１日１回クリクリしてね。
現在9位
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ネットで見つけたイケてるかもしれない物件。
物件の概要
〇〇パレス旭ヶ丘
仙台市青葉区旭ヶ丘1丁目
1890万円
予定利回り12％
築33年
1K×6戸
地下鉄徒歩13分
木造2階建て
★メリット
バストイレ別
5/6入居中
大規模修繕済み
スーパーが近い
★デメリット
擁壁あり（所有者調査中）
築古
入居時期は不明だが家賃設定が少し高い
引き直し家賃設定は3万円。
（現在の平均は、32200円）
3万×6戸＝18万（月額賃料）
18万×12か月＝216万（年額賃料）
利回りから逆算
16％ 1350万円
15％ 1440万円
14％ 1542万円
13％ 1661万円
12％ 1800万円
1500万円にならないかな。
価格 ☆☆☆
利回り ☆☆☆
立地 ☆☆
築年数 ☆☆
入居率 ☆☆☆
総合 ☆☆☆☆
ブログを見たら お尻 のあたりをツンツン
してね。