沖縄RCアパートからの不労所得 -9ページ目
おはようございます
ここのところ
ずーっと天気の悪い
南九州からお届けします
アパートに太陽光パネルが
設置されてるんですが
当社経由で
お客さんのアパートにも
（アパート建築を手伝った）
太陽光パネルを設置させて
頂いてまして（数件）
昨日
（およそ8年ぶりくらい）
おかしいから見て欲しい
と
連絡を頂きました
8年で初です
多分恐らくきっと
落雷でなんかなったんだと
推測しますが
（すごい落雷があった）
業者さんに連絡しました
この8年間
1度も不具合なく
稼働しておりました
当アパートの太陽光も
ほぼほぼ何もなく
1度落雷でパワコンが
不具合になりましたが
ほぼほぼ何も起こりません
保証が20年？か25年？か
（知らんけど）長いんで
それだけ
不具合がなかなか起きない
って事ですかね
そー考えると
ボロ儲けな気がします
ローンも20年か25年
（覚えてない）
組みましたが
たぶん
もうローンの額は
回収したはず
年100万収入として
8年で800万だから
500万くらい
だったから
たぶん
もう回収してる
はず
全量売電の方ね
居室に繋がってる方は
わからない
でもまぁ
2台で900万くらいだったから
そろそろ2台分まるまる
回収できるハズ
知らんけど
なんだか
全てが適当で
どんぶり勘定だわ自分
全てふんわりしか理解してない
買う時は
未知の世界で
すぐに壊れたら大赤字で
ローン地獄やな
って
思いながら
賭けで買いましたけど
無事にずっと稼働してくれて
お客さんの太陽光も
無事に稼働してて
ホッとしてます
太陽光設備って
案外、丈夫よね
もっと設置したかったわ
あの頃のあの売電価格で
ここからが
本当の儲けなんで
太陽光には頑張ってもらいたい
（いま壊れたら水の泡）
頑張って
しかし何年もつんでしょうね
売電が終わったら
どーするんだろ？
蓄電池？に蓄電かな？
壊れたらゴミよね
どーやって捨てるんだろ？
わからない事だらけだわ
まぁその時はその時か
そんな感じで
太陽光パネル売電投資？
なかなか良い投資商品
でした
でしょう！かな
たぶん
たぶんね
とうとう白い画用紙が
無くなって
赤の画用紙になりました
画用紙は我が子の
文化祭の余りね
可愛いです
ではでは皆さん
ハバナイスデイ
こんにちは
昼寝してしまった
気温が気持ち良くて
寝てしまいますね
さてさて
NISAのお話
新NISAが始まって
前からのNISAに
旧がついて表示されるようになり
証券のアプリ内が
旧NISAや新NISAや
積立てNISAやらで
ごちゃごちゃしてました
どれも詳しく理解しないまま
気分で買っておりました
で
旧NISAが期限が来る？
5年？（知らんけど）
そんなメッセージがありまして
どれが「それ」なのか
さっぱりわからなくて
（たぶんパソコン版で証券口座を
確認すれば購入日？がわかる？？）
スマホのアプリ内の情報では
サッパリなので
旧がついてて➕の分は
売ってしまおとゆう
行動に出ました
税金がかからないうちに
現金化してしまう
とゆう訳
（期限が切れても税金のかからないまま
➕の部分はその銘柄になりNISAから
普通に移動する？らしい）
説明が難しいですが
切れるから売らないといけない！訳
ではないんです
私は売るとゆうだけです
で
来年の新NISAに
その現金を使おうと
考えたからです
なんだか説明が難しい
で➕の旧NISAを
ぜんぶ売り払いました
よく分かりませんが
恐らく100万くらい➕でした
NISAの枠を目一杯
使ってる訳ではありません
あまり理解が出来てないので
分からないまま
なんとなく気分で
買う時にNISAって選んだだけで
理解して
目一杯つかってる人は
うまく増やせてる
ん
でしょうね（いーなー）
結局知らない間に
新しいNISAとか始まって
本当にサッパリ分かりません
ふんわりの理解で
100万増えたので
まぁいいです
子供のNISAも始めようと
考えましたが
口座開設の必要書類を
揃える作業で疲れて
あきらめたままです
追記
ジュニアNISAって廃止なったと！！
知らん間に終わってもーてました
ご存知でした？皆さん？
ぜーんぜん知らなかったヤバ
りょうたっちさんが
教えて下さいました
ありがとうございます
全てを理解して
使いこなしてる人
マジ尊敬します
さてとゲームでもします
新しいフレンドが出来たので
are u girl?
