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富士市比奈で【シンプル・お洒落な】注文住宅を建てる工務店『広栄住宅』

中西です

 

 

 

夏季の休業の間も打合せやエアコンなどの工事をさせて頂いた皆様ありがとうございました。


天候にも恵まれ、台風×3個が発生する中、工事予定日は奇跡的な天気でした。


休業あけから新築工事や打合せなどどんどん進んでいます!

 

2019kakikyugyo

 

 

今日はずっと続いていた暑さも和らいで、過ごしやすくなっていますが


昨日まで夏らしい厳しい暑さでした。

 


※今回はここから個人的な内容のブログです(^o^)

 


夏は根本的に涼しい所に限る!ということで、


親友に誘ってもらい、この夏は家族で清里に行ってきました!

 

 

夏季休業にも使用した上記のひまわり畑はその時のものです。

 

 

昼間も日影は涼しく、夜は寒いくらいで帰りたくなくなりました。

 

スキー以外でスキー場に来たのは初めてです。

DSC_3203

 

清里テラスの最上部、


本格的な登山をせずにこの景色を楽しめるのはありがたい!


↓晴れていれば富士山が真ん中に見えるそうです。

DSC_3162

 

↓娘と息子も大満足でした

DSC_3164

 

 

そして、涼むこととあわせて一番の目的、清里フィールドバレエ。


夜の野外で見るバレエです。スタート時に流れ星と、フィナーレで花火が見れました。


このバレエも直前まで大雨だったのですが、講演の時間は一粒もふらずラッキーづくしでした。

 

DSC_0352

 

バレエ会場すぐ近くのペンション、リトルバードさん


みなさん優しくて、料理が本当に美味しくて、子供にも色々優しくて、

 

みなさん是非夏冬問わず行ってみてください。

 

 

リトルバードさん

http://www13.plala.or.jp/l-bird/index.html

 

 

暑さはまだまだ残りますが、健康にお過ごしください!

 

では

 

 

 

 

 

 

 

 

-地震に強い家専門店-

 

富士市比奈で「地震に強い」注文住宅を設計・施工する工務店

 

■ 広栄住宅一級建築士事務所 http://coei.jp/ 

静岡県富士市比奈493-1 

 

新築(木造・重量鉄骨造)・リフォームをご検討中の方 

資料請求は → http://coei.jp/ 

ファイナンシャルプランナー

(いつもの)中西です。

 

 

昨日は富士宮市役所にて開催された、
 

「夏休み親子おこづかい教室(楽しく学ぼう、お金って何?)」
 

で講師を担当しました。


※おこづかいはいつからあげる?は最後のほうで記載いたします。

 

 

20名を超える小学校の子供達とその保護者の皆様、沢山のご参加ありがとうございました。

IMG_6340

 

富士市はないのですが、富士宮市は夏休みの宿題で自由研究があるようで


一番早く来てくれた〇〇くん、すでにお金のことを一生懸命調べていました。

 

 

IMG_6341

 

いつもセミナーで1時間半くらい話すのですが、とっても短く、


本当は一日話せたらといつも思います。

 

男の子たちの元気な発言のおかげでにぎやかに進行出来ました。

 

家計の体験ゲームではお父さんお母さんも熱心に参加頂き、


みんな一生懸命考えて発表してくれました。

 

IMG_6343

 

今回は、お父さんお母さんが日ごろから行っている家計のやりくりを


なるべく簡単に体験して頂きたく、条件を厳しくして行いました。


それでも色んなアイデアが出て、みているこちらも楽しかったです。

 

 


値段は高いけど、上質で他には代えられないものがあるという体験までは


このゲームで盛り込めていないので、その部分は是非お父様、お母様でお子さんに経験させて頂ければと思います。

 

 


又、アンケートでもいただきましたが、


「おこづかいはいつからあげるのがよいか?」「いくらあげるのがよいか?」


という悩みがみなさん多いようです。


昨日この点は会話できなかったので、少し書いてみますね。

 

 

 

 

まず、

「おこづかいはいつからあげるのがよいか?」

 

統計やアンケートでは、足し算引き算を学ぶ小学校1年生からがよいとされていたり、


親の気持ちとして、小学校中学年や中学校からと回答される方もいらっしゃいます。


※どれも同じ親としてすごくよく分かります。

 

 

正解はありませんが、僕は早くても良いと思います。


大人と同じ、本物のお金を持つことでより真剣に計算したり、


モノの値段について理解し、優先順位を考える良い機会になります。

 

 

 

 

あげる時期も悩みますが、それ以上に、なんとなくもらうお小遣いではなく、


お父さんお母さんが一生懸命働いてもらっているお金だということを伝えることが大切です。

 



