coei-studios

coei-studios

富士市比奈で【シンプル・お洒落な】注文住宅を建てる工務店『広栄住宅』

子供たちも夏休みに入り、天気もすっかり真夏になりました。

 

 

汗だくになりながら毎日ひっついてきてくれる息子に癒され、

 

マッサージをしてくれる中2の娘に癒され、

 

この暑さを乗り切りたいと思います!

 

 

 

中西です。

 

 

進行中の現場は断熱材と床材が入りました。

 

↑養生をする前です。

 

お施主様も養生状態のみご確認いただいて、養生を外すまでこの画像でお楽しみ下さい!

 

 

↓断熱材(高性能グラスウール)。この後室内側にシートを張って壁体内への湿気の流入対策を行います。

 

 

これくらい暑くなってくると、あまり無理をせずにクーラーを使って快適に過ごして

 

頂きたいのですが、富士市あたりだと、まだまだ日中は窓を開けて過ごされている

 

お宅も多くみられます。

 

 

 

クーラーが効きにくいというケースや、全員いないのにもったいない!

 

という理由が多いのではないでしょうか。

 

 

 

夏場のエアコンは外気が34度→設定が27度の場合、7度の差に対して、

 

冬場は外気が2度→設定が22度の場合、20度も差があるため、冬場の暖房費のほうが圧倒的にかかります。

 

※富士市周辺は、冬場の暖房費と給湯費が一番コストがかかります。

 

 

 

どちらにせよ、断熱性能、気密性能を高めると、

 

エアコンの効きも良くなりますし、冷暖房費も少なくすることが可能になります。

 

 

 

見学会でも質問がありましたが、どの断熱材を使ってもダメではありません。

 

木造にはこれは使いたくないというのは自分の中ではありますが、

 

基本的にはその断熱材の性能を発揮できる安全な組み合わせ、

 

そして最終的にはきちんと理解いただいている職人さんにおける現場の施工が大切です。

 

※弊社は現在グラスウールかスーパーウォールで対応しております。

 

 

 

又、住まい方によって効率よく暮らせる方法もあります。

 

今の時期は東西南面のすだれやアウターシェード(日よけ)をすることで日射を

 

遮ることが可能です。

 

 

 

打合せの際に確認しておりますが、自分たちがどこまで工夫できるか、

 

出来ないかを確認し、最適なものをアドバイスいたします。

 

※上記の床の写真は西日が落ちている画像です。お施主様にはブランドなどを設置していただく予定です。

 

※夏の日差しもあり完全に遮りたいところですが、冬は逆に暖かい西日が入ってくるので

 

ブラインドなどで対応いただける場合は一番効率よく運用していただけると思います。

 

 

 

 

 

 

 

 

【編集後記】

 

家電量販店にテレビを見に行きましたが、最近はテレビが大きく、

 

そして大迫力、綺麗で価格もそこまで高くないことにびっくりしました。

 

 

 

期間限定のプレゼント企画で85インチくらのテレビが飾られていましたが、

 

消費電力を見ると、500wくらい・・・・・・!!!!!

 

 

 

6畳用のエアコンとあまり変わらず。

 

ずっとつけっぱなしのご家庭はテレビの大きさはほどほどにw

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-安全・安心・快適が見える家づくり-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

 

7月17日(土)18日(日)の2日間

お施主様のご厚意で、

富士市松岡にて、現場見学会(内装段階)を開催します。

ろうきん「ふもと会」スタンプラリー同時開催!

 

 

ろうきんふもと会サイト→

 

 

 

<見学会概要>

構造:木造(軸組パネル工法)2階建て

間取:2LDK

面積:91.92㎡(27.80坪)

 

余裕のあるバルコニーやポーチ、吹抜けなどを含めると31坪すこし。

 

その中にペニンシュラキッチンがある広々とした20畳のLDKと

南に同じくらいの家が建っても光が入るように設計したパッシブな吹抜けを設けました。

 

床には優しい印象のカバの無垢材を使用、

お施主様の好きがたくさん詰まった内容の濃いお宅に仕上がります。

 

 

 

□長期優良住宅

□耐震等級3+αの耐震設計

□BELS★★★★★

□省令準耐火

□全棟気密検査実施

など、その他の性能に関してはご質問ください。

 

 

今回は断熱材の施工段階も見ていただけます。

興味のある方は是非ご参加ください。

 

 

詳細は下記よりご覧ください。

 

 

 

 

 

 

 

-安全・安心・快適が見える家づくり-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

中西です

 

今年の梅雨はずっと雨ではなく、適度に降ってくれるのでありがたいです。

 

去年はずっと雨で外壁にコケなどがつきやすく、

 

お問い合わせも頂きました。

 

 

 

工事のほうもきちっと晴れる日があるので、

 

コンクリートも順調に打設出来、上棟の準備が進んでいます。

 

※細かな最終仕上げはまだのこっております

 

 

 

 

お施主様のご厚意で、

 

7月17日(土)、18日(日)にろうきんふもと会さんの見学会に参加します。

 

 

 

それまでにも構造段階など見学を希望される場合はいつでも下記までご連絡ください。

 

 

 

 

 

-安全・安心・快適が見える家づくり-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

こんなに母親と父親で差がある?