と聞かれて迷わず
yes girl
言うてます
まぁガールには違いないからな
old girl やけどな笑
seeya
おはようございます
保険会社から
年末調整用の用紙が
届く季節ですね
我が家にも
いくつか届いています
10年以上前に
銀行さん経由で
保険に入った記憶が
あります
内容はサッパリ記憶に
ナッシングですけど
当時
余ってたお金を
（いや余ってはないが）
（まだ株デビュー前）
どこに入れるか
考えてて
ちょうど銀行さんが
おススメがあるって
言うもんだから
自分と我が子の名義で
住友生命に入りました
（住友って最近知ったしw）
一括払いしました
ほぼ興味がなくて
増やす気持ちもなくて
（株デビュー前）
減らなきゃいいし
貯金のつもりで入りました
内容を当時は対面で
聞いたと思います
その光景が頭に残ってます
しかし
肝心な内容は一切
覚えていません
（興味なしでしたw）
だから
いっちょ内容を聞いたろと
コールセンターに電話
すると
自分の住友生命
70歳から10年間
毎年20万ちょい受け取り
我が子の住友生命
32歳から10年間
毎年20万ちょい受け取り
70から10年
年20万
ショボ
我が子に至っては
32から
先すぎるやろ
今まだ15ぞ
32って
とぉぃ
して20万
ショボ（2回目）
どんな
保険やねん
いやいや当時の自分
何を考えてるんや
何も考えてません
30年以上寝かせて
20万を10回もらうだけ
ショボすぎるやろ
まぁそれが生命保険
死んだ時は
その時に少し多く出します
これが生命保険
だから仕方ないんですけど
しかし当時の自分
無知すぎて笑う
他にする事なかった
今となっては
米国株にしておけば
良かったんじゃないか
なんて考えちゃいます
生命保険的なのは
フコク生命で我が子の為に
払っているので
（太陽光が払ってくれてマス）
２つもいらないですね
しかも32歳って
自分で稼げって
思います
なんでこんな保険に
入ったんだろ自分
自分の70歳から20万
年に20万って
まぁ無いよりマシやけど
どお？？？
月16000円って
どんな
どーする？
解約する？
どーする？
どぉ？
どぉよ？
どーする？
我が子のやつは
迷わず解約やろ
32ってまだまだやん
先すぎるやろ
どんなやねん
皆さんも昔に契約した
保険なんかありましたら
見直しされてみて下さい
当時の自分と
今の自分は随分と
考え方が変わってるカモ
知れませんよ
ちゅうことで
本日の南九州は雨です
あんにょーん
おはようございます
先日、入居者さんからメール
で、次に
こんな展開でした
で月曜日の祝日に
水道屋さんが
見に行って下さいました
昼過ぎに連絡がありまして
ゲームをしてたもんで
気がつかなくて
すぐに折り返ししました
排水のホースが
奥まで入ってなくて
コーキングして
解決したと思います
ありがとうございます
高圧洗浄しなくて
大丈夫なんですね
ありがとうございました
工事が甘いんですよね
自分の大家部屋も
シンクの下から水が出てきて
びっくりして
シンクの下の下まで確認して
やり直した経験があります
工事が甘いんよね
工事が甘いねん
知ってる
沖縄だから
しゃーなし
コチラの水道屋さん
以前にも
シングルレバー丸ごと
取り替えてもらった事が
ございます
その時のように
メールで請求書を
お願いしました
すると
なんと
なんと
なんと
コーキングしただけなんで
今回は
いらないです
な
な
なんと
無料
なんちゅう
なんちゅう
なんちゅう
ええ人なんや
感激するやんか
感動するやんか
感謝申し上げます
また水回りで何がありましたら
ご連絡下さいませ
好き
水回りはお任せします
ええ人すぎて泣ける
祝日やでしかし
わざわざ来て下さって
無料って
神やん
ちゅう事で
全部屋のシングルレバーを
新品に変えたろか
