利回り10%RC

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おっぱー。
坂東鶏三郎
でございます。

 

昨晩ぶち上げた顔出し美人大家選手権は、数多くの閲覧はありましたが、クリックは全然増えず。

でもやりますよ。

 

その前に、不動産の話も一つ。

以前検討していた外国人用シェアハウスですが、やはり運営が大変そうなので、見送りにしました。

 

先程、不動産会社から連絡が入り、賃貸がついたとのこと。

だれかが丸ごと借り上げたようです。

○○万円のようですが、その額で借り上げて、私には回す力はございません。

シェアハウス、それとも民泊?

立地がいいので、民泊ならいけるかもしれませんね。

 

ただ価格が下がらず。

現時点で10%。

12%にならないか聞きましたが、無理とのこと。

 

丸ごと借上げの10%なら手間がかからないので、いいかもしれないですが、出て行ってしまったら、果たしてどうなるか。

その恐怖に耐えられて、融資が出るなら買っちゃおうかな。

 

 

 


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顔出し美人女性大家人気選手権

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おっぱー。
坂東鶏三郎
でございます。

 

前々から温めていた大型企画。

最近、顔出しで本を出している美人女性大家さんが多いですよね。

きっとあなたのお好みの方もいらっしゃるはず。

 

そこで、あたなのお気に入りの女性大家ナンバーワンを勝手に決めたいと思います。

 

エントリー条件は、顔出しで本を出していること。

といっても、勝手にこっちでエントリーします。

明日から、候補者をあげていきますので、みなさんのおすすめの方もぜひお知らせください。

 

あたなの一票で決まります。

顔、本の内容、持っている不動産、××××くれるなど、

理由は何でもあり。

 

 


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昨日から1日1回クリクリしてね


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おっぱー。
坂東鶏三郎
でございます。

 

昨日から、熊本に来ています。

とっても天気が良くて、Tシャツで過ごしております。

ただTシャツは、鶏三郎しかいません。

 

おかげさまで、

ブログランキング1位になりました。

お分かりだと思いますが、にほんブログ村なので、すぐに1位になることができます。

それでも、ちょっとうれぴー。

クリックしていただいたみなさんありがとうございます。

 

熊本は、明和不動産が仕切っているのでしょうか?

いたるところでみますね。

 

おいしい馬刺しもはしごして食べまくりました。

今日も食べに行きます。

 

 


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キャバ嬢の入居

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おっぱー。
坂東鶏三郎
でございます。

 

明日は、いよいよおっぱいの日ですね。

 

皆さんは入居審査はどのようにやってますか?

鶏三郎は管理会社に任せているので、基本、管理会社がOKだせば、そのまま入れちゃいます。

たまに、入居してすぐ滞納する糞やろうとか、自己破産するうんこやろうとかいますが、だいたいは保険で何とかなります。

 

ところで、キャバ嬢が、ちゃんとキャバ嬢って申告した来たら、入居させますか?

1.面接して可愛ければOK。

2.お店で会った子であればOK。

3.同伴してくれる子ならOK。

4.アフターしてくれる子ならOK。

5.枕してくれる子ならOK。

6.なんでもOK。

7.絶対だめ。

 

番号の回数だけ、下をクリック。

(実際は1回しか意味がないです。)

 

 

 

 


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大忙しからの少し入居

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おっぱー。
坂東鶏三郎
でございます。

 

『忙しいって言うのは、能力がないからだ。』

 

確かにそうなんですが、キャパ超えてしまって毎日夜遅くまで残尿

業です。

 

震災バブルが弾けて、空室率が高まっている仙台。

なかなか満室にはならないですね。

一番でかいRCマンション(壱弐号機)は、やっとあと1部屋になりました。

優秀な管理会社のおかげです。

実はこのマンション、買ってからまだ一度も満室になっていないんです。

早く満室にならないかな。

 

他は空室がいっぱい。

気合を入れて、満室に向けて頑張らねば。

 

壱号機      10戸(アパート) ・弐号機        1戸(戸建て)

管理会社を変更して、生保でも受け入れる体制をで満室を。

 

六号機        1戸(戸建て) 満室

 

七号機        8戸(RC) 4戸空室

売却を優先していましたが、空室が多いため管理会社をそろそろ変更の予定。

 

八号機      10戸(アパート) もう少しで満室か。

 

壱拾号機   14戸(RC)

あと1部屋。

 

壱弐号機   32戸(RC)

あと1部屋。

 

 

 

 

 


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