 

というくらい子供達の母親大好きに少し傷ついている

 

中西です。

 

 

 

 

(勝てる見込みはそもそも0なのはわかっておりますが)

 

僕も奥さんのような人気が欲しい!

 

世の中の半分くらいのお父さんたち、仲間がここにいますよ!

 

 

 

 

話は戻りまして、先日富士市にて新築の現場の地鎮祭を行いました。

 

お施主様おめでとうございます!

 

 

 

 

見ての通り強風でしたが天気は良く、無事に終わりました。

 

 

 

ウッドショックで木材が手に入りにくい中、なんとか業者さんも頑張っていただき前に進みそうです。

 

 

 

 

 

長期優良住宅+耐震等級3、設計住宅性能表示制度、BELS(ベルス★★★★★)も審査が終わり、

 

まもなく工事が開始します。

 

 

 

間取りやデザイン、性能にもバランスよくこだわった、

 

完成がとても楽しみなお宅です。

 

 

 

 

 

 

-地震に強い家専門店-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

中西です

 

 

週末は、天候に恵まれた中、新築の引き渡しでした。

 

長いようであっというまで少し寂しいですが、

 

何事もなく完成してよかったです。

 

 

 

 

お施主様、おめでとうございます!

 

見学会など沢山のご協力を頂きありがとうございました。

 

これからも引き続きよろしくお願いします。

 

 

 

 

 

爽やかで明るく、落ち着きのあるインテリアに仕上がりました。

 

また施工例で掲載いたします。

 

 

 

 

 

 

 

-地震に強い家専門店-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

中西です

 

 

 

日本FP(ファイナンシャル・プランナーズ)協会

 

静岡支部が開催する1年間で計10回のミニセミナー

 

 

 

2021年度の初回の講師を僕が担当することになりました。

 

 

5月15日(土)です。

 

テーマは「ライフプランセミナー」です。

 

 

 

これからお金のことをきちんと理解して計画していこうという方、

 

今までなんとなくで貯金をしてきたけどこのままで大丈夫か理解したい方、

 

など将来に向けてしっかりと準備していきたい方に最初に聞いていただきたい内容です。

 

 

 

全てが計画通りにいくわけではありませんが、

 

僕自身もライフプランを作ることで子供の教育資金の準備やそのあとの生活など

 

お金のコントロールが出来るようになり、将来の不安がなくなりました。

 

 

 

尚、このライフプランについては、家を購入する前に

 

作成するようにおすすめをしております。

 

 

 

難しい内容は一切ありませんので、是非この機会にお金のことについて

 

学んでいただければ嬉しいです。

 

 

 

 

 

セミナーの他にも予約制でお金に関する個別相談会も開催します。

 

僕も相談員として対応いたしますのであわせてご予約下さい。

 

 

 

 

申し込みは下記よりお願いします↓

https://www.jafp.or.jp/shibu/shizuoka/seikatsu/seminar/detail/shizuoka/65

 

 

 

 

 

 

 

-地震に強い家専門店-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

中西です

 

 

 

間取りに集中しているときはブログがあきがちなります。

 

すいません!

 

 

 

 

 

富士市中之郷にて5月1~3日で予定している予約制の見学会、

 

沢山のご予約ありがとうございます。

 

まだすこし予約いただける時間帯がありますのでよろしければご参加ください。

 

https://www.coei.jp/blog/news/3246

 

 

 

 

 

さて、その予約制見学会の現場にて昨日気密測定を行いました。

 

 

 

測定は第3者検査をお願いしております。

 

結果は、隙間全体で名刺1枚程度、C値は0.4㎠/㎡でした。

 

大工さん、水道屋さん、電気屋さん、ガス屋さん、工事部長、今回もありがとうございました。

 

 

 

引渡しまでもう少しです!

 

 

 

 

 

 

 

-地震に強い家専門店-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

固定資産税、自動車税がやってくるこの季節に、

 

8年近く使っていた洗濯機が壊れました。

 

 

 

 

もうちょっともってほしかったですが、

 

奥さんによると記載されている耐用年数がそれくらいだそうで

 

川に洗濯に行くわけにもいかないので新しいものを購入しました。

 

 

 

 

機械ものはこれがあるので壊れた際の費用や交換のしやすさなどを

 

理解したうえで家の設備も導入いただけると良いと思います。

 

 

 

 

その点、断熱材を厚くしたり、窓を3枚にしたりするのは、

 

メンテナンスがほとんど不要でずっとその性能が続くのでコスパ良し!