思いました
長い付き合いになりそうです
よろしくお願い致します
ではではハバナイスデイ
おはようございます
我が家には
保護犬2匹と
保護猫3匹がおります
（5匹で生涯費用1000万オーバー）
※※動物を飼うのは
お金がかかります
軽い気持ちで保護はダメ
20年は生きるし
よく考えて下さいね※※
そんな保護猫
春に生まれたので
そろそろ生後半年
去勢と避妊の時期です
（これも高いですよ！）
早速、予約しまして
連れて行きました
怖くて潜ってます
朝に預けて
夕方にお迎えです
沖縄は確か一泊二日だったな？
南九州は日帰りみたいです
お迎えに行きました
最近はカラー（首のやつ）じゃなく
洋服を着せられるのね
可愛いじゃない
カラーも洋服も
昔、昔、昭和の頃は
病院が貸してくれましたが
最近は
全部、買わされます
この洋服2900円（高）
沖縄にも
買わされたカラーが
ひとつあります
（出番なし）
そして
ひと昔前の情報で
オスは10,000円
メスは20,000円
手術はこれくらいでした
（他にも検査代かかります）
オスの方が安いです
タマタマを取る方が
メスより簡単なんでしょうね
しかし我が家のニャンコ
この洋服が嫌で嫌で仕方ない様子
ギャーウー
ギャーギャオーギャー
もう手が付けられないくらい
暴れます
お腹切ったばっかりなのに
やめてー
あまりに嫌がるので
カラーを作りました
画用紙で
洋服は
暴れて脱がせなかったので
ハサミで切りました
2900円が
もったいない
終了
しゃーなし
グッバイ2900円
画用紙なので
サイズも調節できるし
いくつも作れるので
良き良き
カラーにしたら
ギャン泣きしなくなりました
洋服が嫌なんだよね
ごめんごめん
はぁ1週間は手がかかります
昨日も寝てません
ニャンコもカラーが気になって
寝れなかったかな
可哀想に
1週間頑張ろうね
さてさて
今回の避妊手術
総額は
32640円
高
動物は本当に
お金がかかります
そして20年生きる
これをよく計算して
家族にして下さい
たけーわ
たけーのよ
たけー
たけー
三万って
たけーのよ
ウチはこの子で
最後です
もう飼えません
破産してしまう
ちゅう事で
動物は金がかかる
動物は服が嫌い
ちゅう事です
あんにょーん
こんにちは
入居者さん達に
就職祝いとか
入学祝いとか
新築祝いとか
結婚祝いとか
お祝いをお渡ししてますが
なんせ
沖縄なもんで
商品より送料のが
高くつく時がありますので
送料無料の
我らがAmazonを
よく利用しています
今回は石垣の入居者さんの
出産祝い
前に赤ちゃん本舗？？？か
そこは送料無料でした
今回のAmazonは？？？
送料450円
沖縄本島は無料ですが
離島の石垣島は
何円買っても送料が
かかるようです
離島あるある
さてさて
Amazonで購入しまして
石垣なんで
到着までかなり時間が
かかります
台風なんか来たら
ますます予定通りとは
いきません
なので
入居者さんに配達日が
ちゃんと出たら（Amazonで）
ご連絡しようと考えて
そのまま韓国へ
飛び立ってしまいました
韓国の最中に
本日配達予定となり
不在で持ち帰りとなり
その後
配達途中で事故となり
キャンセルで返送となりました
ホワイ何でやねん
その後
倉庫に返送後
5日程で返金となり
未だに返金されません
配達途中で事故？？？
何の事？？？
分からないので
入居者さんにメールしました
OMG
受取拒否だったんだ
なるほど
私の名前が書いてあるのに
ヤマト運輸さん…
読めなかった
Amazonからだけど
注文者書いてない
で
商品は今はどこにあるの
返金まだなんだけど
韓国中で入居者さんに
メールが出来ませんでした
LINEなら出来たんですけど
LINE友達じゃないし（泣）
仕方ないので
再度、購入して
入居者さんに次は
