こんにちは



昨日、今日と太陽光の話

しましたけど

また全然違う話よ



我が子が頭が痛いって

ずーっと言ってるもんだから

梅雨だから頭が痛いって

低気圧が来たら

頭が痛いって言う人

いますよね



だから脳神経外科に

行きまして

色々と検査しましたけど

結局、偏頭痛らしく

ロキソニンで耐えるしか

方法がないらしいので



肩凝りからきてるんちゃう?



って事にして

なら整骨院か整体院に

行ってみよー

近所の整骨院へいざっ



初回は2980円って



人生初の整骨院でして

何が何だかわからなかったん

です

中に入ると受付があって

受付の女性が

「保険証お願いします」って



はて?さて?

なんで?保険証?


我が子のマイナンバーカード出しまして

だけど

よく病院の受付にある

マイナンバーカードを入れる

機械?マシン?がないんです

受付の人が

我が子のマイナンバーカードを

受け取って

受付の下の机に置きました



はてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマーク

?なんで?

何すんの?


って思いましたが

自分のマイナンバーカードなら

情報抜かれたりしたら

嫌だなと考えるので

渡したりしないんですが

(財産や預金がバレると勝手におもてる)

我が子のは

情報抜かれても大した事ないな

なんて思ってますので

渡したんです


受付の前のイスに座ってると

「ありがとうございました」と

マイナンバーカードが返却されました



この時点で

なんで、保険証が

必要なんやろ???

ってモヤモヤしてたんですが


予定どおり我が子は

奥の部屋に行って

マッサージ的な事を

されて戻ってきました



で2980円支払って

帰ろうとしたら

「こちらにサインください」って

アンケートの下になった

公的な感じの用紙に

「お母さんの名前を書いて」と

我が子に書かせたんです

私が自分で書こうとしたら

「いや子供さんがお母様の名前を」

って


はてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマーク

はてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマーク

はてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマークはてなマーク


何?なんで?何?


なんかモヤモヤするわ



人生で初めてなもんで

さっぱりわからないまま

言われるがまま

整骨院をあとにしました



家に帰ってから

ジェミニに聞いてみました

そしたら

保険を不正に請求してるらしい



1. なぜ「肩こり」なのに保険を使おうとしたのか?

結論から言うと、接骨院側が**「本来は保険が使えない慢性的な肩こり」を、「ひねった」「痛めた」などの「怪我(捻挫や挫傷)」に書類上で改ざんして、国や保険組合に請求しようとしている(または、すでにそうした)**可能性が高いです。

なぜそんなことをするかというと、理由はシンプルです。

 「保険適用」にすれば、窓口で患者が支払う金額が安くなる(3割負担など)ため、客を呼びやすい。

 残りの7割分を、国や保険組合から確実に回収できる。

つまり、院の利益や集客のために、法律上のグレー(あるいはアウト)な方法に巻き込まれてしまっている状態です。



これ上矢印上矢印上矢印上矢印上矢印
ジェミニが教えてくれた


なるほどな
まぁアウトやろ
が、しかし
全整骨院がそーしとるわな
知らんけどドクロドクロドクロドクロドクロ



なるほどなるほど
だから
コンビニの跡地に開院してるんだ
整骨院って
いい場所に開院してますよね
コンビニですら閉店してしまう
家賃の高そうな場所に
整骨院ができて
2980円とか書いてあるから
よくこんな値段で
ここの家賃払っていけるもんやな
なーんて感心してたら
こんなカラクリが
あったんですね


2980円払いましたけど
健康保険から残りの
7000円をこの整骨院は
もらってるんやね


汚ねぇなぁ
もやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもやもや


でもそーなんだろーね


30分やそこらで1万稼ぐなら
ここの家賃も払えるわな
知らんけどドクロドクロドクロドクロドクロ


なんか世の中の色んな事が
ジェミニやチャッピーのおかげで
知ることができますけど
モヤモヤする事ばっかりやわ


なんか気持ち悪いんで
整骨院のたぐいは
この先、一生行かないです

行くなら
タイ古式マッサージとかに
金を落とします
整形外科の温熱療法とか
リハビリとかに
通いたいと思います



ジェミニはちゃんと真っ白で
綺麗な営業をしてる整骨院も
存在しますって教えてくれたけど
ゴメンけど
あたしはそんな店は
ひとつもひっとつも
ないんじゃねーかと
思っとりますグラサン

