！

富士市原田見学会11月5日・6日

先日鳥取県で震度６の地震がありました

被害にあわれた皆様の復興をこころより祈っています



こんにちは、中西です。


最近また大きな地震が目立ちます

地震は特に予測が出来ないので、一番長く過ごす自宅の耐震性を

必ず確保して頂きたいです。何よりもまず耐震性です。



なぜか？



東日本大震災が起こったとき、僕は表参道で仕事をしていたのですが、

揺れだした直後から一歩も動けず、揺れがおさまっても

気持ち悪くてしばらく動けませんでした。

本当に大きな地震が起きたらまず動けません。

その動けない時点で家が倒壊したらもう終わりです。



外にいる時は建物の耐震性は選べないですが、

自宅の耐震性は自分で決められます。



まず、地震に強い家づくりを行ってください

今まで経験してきていない大きさの地震が今後来るかもしれません。

今まで経験していない種類の地震は今年熊本でおこりました。



人の想定は過去をベースにして考えられ、

想定外の事が起き修正されていく（基準がレベルアップされていく）・・・・・この繰り返しです。

実際に耐震基準は何回かに分けて見直されてきました。

それでも一番新しい2000年基準のお宅でも今年の熊本地震で倒壊・・・。



木造での地震に強い家づくりは最新の耐震基準を満たせばOKではありません。

同じ耐震等級３（最高）でも設計の考え方でかなりの差が出てきます。

一般の方にはそこまで情報が届きにくかったのですが、熊本地震以降

その情報がネットでも多くなってきています。





11月5日（土）・6日（日）に開催する見学会のお宅は

木造住宅の弱点を理解しながら十分な耐震性を確保したお宅です。

どうして地震に強い家なのか？が簡単に分かります。

今回はさらに30年保証が付いた特別な制振装置も付いています。


もちろん、快適に過ごせるよう断熱性も高い仕様になっています。


是非会場に足を運んでください。



 
詳細はこちら→★

どんな車に乗ってますか？

いつもありがとうございます

中西です



富士市は爽やかな秋晴れの一日です(＾◇＾)


今日は家づくり、土地購入、中古住宅購入

全てにあてはまりますが、車の駐車についてです。



これが結構大切ですよ(＾◇＾)

建替えもしくは住み替えないと一生続きますから



先に行ってしまうと、とっても車が出し入れしやすい様に計画してください。

家の希望ばかりが先行して、残ったところに駐車場というのが一番

後々後悔します。もう一度いいます、きちんと計画しないと一生面倒な駐車が続きます。



★建替えの方は今の駐車状況がいいか悪いか分かりやすいと思います。

★土地をこれから購入される方はここにとめるとこんな家になってと考えて（建築されるところに
相談しながら）土地選びを行ってください。

★お持ちの土地に今から新築計画をされる方も色んなケースで仮定しながら
駐車と家のバランス良く間取りの計画をしてください。




①まずは先まで考えて何台とめたいのか？今だけでなく将来も考えてください

②車の車種はどうか？特別大きな車を今後もちそうか？＊もたなくても余裕はある方がいいです

③ストレスなくとめられるか？出来る場合は敷地内で旋回しやすいか？

④①～③が前の道路状況から見て安全にこなせるか？

好き嫌いだけではなく、こういった所も必ず見ていきます。

みなさんも参考にしてみてください。



駐車しやすい、十分な台数をとめられる、そんな生活しやすい家づくりをすると、

毎日の負担も軽減されます（これが一番です）が、もし、売らないといけない時にも

好まれる可能性は絶対に高いです。


普通に考えてあたりまえのことですが大切なので書きました。


現状の土地の利用や建替えで悩んでいる方はいつでもご相談ださい。




せっかく気持ちのいい日、引き続き楽しく過ごしてください！

では！

ワクワクする間取り提案します(＾◇＾)

いつもありがとうございます

中西です



先日こっそり受けた、整理収納アドバイザーの

合格通知が今日届きました(＾◇＾)/


OB様も新規お客様も整理収納のアドバイスしますので

いつでもご連絡下さいませ～！！

高いですよ★ウソです、お金は取りませんがスパルタかも・・・

お姉口調でスパルタかもしれませんｗ



先日OB様にまたまたブログ見てますよと言って頂いたのでOB様にも発信してきますw



家では奥さんが掃除してくれるので僕はムダなお肉を整理しようと

悪戦苦闘中です(＾◇＾)ちょっととれたかなあ？？？




さて、昨日はカーサデオリーブの研修に名古屋へ！

今回は間取りを描き描き☆

 

ワクワクな間取り完成です！！


家は間取りが本当に大切です。

安全で使いやすい空間に

お客様らしさをワクワクしながら一緒に考えていけたらいいなと思います。


もちろん、何でもありな間取りではなく、耐震性をおさえた間取りが重要です！



弊社では、間取りのご相談は無料です(＾◇＾)

納得して頂くまで何度でもご提案いたしますよ～！



その他大切なことを沢山学びました。

同じことを聞いても受け取り方や感じ方が前とは全然違う。。。。

この環境を与えてくれるすべての方に感謝感謝☆



では、週末も楽しんでいきましょう！！

久々に富士山全部画像です★

いつもありがとうございます

中西です


最近ご提案させていただく案件がいくつかあり、

妄想する時間が増えてきました★

みなさん、是非お楽しみに！



今日はいい天気です★

久々に富士山に雲がかかっていない所が見えたので見えない方に(＾◇＾)

 

またこのあとしばらく見えんかなー、、、。


台風が近づいているので皆さん気をつけてください。




１０月に入って金利が上がっている銀行さんがちょっとずつ出てきています。

0.2％違うだけ（例：3000万円35年借入れ）でも約120万円くらい余分なお金が増えます。


又、銀行によっても金利の変動が大きい所とそうでない所など

特徴があって、これはもう普段から見いる方でないと分かりません。

良く知っている担当者にアドバイスをもらうのがベストです。



家の予算と同じくらい金利にも注意して頂けると、

その得した分いい家づくりが出来ますよ！



では！