 

(※きちんとした施工と日射遮蔽の計画も必要です)

 

 

 

 

設備に多額の費用を投入いただく前にきちんとした躯体性能に予算を投入されること強くお勧めします(^O^)

 

 

 

 

 

 

中西です。

 

 

始まりが長くなりました。

 

まずは、4月3日(土)、4日(日)のなんでも相談会にご予約いただいた皆様ありがとうございます。

 

 

 

残りは4月3日(土)午前の枠のみとなりました。

 

ご都合の良い方はお申込みください。

 

詳細は下記より↓
https://www.coei.jp/blog/3228

 

 

 

 

 

さて、富士市にて工事中の現場は足場が外れ、中も塗装やクロス工事の段階になりました。

 

 

 

キッチンや書斎の塗装工事の打ち合わせも完了し、

 

キッチンももうすぐ設置される予定です。

 

 

 

 

 

 

 

 

-地震に強い家専門店-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

中西です。

 

富士市にて施工中の現場です。

週末は気持ちのよい快晴でした!※月まで見えてます

 

 

 

そして、外壁の金属サイディング(ガルバリウム鋼板に断熱材・遮熱シートがはられたもの)

 

の工事が始まりました。

 

 

爽やかです★

 

 

足場がとれる日が楽しみです。

 

 

 

 

本日は、先月お引渡しをさせていただいたお施主様に

 

住宅瑕疵保険の証明書や建築確認申請書類、

 

設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書、長期優良住宅認定通知書

 

などをお渡しし、住まい給付金の申し込みの説明を行いました。

 

 

 

引っ越しして少し落ち着いてからだと

 

忘れることがなく、しっかりと把握できると思います。

 

 

 

 

いったん暖かくなってまた寒い状況ですが

 

みなさん体調に気を付けてお過ごしください。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-地震に強い家専門店-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

明日にかけて雨の予報で、富士山にはしっかりと雨予報の綺麗な傘雲がかかっています。

 

雨は必要なのでしっかり降っていただきたいです。

 

 

 

中西です

 

 

週末、進行中の現場はこの通り快晴でした。

 

そんな快晴の中、家の配置の打ち合わせを行いましたので

 

そのことについて書いてみます。

 

 

 

 

まだどんな家になるかわからないから

 

家の配置なんか決められないよ!

 

となりそうですが、

 

間取りを作る前に会話しておくことで

 

将来の使い勝手に大きく影響しますのでとても重要です。

 

 

 

 

例えば、最も重要なのが駐車場をどうやって利用するか?です。

 

一度家が完成してしまえば、

 

壊すまでその空いたスペースに車をとめないといけません。

 

 

 

 

何台とめるのか?並列か縦列か?

 

また、分譲地の奥など、車を敷地内で旋回して頭から出られるのか?など

 

一生続く車の出し入れが、だれが運転していても

 

問題なく行えるかどうかがポイントです。

 

 

 

 

たとえ結果留めにくい状況になっていても、

 

初めからわかってそうしているのと、

 

「え~・・・・・・。想定していなかった」では大違いです。

 

 

 

 

 

今回も、意識して駐車場の位置を決定したい土地でしたので、

 

現場にコーン(ポール)を置いて、こういう配置だったらこういう駐車になるという

 

状況を体験していただきました。

 

 

 

 

 

 

 

次に、北面道路の土地は特にそうですが、

 

家と南側の境界にどれだけ距離がとれるのか?です。

 

 

 

 

設計者(建築士)はもちろん、お施主様にも理解していただくことで、

 

太陽に素直な間取り設計に近づきます。

 

※駐車スペースと合わせて検討が必要です。

 

 

 

 

南側は無料の暖房である太陽をどれだけ取り入れられるか?に影響しますので

 

基本的には南側はなるべくあけたいのですが、

 

南側にも土地があり、現状更地(家が建てられる)になっている場合は、

 

将来、目の前に建物が必ず建つ覚悟で間取り計画を進めておくと安心です。

 

 

 

 

この会話だけでも家を建られる位置がある程度限定されます。

 

 

 

 

 

太陽に素直な設計、無理のない駐車計画の設計が

 

暖房費などいろんな面で有利ですが、

 

土地の形状によって適切な間取りが異なりますので

 

どうしてもゆずれないものがある場合は、土地の購入の際に

 

建築のプロと一緒に検討されることをおすすめします。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

-地震に強い家専門店-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/