知らんけど
wwwwwww

知らんよ
wwwwww

ないんちゃうはてなマークはてなマークはてなマーク

知らんけど

ちゅうことで
モヤモヤしたので
皆さんに聞いて頂きました
ありがとうございました
ハバナイスデーイ











おはようございます


昨日の続きです



コチラの会社続きいきますね


修理に沖縄旅行が

組み込まれていて

137万とゆう驚きの金額に

なってるんですけど

(新品一式できる金額よ笑)

ここで


パワコンだけを

送ってもらう事

できないのはてなマークはてなマークはてなマーク


と質問してみました


できる


できんのかーい

できんじゃん

できんだろ


そう、できるんです


だって最初よ

最初はそれで

沖縄の業者が設置したんだから

パワコンを送ってくれれば

沖縄の業者が交換するやん



だけど修理は派遣って

修理対応は基本派遣って



知らんがな

基本派遣だろうと

137万にもなるなら

別の方法考えてくれ

ユーザーの立場に

なって考えてよ

この金額になるのは

メーカーから私の間に

大量の会社が入ってるからです



まぁね結局は

修理なんて儲からないから

やりたくないんでしょうね

だから適当な見積りで

高ければユーザーも

諦めるだろう

ってゆう計算が

入ってるのかも知れないね



結局、儲からない事は

やらんわな


そんな高い見積り

契約するはずがないやんびっくりマークびっくりマーク

上矢印上矢印上矢印これ自体が

あちらの狙いかも知れません



パワコンだけを

送ってもらって

沖縄の業者が設置すれば

それなりの金額で

収まるんでしょう

けど

もーいいわ

別の新品のパワコンにするわ

バカバカしいから



まぁこんな感じで

国が絡む事業って

どれも闇だらけですよね

太陽光にしろ

ワクチンにしろ

マイナポイントにしろ

GoToトラベルにしろ

持続化給付金にしろ

国が絡む事業って

黒い人達が黒い思惑が

うぢゃうぢゃ群がってる

だから

ウチの太陽光も

大量の会社が間に入ってる



儲けたら終わりなんだろうね

アフターフォローなんて

する気もさらさらないんだろうね

なるほどだわ

納得だわさ



そんなこんなで

消耗品と諦めて

新品にしたいと存じます

その方が安いし楽

保証もつくしね



なんか考えたら

やっぱ国がやる事って

黒い思惑が群がってるから

関わらない方が

平和に過ごせる気がします

今回、体感した気がします



私も高い売電価格で

儲かってる側の人間だから

群がった方の人間だね

やだやだ



めんどくせー



まぁこの経験をふまえて

今後は国がやる事には

足を突っ込まないと

心に決めました

めんどくせーわ



いやV2Hつける予定やわ

これは儲かるシステムじゃないから

大丈夫やろ、、、か、、、



どうなんだろ

またややこしい事に

なるんやろか



わからん



ちゅうかんじで

パワコンは保証が切れたあとは

修理じゃなくて

新品交換がいいよ!!!

って事を今回勉強しました



皆さんに共有しときますね



事業規模の太陽光の話です

家庭についてるやつは

修理した方がいいかもよ

家庭用はわからないです

事業規模の太陽光は

消耗品と割り切って

ごっそり新品にしましょう

20年走り切ればいいからね

やり過ごせばいいからね



ではでは本日も頑張ります

ハバナイスデーイバーイ











おはようございます



太陽光のパワコンが

恐らく故障した感じ

寿命よね

10年から15年で

買い替えが普通なんで

今、11年か12年選手

3台中の1台が故障っぽい


電力会社の買取が

20年なんで

20年は稼働させたい

確か36円とかの時のだから

ローンも残ってるしね

20年ローンだしね


しかし

最近のパワコンは

昔に比べると激安です

沖縄の塩害用でも20万しない

新品定価がね

恐らく4割くらいで仕入れて

7割くらいで販売するはず



まっしかし一旦

中古のリサイクル品を

メーカーに問い合わせしました

もうすっかり廃盤だからね



メーカーは設置はしないので

第一次卸の会社から

見積りが届きました

見せますね

いきますよ



下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印




えっ

137万タバコタバコタバコタバコ

どーゆーこと?

?どーゆーこと?



新品でも20万しないのに

工賃は3万から5万やろ

沖縄まで発送が2万としても

30万いかん程度

いやいや新品でもよ!

中古でこの値段!