又、お小遣いで買うもののルールを決めることも大切です。


はじめはお菓などからはじめて↓


学校で必要な文房具は親が、特別なカワイイ文房具は自分のお小遣いから↓


洋服もお小遣いからなど、その子に合わせた条件を会話して決めていくも良いと思います。

 

 

 


又、一番難しいところが、おじいちゃんおばあちゃんがくれる臨時収入です。


せっかくお小遣いの範囲を決めても臨時収入が沢山あると意味がありません。

 


出来ればお小遣いはずっと貯めておいて、進学の際におじいちゃんおばあちゃんから


頂いたお金を使ったよといけばよいのですが、全てがそうはうまくいかないと思います。


いったんいただいて、子供にはおじいちゃんおばあちゃんからのお金は、


貯金しておくよとルールを設ける方法もあります。

 

 

 

「いくらあげるのがよいか?」

 

これも心配であればはじめはすこしずつ、


足りなければお小遣い帳をみながら話し合い、


なぜ足りないか?必要か?など会話して今後の方針を決めても良いと思います。


お小遣い帳をつけるのであれば、一番やってほしいのは、


その買ったものは、買ってよかったか?後で振り返ることです。

 

 

 

お小遣いの範囲で買った内容に不満があっても許してあげて下さい。


大人になっても価値観は人それぞれです。


あれ買わないほうが良かったなあという経験も必要です。

 

 

 

 

お小遣いでは買えないものを欲しい時は?

 

お手伝いをしたらいくらということで


色んな手伝いに値段を決めるケースがあります。

 


そのやり方も労働という点では間違いはないのですが、


僕は家族は助け合うものだと思っているので、出来る作業であれば


子供でも出来る人が手伝うものだと思います。

 

 

ただ、お小遣いの範囲を超えて欲しいものがあって、


理解できる内容であれば、そのためだけに特別な作業を労働とする分には良いかと思います。


でないと一緒にキャンプにいったとしても準備手伝ったらいくら?となりかねません。


↑実際にこんなケースがあるようです。さみしいです・・・・

 

 

 

 

 

最後に、お金のことはお父さんお母さんがいっぱい子供の前でしゃべったらいいと思います。

 


買い物に行っても「これいくらだとおもう?」とか「全部でいくらかな?」とか


結構子供は純粋なので考えます。

 

 

 

我が家の娘(小5)は父親から散々いろんな質問や話をされ、


物の値段の感覚がかなり正確です。

 


ネットの画像を見て宿の宿泊費も大体いい線で当てたり、


買い物に行っても予算内に収まるよう、奥さんの横で計算しています。


そして、父親の財布の中よりもお金を持っている・・・・。


お金はあくまで道具で、上手に管理する方法が学べればよいのです。

 

 

 

しっかりとお金を自分の思い通りに使うことが出来れば、


どんな状況であっても豊かに暮らしていけます。


出来ればまたどこかで子供たちに会話したいです!

 

 

 

 

改めて昨日はお越し頂いた皆様、富士宮市職員の皆様

FP協会支部長様、W様ありがとうございました。

 

 

中西 良太

 

 

 

 

 

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中西です

 

 

週末は、「富士まつり2019」に


息子のこども園が鼓笛隊で出演だったので見に行ってきました。

 


娘の時は昼間でしたが、今回は夕方に。

 

 

少しは暑さも平気かなと思っていましたが、


それでも暑く、パレードの前から↓写真の通り疲れた顔に


(それとも緊張しているのか集中しているのか不明です)

 

 

 

暑い中、みんなすごくがんばっていました。

 


夜は花火も見れました。

 

 

夏休みに入って、「パパの休みは~?」と


2人とも言っているようで、素直にうれしい( T o T )

 

平日休みが多いので、普段遊べない分とりかえしたいと思います!

 

 

 

 

 

そして、やることがあり過ぎて手付かずだった施工例もすこしずつ
 

UPしておりますので、良かったら見てください。


富士市、富士宮市、木造、重量鉄骨造をそれぞれ更新しました。

 

★施工例のページ

 

あいている時間にまた作業していきます!

 

 

 

では!

 

 

 

 

 

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中西です

 

先日富士市にて地鎮祭を行いました。

IMG_2451

※小雨の中準備をしていて撮影できず、別現場の写真です。すいません。

 

 

お施主様、おめでとうございます。


さまざまな申請や評価の準備を行っており着工は来月になりますが今後もよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

子供達は夏休みに入りましたね!


家にいるのが長いからか、いつも以上に動いたりで疲れるのか、


僕が帰宅するともれなく奥さん、娘、息子の3人が背を向けて不機嫌になっていますw。

 

 


暑いのもあるでしょうか?


