１日１回クリクリしてね。
物件の概要
仙台市若林区南小泉
2500万円
予定利回り13.72%
築44年
1K×10戸
地下鉄徒歩19分
RC2階建て
★メリット
RC
バストイレ別
★デメリット
超築古
チェック
1.1戸あたり250万円
2.利回り12％オーバー
3.バス停4分
4.坂なし＆階段なし
5.スーパー遠い 
価格 ☆☆☆
利回り ☆☆☆
立地 ☆☆
築年数 ☆
入居率 3/10
総合 ☆☆☆
もう少し下がらないと厳しそうな物件です。
ブログを見たら お尻 のあたりをツンツン
してね。
１日１回クリクリしてね。
物件の概要
仙台市青葉区旭ヶ丘1丁目
2760万円
予定利回り13.91%
築40年
1K×16戸
地下鉄徒歩14分
木造2階建て
★メリット
スーパーが近い 徒歩7分
バストイレ別
★デメリット
超築古
擁壁あり玉石
現状回復未実施
チェック
1.1戸あたり172.5万円
2.利回り12％オーバー
3.バス停4分
4.坂少しある＆階段
5.スーパー徒歩圏
価格 ☆☆☆
利回り ☆☆☆
立地 ☆☆
築年数 ☆
入居率 7/16
総合 ☆☆☆
空室の写真をもらえる予定です。
それで修繕費見積もってから検討したいと思います。
ブログを見たら お尻 のあたりをツンツンしてね。
１日１回クリクリしてね。
*********************************************全国の鶏三郎のファンの諸君
こんにちは。
尻合じゃなくて知り合いのNPOから物件を探しているとの情報が入りました。
借り上げはしてもらえるのですが、家賃はもちろん激安。
戸数が多くて空室もある程度必要なので、それが意外と難しい。
場所も結構限定されています。
そんな条件で検索していたら楽待でヒットしました。
資料請求したら空室も結構あってピッタリ。
難点は価格のみ。
値下げしたばかりなんですが、ここからさらに20％オフになればなんとか収支が回ります。
ダメもとで仲介にお願いしてみました。
はたしてどうなるでしょうか？