完全に完全に

バカにしとる

ムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカ


内訳見ましょうねぇ


下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印





コレです


ふむふむふむふむ


沖縄旅行が

組み込まれて

あたし負担

どんな?

どーゆーこと?

なんなん?


ひとつずつ見ていきましょう

まず


作業費(2人)10時間

16万税抜


パワコンひとつ交換すんのに

2人で10時間かかるって

ど素人かムカムカ

1人で2時間あればできるよ

高所でもなく地上の腰高なんだから



つぎ


移動拘束費(2人)36時間

46万8千税抜


移動拘束??何??

36時間???何???

移動してるだけに金払う?

出張修理代って事?

なら数千円やろ

36時間って何やねん

キモいわムカムカ

何の金やねん

何の項目やねん



つぎ


交通費(1台)260km

2万3千4百税抜


260km?

どこ?

どこから?

どこまで?

どこやねんムカムカ

パワコンの送料だと思う




つぎ


宿泊費(2人✖️2日分)4泊

8万税抜


一泊2万2千

????

ヒルトン?

アパホテルじゃなくてヒルトンやね

朝晩飯つき?

なんで!朝晩バイキング付きなん?



つぎ


飛行機代(2人✖️1往復)

17万6千税抜



早割買えや!

盆休みの

料金やんけムカムカ



つぎ



レンタカー代(1台✖️2日間)

8万税抜



レクサス?

エルグラ?

あっ

オープンカー

沖縄の風を感じながら走る

あれね



バカなのムカムカ



つぎ



部材費(パワコンリペア品)

26万税抜



新品でも

20万しない


確実にコイツ

あたしを

なめてるよね

ムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカ


いかがですか?皆さん

だけど

全くわからない人は

仕方ないよねって

契約するかも知れない



総額137万



この会社

私が生まれる前から

創業してる会社です



この担当者

ヤバいですよね


そして100万を

超える見積りを

上司の承認もなく

自分だけで

発行しております

印鑑のところね




会社名を言いたいです

こんな会社、相手にしちゃダメですよ

騙されないでね


東京の会社

大阪にもある

創業60年くらいの

老舗企業ですが

詐欺まがいの見積り出します



老人なら契約しちゃうかもです

マジで騙されないでください



この会社は

ヤバいです


注意してや⚠️






ではでは皆さん

ハバナイスデイ


注意してや⚠️


ちょっと注意したら

全部メーカーのせいに

してましたよ

この会社マジでやばい

東京に本社がある

老舗の会社です

ヤバいよヤバいよ






こんにちは


本日は自動ネコトイレの

レビューの記事です


かれこれ2、3ヶ月前に

自動ネコトイレを

2つ購入しました


まずひとつ目

サンシャイン池崎さんの

お家にもある

CAT LINKのドーム型

下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印






上矢印上矢印上矢印上矢印上矢印これね





そしてもうひとつ

同じくメーカーは

CAT LINKの新型です



下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印








上矢印上矢印上矢印こちら



どちらも本体は45000円くらい

ステップが8〜9000円くらい


我が家は3匹おりますので

本当はもう一台欲しいです

が、とりあえず

この2つを比べて

良い方を追加購入したいので

ひとまず2種類を体験



毎日数回していた

トイレ掃除が

ZERO回に

楽ちん楽ちん


それはすごく良かった

んですが

砂の飛び散り

これが激変する???

かな???と思っていましたが









砂は出る

砂は飛ぶ

散らかる



ですハイ!!!!!





だから

1日に何度も

ロボット掃除機に

掃除してもらっています



散らかり具合は

前のトイレと変わらない

うずまきうずまきうずまきうずまきうずまきうずまきうずまきうずまき



これが減る予定でしたが

何しろ

ステップを追加購入しましたが

入る時はステップを利用して

そろそろ入りますが


出る時よ

用を済まして

トイレから出る時

出る時には

ステップは

使いません

トイレから

飛び出ます

飛ぶ

飛んで出る


だから

ステップにゆっくり

出てくれれば

ステップに砂が

溜まるように

なってるので

砂も散らからない

んだけど

なにしろ

飛んで出る

もんだから

砂が散らかります



我が家のネコだから?