寒いより暑いほうがイライラしやすいですよね。

 

 


日本人は世界にくらべてエアコンなど実際に使う冷暖房費がかなり少なくなっています。


なぜか?冬でも夏でもがまんするからのようです。

 

 


又、冬場のエアコンなどでは断熱も気密性能もないため、


❶冷たい風がどんどん入ってきて足元が冷える

❷エアコンの暖かい空気は頭から上だけを温める

❸エアコンが不快

 


そして、夏場はエアコンなんて全然効かない!と言っている
 

おじいちゃんおばあちゃんが沢山います。

 


こういったお宅ではエアコンをつけても快適でない上に光熱費だけかかるだけで


がまんしたほうが良いことになりそうです。

 

 

 

きちんと断熱、気密が確保された家はエアコンが本当に快適になります。


夏場のエアコン代(冷房代)は冬場に比べればわずかですので無理せず使用してください。

 

 



結局は気にして我慢してしまうよ!(←そうはいってもなかなか考え方は変えにくいですよね)
 

という方はそれこそ、


①高断熱・高気密住宅で光熱費のかからない家にする。


②パッシブデザインで自然の風を流れやすく、


③夏場の日差しをカットして


④冬場の太陽を取り込む、


という設計で極力がまんしなくてもよい家づくりをするのがおすすめです。

 

 

暑さ、台風に気をつけてください!


では。

 

 

 

 

 

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20190707

 

 

7月7日(日)10:00より、

 

静岡ガス エネリアショールーム富士にて

 

知れば得する‼「家づくり基本講座」を開催します

 

 

 

——————————————————————————————–

 

日程:7月7(日)

時間: 10:00~11:30

場所:静岡ガス エネリアショールーム富士 (富士市本市場835)

 

※5組限定で行います
※お子様も一緒にお越し頂けます
※駐車スペース有り

 

予約制です7月6日(土)までに
HPお問合せ→ 又は静岡ガス エネリアショールーム富士 0545-65-5580
までセミナー参加の旨とお名前・連絡先・参加人数をご連絡下さい。

 

———————————————————————————————

 

 

 

 

 

 

 

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中西です

 

 

一週間以上も前から息子に毎日プレゼントあるからと
 

言われ続けていた日が今日やってきて、
 

起きてすぐにソファーに座らされ、父の日のプレゼントをもらいました(^^♪

 

DSC_0283

 

新幹線と富士山がいい感じです。

 

幼稚園で一生懸命作ってくれて、あんなに嬉しそうに渡されたら可愛くてたまらん!!
 

最高の日曜日です!ありがとう!

 

 

最高の日曜日も父はガンガン仕事します。

 

先日はお施主様と一緒にキッチンを見にタカラスタンダードに行ってきました。

 

DSC_0274

 

標準的な設備のグレードやメーカーはありますが、
 

注文住宅なので、このモデルが使いたい!ここの会社のものを使いたい!というご要望があれば
 

全て対応いたします。

 

 

タカラスタンダードさんの設備と言えばやはりホーローです。
 

ホーローの部分は全てマグネットがつけられたり、掃除しやすかったり
 

コアなファンが多いブランドです。

 

DSC_0272

 

水晶の入った天板が素敵でした。

 

引き続き打合せをよろしくお願いいたします。

 

 

 

 

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20190608

 

6月8日(土)10:00より、

 

静岡ガス エネリアショールーム富士にて

 

初めての家づくり「資金計画セミナー」を開催します

 

 

 

——————————————————————————————–

 

日程:6月8日(土)

 

時間: 10:00~11:30

 

場所:静岡ガス エネリアショールーム富士 (富士市本市場835)

 

※5組限定で行います
※お子様も一緒にお越し頂けます
※駐車スペース有り

 

予約制です6月7日(金)までに


HPお問合せ→ 又は静岡ガス エネリアショールーム富士 0545-65-5580


までご連絡下さい。

 

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  • 静岡ガスエネリアショールーム富士セミナー

中西です。

 

今日のヤフーニュースに掲載されていたものです。

 

20190523a

 

セミナーでも会話していますが、人生100年時代という言葉をよく聞くようになり


国の指針が出されるようになりました。具体的な対策は下記を見て下さい。

 

20190523b

 

 

これを見ると既存の60歳で退職というのは一般の家庭では現実的ではなくなってきます。
 

 

70歳前後より計画的な資産の取り崩しと上記の図ではなっていますが、
 

それまでに取り崩せる資産を形成しておかなくていけません。

 