受け取って下さいと
お願いしました
また
いつ届くかわかりませんが
いつか届くでしょう
離島って
色々と厄介です
ではでは皆さん
ハバナイスデイ
こんにちは
昨日の
前回の業者さん
ではなく
新しい別の業者さんに
お願いしたくて
ネットで調べて
何社か見積もりお願いします
のメールをしました
土曜日だから？か
一社も返事がなくて
月曜日まで待ちましょう
同時に水道屋さん
以前
シングクレバーの蛇口ごと
取り替えて頂いた
業者さんにメールしましたら
折り返しのお電話頂きまして
排水管だと思いますよって
一度、点検して下さいって
お願いしまして
入居者さんとやり取りして
頂きまして
14日の月曜日に来て下さるそうです
排水管で解決してもらうと
大変、助かります
沖縄は気温が高いから？か
揚げ物文化で
揚げ物が多いんです
それを流すんでしょうね
他県よりは
油の流れる量が
多いと思います
秋刀魚弁当も秋刀魚定食も
焼きではなく
揚げ秋刀魚です
びっくりでしょ
揚げ物文化なんです沖縄
丸ごと高圧洗浄
やらなきゃですかね
高くつきますねぇ
とりあえず
月曜日の水道屋さん
よろしくお願い致します
早い対応、大変助かります
ありがとうございます
韓国で唯一
美味いと思った
鶏鍋です
このスープが美味でした
韓国って物価が高くて
この塩パン
5000ウォンします
9000ウォンで千円なので
555円、もしくは556円です
塩パンが500円オーバーです
高い
高すぎる
このカフェ・オ・レ
888円です
高杉ワロタ
韓国はもぉ行かないです
ではでは皆さん
ハバナイスデイ
こんばんは
無事に韓国から
戻ってきました
無事でーす
疲れたー
韓国ネタは
明日以降ボチボチやります
ソウル仁川国際空港
なんともバカでかい空港でした
さてさて
入居者さんから
台所のシンクが臭うと
メールを頂きました
前回の丸ごと高圧洗浄
（いつだっけ？）
いまいち納得の仕上がり
では
無かったので
別の業者さんを
探す事にします
どこがいいでしょうか？
探してみます
ではでは
久しぶりの自宅で
猫達と寝ましょうね
もう寝ちゃってます
おやすみなさーい
韓国料理はあんま好きじゃ
なーーーーい
もう行かないかな
あんにょーん
こんばんは
ちょっくら韓国へ
我が子と行って参ります
先日
空港で不発弾が
爆発しちゃって
飛ばない？カモと
ドキドキしていましたが
次の日から
通常通り飛びまして
韓国へも飛ぶそうです
良かったぁぁぁ
ちゅうことで
しばらくブログは
おやすみします
韓国から戻りましたら
みやげ話をアップしますね
何事もなく
無事に帰国出来ますように
南〜無〜
あんにょーーん
こんにちは
金利が上がりました
先日
銀行から電話がありまして
自分も漏れなく
金利が0.15上がりました
結局、毎月いくら
と聞きましたが
個別には今わかりません
ハガキが届きますので
そちらで確認して下さい
みたいな
さて、なんぼだったかな
住宅ローンだけ
アパートローンも
プロパーも
太陽光も
さっぱりわかりません
スマートニュースなど
読んでますと
住宅ローンだけみたいな
違うわからん
別にいいです
不可抗力な事なんで
なるようにしかならないし
気にもしていません
しても仕方ないし
変動金利の5年ルール
コレって
5年間金利が変わらない
じゃなくて
5年間返済金額が変わらない
です
まだ支払いだして
1年なので
元金の返済額が少なくなります
金利の部分が増えるから
返済額は変わらないけど
元金と金利額の割合が
変わるって事
です？よね
5年ルール
ラッキーに見えて
ラッキーじゃない
って仕組みです？よね
（知らんけど）
このまま
上がり続けるのでしょうか
繰上げ返済や
借り換えを
検討される方も
いらっしゃるでしょう
皆さんはどんなですか
紙袋に入って
遊んでいます
かわゆ