かもですが…



で、2、3ヶ月

使用して

どちらがいいかと

言いますと



やっぱりドーム型かな

サンシャイン池崎さんの

部屋にもある

ドーム型の方が

砂の散らかりが

少ないです



まぁ新型は

洗うのが楽です

ドーム型は

洗うのがちょっと

やりにくいかな



あとステップが

ドーム型は溜まる仕様で

新型のステップは

毎回本体に戻す作業が

必要です



猫達にとっては

新型の方が

若干人気があるように

感じます

 


だけど

楽ちん

まじで

毎日の

手間が

無いので

劇的に

楽ちんに

なりました



自動ネコトイレの

購入を迷ってる

飼い主さん

ドーム型がおススメです




サンシャイン池崎さん

やっぱり流石よね

たまにテレビ見ますけど

あのトイレ

いいわグッうんグッ

間違いないグッ



3台目買うのは

ドーム型にします





ではでは皆さん

ハバナイスデイ











おはようございます



またまた入居者の話

石垣のアパートの入居者です


昨日と一昨日の入居者とは

また別の入居者です


こちらも春に入ったばかりの

ピカピカの新人入居者


同棲のカップルで

借りたのは女性

連帯保証人は女性の親





引き落とし口座の登録を

何故か進めません

どうしても振り込みたいみたいです

半年使わなかったぐらいで

凍結されるはずがない

嘘をペラペラと並べます







どうしても登録したくない

そんな状況が伝わってきます


嘘をとにかく重ねます


振り込みにしたいみたいです



が、しかし



嘘をつくような人を

振り込みにはできません

何をたくらんでるんでしょうか



まったく



怪しいぜ



この入居者

他にも怪しい行動をとります



契約書のホチキスをとる

(重量が重かったと嘘をつく)

男性の住民票の前住所が存在しない

(Googleに出ません駐車場)

男性の現住所がすでに当アパート

(早々と移動が怪しい)