老後の資金の確保を考えて

 ▼▼▼

家のメンテナンス費用も確保

 ▼▼▼

子供の教育費も確保

 ▼▼▼

残った資金で良質なマイホームを賢く建てる

 

 

良質なマイホームと書いたのは、ただ安いだけの家だと


ランニングコストやメンテナンスに余計なお金がかかるからです。


最悪の場合は建て替えも検討しなければいけません。

 

 

大きな金額(住宅費用やローンの金利)が確定してしまうマイホームの購入時には


人生のライフプランをしっかりたてて、どれくらい予算を投入するかを決定してください。


一回購入してしまうと、後で変更がききません。

 

 

安心な資金計画のなかで出来る限りお洒落で高性能な家にすればよいと思います。


※弊社では予算の多い少ないで家の性能を上げることはあっても下げることはありません。

 

僕が資金の計画をさせて頂いているので、計画の内容通りの生活をされていれば


弊社のお客様で支払が不安な方はいらっしゃいません。


5000万円でも1億円の家でも作れますが、まずはしっかりと資金計画ですね(^^)

 


少しでもマイホームの資金計画に不安がある方、


老後の資金までイメージ出来ない、


具体的なプランをたててほしい方など


いらっしゃいましたらいつでも中西までご相談ください。

 


又、情報をアップしておりませんが、6月8日(土)10:00より


静岡ガス エネリアショールーム富士 にて、


家づくり資金計画セミナーの講演を僕が行います。


近々、ブログでも情報をお届けしますので是非チェックしてください。

 

 

 

 

 

 

 

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中西です

 

 

明日、5月18日(土)静岡県労働金庫、


▼富士ローンセンター開催住宅セミナーの講師を担当します。

 

ろうきんふもと会119回_表面-1,2

 

ろうきんふもと会119回_表面-1,2

 

 

タイトル通りですが、2019年で利用出来る税制や補助金、


増税時のお得な制度も分かりやすく解説します。

 

 

知っているだけで得になる情報も沢山ありますので是非ご参加下さい。


予約が無くても参加可能です。

 

 

その他、お金以外のことでもなんでもお答えしますので


お気軽にご参加下さい。

 

 

 

 

 

 

 

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中西です

 

↓こんなひどい条件を毎回息子に課され、楽しんでます!

DSC_0172

 

僕が将棋が強いわけでは全くありません。※どちらかというと動かし方が分かる程度の初心者です。


それなのにひどい!なかなか勝てません!


まあ、勝って息子がまたやる気になればと思ってますw。

 

 

今朝はリビングが真冬に近いくらい寒くなっていました。
 

富士山もこの通り↓

 

DSC_0174

 

もう5月なのにまっ白でした。
 

昨日、富士山周辺の御殿場とか山梨あたりで移動や、キャンプの方は大変だったんじゃないかと思います。

 

 

さて、今日は新築される方の住宅ローンについて分析を行っておりました。
 

最近ブログで名乗っていませんが、住宅ローンアドバイザー、ファイナンシャルプランナーとして
 

住宅ローンや家の資金計画、相続など、お金のアドバイスを日ごろより行っています。

 

 

新築される方には特に様々な制度補助金減税措置があり、お施主様が全て把握するのが難しくなっています。

 

 

補助金や助成金制度は知っていることが大切で、


利用出来る状態にしておくことが大切で、各会社の努力です。
 

せっかくあるものですので最適な家づくりを行い、
 

その結果利用出来るものがあれば利用したいものです。

 

 



補助金は使える or 使えない、いくらもえる?だけなので複雑さはありませんので


アドバイスがしやすいのですが、住宅ローンに関しては、
 

ローンの銀行、ローンの種類、借入額、頭金の投入金額、繰上返済のタイミングなど


考えられるケースごとに比較検討していくので終わりがありません。

 


ですが、しっかりとお客様の状況を把握し、最適な住宅ローンを選んで返済の方法まで


アドバイスが出来ると、利息や減税などを合わせて数百万変わるケースも多々あります。

 


そして、一番得するだけでなく、安全・安心という点も総合判断して最終決定したいと思います。


※得する=安全ではない、ということではありません。あくまでもその方の状態で最適なものが異なります。

 

 

今回も分かりやすく6ケースを比較検討して細かく数字を出しました。


〇様、次回お見せしますね!

 

 

住宅の総予算を減らすのであれば、家の所から減らすのではなく、


他の所から検討をすべきです。


それはきちんと数字をだして、比較検討するだけです!

 


数か月分は働かなくてよくなります。

 

 

自分で難しい方はいつでもご連絡ください。

 

皆さん、素敵なGWをお過ごしください! 

 

 

 

 

 

 

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