皆は前住所の住民票を提出します



色々と怪しいんですけど

まぁ推測では

⚫︎同棲を親(連帯保証人)に秘密で

男性の名前が契約書内にあるので

契約書のホチキスをとった

⚫︎男性の口座の登録ができないのは

入金したら差押えされる

⚫︎女性の口座にしないのは

男性からの集金が出来ず

全てが女性負担になってしまうから



まぁこんなところでしょう



2人とも移住者で

男性は逃げた感がプンプンします



逃げて離島に移住する人

一定数存在しますからね



さてさて

どーなることやら



ちなみに何故この入居者を

入居させたかですが

親が公務員でした

何があっても確実に回収可能



だけど嘘つきは

期間満了にて契約終了です



石垣のアパートは

色々とトラブル豊富です


やれやれ



本日は久しぶりに太陽が

出てきました

ではでは皆さんハバナイスデイ

爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑爆笑









こんにちは


昨日のブログ



この入居者

どーなったと思いますはてなマーク





こーなりました下矢印下矢印下矢印下矢印





払えるやん

払えるやん

あるやん

できるやん


そーなんです

なんとでもなるんです

親には連絡してないです

数分で返事がありましたから

自分の金で

なんとかしたんです


ねっ

この入居者は

家賃支払いの

優先順位

低いだけなんよ

この手の入居者はね

他の支払いを

優先するタイプなんよ


だけど考えて

レストランで食べて払わずに出たら

無銭飲食の詐欺罪

レンタカー借りたまま返さないと

横領罪と詐欺罪

スーパーで万引きは

泥棒の窃盗罪



家賃を払わずに住んでる

不法占拠びっくりマークびっくりマークびっくりマークびっくりマーク

不法占拠と変わらんわい

不法占拠じゃいびっくりマークびっくりマークびっくりマーク



本来ならこんな感じよね

だけどこの日本

違うんよ

違うねん

ここだけなんか

違うんよ



『住まいは重要だから』みたいな

だから『追い出したらダメ』みたいな

はぁはてなマークなんだけど


ここで考えて

『住まいは重要』『最低限度の生活』

これを保障してるのは

国なんよ

大家じゃないんよ

国なんよ

だけど

大家に丸投げしてる

これが日本です


家賃が払えない人は

国が助けるのがスジ

だけど言うだけで

大家に丸投げしてる

大家が面倒見てる

見ず知らずの他人の

最低限の生活を

大家が身銭を切って

世話しとるんよ



意味わからん


公営住宅で面倒見ろや

払えん家賃は国が払えや

大家に丸投げすんなびっくりマークびっくりマークびっくりマーク




あぁ腹立つわ

こんなだから

この入居者みたいに

家賃支払いの

優先順位が低い奴が

のうのうと生きてるんよ

払わずにデカい顔して

不法占拠とかわらん事を

堂々としよる

悪い奴が得をする民法

マジでだるいわ



犯罪と

かわらんから

犯罪者ぞ




あー腹立つ




この大家が

国の尻拭いをさせられてる

この歪んだシステム

なんとかならんかムカムカ



朝からイラついてます

wwwwwww




真面目に家賃を払っている
大多数の入居者さんと
命がけで物件を守っている
世の中の大家さんが
当たり前に報われる
真っ当な社会に
なって欲しいです
な〜む〜

家賃は最優先
うずまきうずまきうずまきうずまきうずまきうずまきうずまきうずまきうずまき

ではでは皆さん
ハバナイスデイ完了








こんにちは


4月に入居したばかりの

ピカピカの入居者からメール





はぁ?

はぁぁぁ?

はぁぁぁぁぁ?



無理だよ

無理

可能?

無理

むーりー


皆さんなら

どおします???


この嘘だらけのメール

出産が早くなる???

だから???

だから何???

出産費用って退院時に払うよね

?????10日の金で

間に合うよね???

なんなん?



なめとんのか


あのさっ

頼んだら家賃は遅らせられる

って考えてるバカな入居者って

一定数存在するんだけど

家賃のいらん月なんて

絶対にないんよ

賃貸じゃなくて

住宅ローンだったとしたら

銀行に今月待ってください!

ってお願いして

えーよーって銀行が言う訳ないやん

賃貸も同じなんよ

アパートの大家も

建築費を銀行から借りてるんよ

今月、入居者が家賃を払わないから

待ってください!って

待ってもらえる訳ないやろが

ふざけんな

貴方の都合なんて知るか

家賃がいらん時なんて

無いんじゃい

親戚でも我が子でもない

他人の貴方の都合を

困ってるならいいよ

しょうがないねー

なんて言う大家は

おらん

おらんのじゃ

おらんわ

覚えとけ

ムキームキームキームキームキームキームキームキー


久しぶりのバカ入居者で

頭にきてます

そーだなー

この人で5人目ぐらいかな

久しぶりに出没したわ



私からの返事はコレ下矢印下矢印下矢印






この入居者

初期費用を抑える為に

家賃保証会社ではなく

あえて

連帯保証人を選びました



入居者からはコレ下矢印下矢印






なるほどな


悪いけど

私に家賃遅れを頼む前に

親に貸してもらうように

頼めや

頼む相手を

間違えるな

ムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカ



私から連帯保証人に

連絡されるのが嫌?みたいだけど

こんな入居者には

少し法律を教えてやらねば

また滞納がありそうだからね


入居者🟰連帯保証人

上矢印上矢印

これをこの機会に

説明しておきますね





これ上矢印上矢印上矢印上矢印上矢印上矢印

法律です

決まってます

だから

理解してね


はぁぁぁぁ

久しぶりに出没した

舐めた入居者でした



貴方が払わなくても

親(連帯保証人)に

払ってもらうから

えーえけどね



あぁぁぁおぁぉぉぉぁぁ

腹立つわもやもやもやもやもやもやもやもやもやもや

嘘つきは嫌いやねん



だるいわ




ちゅう事で

賃貸を借りてる人に言いたい

家賃が

いらん時

なんて

無いねん

無い


覚えといてください



ではではハバナイスデイ

嘘つきはマジで嫌い

再契約は無いです

さらばじゃパーパーパーパーパー













こんにちは



少し前の話です



石垣市に物件があるんですけど

石垣市ってゴミの分別が

とっても特殊で

わかりにくいんです

例えばプラ

洗剤やシャンプーの

詰め替えあるでしょ

小さいキャップがプラ

本体は燃えるゴミです

キャップを燃えるに入れたら

持っていきません



南九州は燃えるかプラです

小さいキャップが燃えるに

入っても持っていきます

石垣市は絶対に

持っていきません

とにかく細かくて

めちゃくちゃわかりにくいんです




そんで入居者さんから

写真とメールが届きました

ゴミ置き場が散らかってます

下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印下矢印





おぅおぅおぅ


このヤクルトはいつから?


かれこれひと月ぐらい


ほうほうほう



なんで自分で出したゴミ

残ってるのに

気にならんのかなはてなマークはてなマークはてなマーク



毎度のことだけど

ほんと不思議だわ

さて

このヤクルトを大量に出した入居者

片づける気がないんやね



こんなにあるって事は

宅配のヤクルト取ってるね



早速ヤクルトの販売店に

電話しました

ウチのアパートで

ヤクルト取ってる入居者

おるよねびっくりマークはてなマーク

ゴミ残ってるのに放置で

ゴミ置き場に散乱してる

部屋番号は教えられん

だろうから

その入居者に貴方から

大家が怒ってるって

伝えといてください

散乱して放置して

大変迷惑していますって

ヤクルト販売店にお願いしました


案の定

ウチのアパートで宅配ヤクルト

とってる入居者がおりました



個人情報なんで

部屋番号は教えてくれませんでした


仕方ないので

業者に清掃を依頼しました

8800円かかりました

たけぇわ



犯人が特定できませんでした

しゃーなし








しばらくして

また別のゴミが残りました



次は燃えるゴミです

燃えるにプラが入ってて

回収されずに残りました

燃えるゴミは犯人が特定できる

カモ知れません

アルバイトに中を見てもらいました




おぅおぅおぅ

ありましたよ

ありました

仕事のシフト表が

入っておりました



入居者が特定できました



早速電話

〇〇さんの燃えるゴミが

残りました

シフト表が入ってましたので

間違いないです

アルバイトに分別してもらったので

アルバイト料をお支払いください

ヤクルト取ってます?

『はい』

(あなたなんだ〜マジか)

ヤクルトのゴミも

ずっと残ってましたよね?

自分のゴミなのに?

『燃えないゴミじゃないの?』

プラです

あれ業者に依頼して清掃しました

自分のゴミが残ってないか

いつも気にしてください

『わかりました』




上矢印上矢印上矢印上矢印上矢印

この入居者

さっき連絡ありまして

退去するそうです



3年半ウチのアパートに

この3年は何のトラブルも

なかったんですけど

最後の半年はゴミが残りがち

どーしたんでしょうね

心の病???

違うか?知らんけど



まぁ退去されるそうなんで

もうゴミは残らないかな



石垣市はとにかく

わかりにくくて

細かくて厳しいです




ヤクルトの業者の清掃費用

払って欲しかったわ

あんな大量に出して

残ってるのに気にならないんだ

不思議だね



まぁ退去するらしいから

それで一件落着やね




ちゅうことで

梅雨でジメジメですね

乾燥機がフル回転です

ハバナイスデイ完了













おはようございます



あたしバカみたいに

オリエンタルランドの株を

持っとります






この高値3700円より

高い時に買ってます

あたしバカよね



今いくらよ

はぁ?


なんやねん

どーなっとんねん

なんでやねん



マジ

意味わからん

どーなっとんねん


ムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカムカ

ムキームキームキームキームキームキームキームキー




夏に我が子と

ディズニー行ってきますけど

チケットが送られてきてるから

しゃーなしに

行ってきますけど


行きたないわ



こんな真っ赤っかで

行きたあるかい

行きたないわい


赤やのに

飛行機代とホテル代出して

ディズニーとか

オモロないわぃ

楽しめるかムキー


どないなっとんじゃい


なんなん一体

どないなってる一体


もぉ手放すはてなマークはてなマークはてなマークはてなマーク


他の黒にあてがうしかないな

なんちゅう

なんちゅう

なんちゅうことやねん



ばか

ばか

ばか


たまらんわ



ディズニーは夢の国なん?

なんの国なん?




アホほど赤字で

胃が痛いわ

スペースXも当たらんかったし

ついてないわ



夏休みに我が子と

行ってきます

全然楽しめないし

オモロないけど

しゃーないんで

行ってきます


チケットね優待のチケット

売れないんよね

もー売れなくなってるんよね

だから無理矢理

行くしかないんよ


飛行機で行く人

電車で行く人に

売りたいよね

だけど売れないんよ

そーゆー仕組みなんはてなマークはてなマーク

知らんけど



無理矢理行ってきます

しゃーなし

我が子が目指してる

大学もついでに見てきます



早く都会に住みたいな

照れ照れ照れ照れ照れ照れ照れ


ちゅうことで

オリエンタルランド株

お持ちの方いらっしゃるはてなマーク

バカ赤字叩き出してるんよ

いらんわ

米国の黒と相殺やわ



最後のディズニーかな

あー行きたくないえーえーえーえーえー




ではでは皆さんハバナイスデイ









昨日のブログ下矢印下矢印下矢印




極小分譲マンションの話

読まれてない方は是非読んで


続きいきますよ



あたしの大嫌いな建築屋

このデベロッパーが建てる

10戸から20戸の分譲マンション

買わないでびっくりマークびっくりマークびっくりマーク

本当に買わないでください

20年先にしかわからないですが

そん時にわかったら

遅いんですびっくりマークびっくりマークびっくりマーク




説明しますね

定番の売り文句を教えます

いきますよ


『ワンフロア2戸の

プライベート空間』


『選び抜かれた10世帯の為の

邸宅型レジデンス』


『無駄を省いた合理的な

シンプル設計』


『全戸角部屋で

プライベート重視』



こんなチラシ見たことないですか?

静か希少優雅極上

こんな感じで売りに出します



見たことありますよね

単純に魅力的ですよね

わかります

その気持ちわかります

しかし

昨日のブログで説明しましたが

必ず修繕する未来が来ます

エレベーターは壊れなくとも

必ず外壁塗装する未来が来ます

(外壁塗装なんて足場と防水と

あたしが所有するアパートですら

700万から1000万かかるんです)

この時に必ず絶対に

毎月の修繕積立金額が増えます



住宅ローン支払いが賃貸の時より

安かったとしても

管理費と修繕積立金で

毎月5万必要になったら

住宅ローン➕5万なんです!



上矢印上矢印上矢印上矢印この内容は

営業マンは教えてくれません

売り逃げ商売なんで

教えるはずがないです

しかも将来です

未来の話なんです

だから教えない





他にもあります

滞納の世帯があったとします

どこにでもいますから

滞納してる世帯は

外壁塗装なんてどうでもいいです

積立金が上がろうが滞納します

関係ないんです

が、しかし

まともに払ってる世帯は

自分達の財産なんで

修繕して価値を保ちたいですよね

だから修繕したいですよね

しかしどうですか?

滞納してる世帯の価値も

滞納していない世帯で

守ってあげる事になるんです

はぁ?冗談じゃねぇ

ってなりませんか?


なりますよね


別の切り口で説明すると

この滞納してる世帯から

徴収するために

裁判するとします

訴訟にするのね

その時

100戸のマンションなら

99対1で訴訟費用を賄います

10戸のマンションだと

9対1です

回収する時の費用負担も

バカにならないんです

わかりますか?

バカの為に使う無駄な費用

これも高額になるんです



あたしの大嫌いな建築屋

デベロッパーが

ボコボコ建てて

完売御礼となっています



ほぼ詐欺


詐欺と変わりません

未来の事なんで

わからないんですよ

売り逃げして終わりです



本当に買わないで欲しいんです



長谷工や野村や三井や三菱や住友

このデベロッパーが

10戸や20戸のマンションを

建築しないのはナゼだと思いますか?


自社ブランド

傷がつくからです

リスクの高い規模には

手を出しません



ある意味

投資詐欺と変わらん

合法的な投資詐欺

です



投資詐欺は最初の数ヶ月に

「配当」を出して安心させ

後からドロンします

極小マンションも全く同じで

新築から数年間は

「管理費・修繕金を安く設定」

一見するとお得で優良な物件に

見えるように仕組まれています

業者は

「一番綺麗でコストが安く見える瞬間」

売り抜けて

将来確実にやってくる

修繕破綻のツケは

すべて購入者に押し付けます



まともな投資は

「いつでもやめられる(売れる)」

しかし詐欺は金を一度入れたら

二度と引き出せません

築30年の極小マンションも

いざ手放そうとした時には

「毎月5万~7万の維持費」

という足枷のせいで

価格をゼロにしても売れない

「手放し不可能な不良資産」と

出口がないのも同じです



投資詐欺の被害者と同じ


無知な人がカモです





この売ったもん勝ちの

ビジネスモデル

ゲー出るくらい腹が立つ




だからこのブログを

読んだ人は

買わないで欲しいです

カモにならないで欲しいです

詐欺なんで



はぁあたしの嫌いな建築屋

極小マンションのデベロッパー

マジでムカつきます

大嫌いやわ

汚い商売してるわマジで

大嫌い




ちゅうことで

このブログが

注意喚起になって

極小マンションのデベロッパーが

廃業する未来になりますように

な〜む〜



ではでは皆さん

ハバナイスデイ





詐欺には注意やで