沖縄RCアパートからの不労所得 -2ページ目
こんばんは
またです
また
毎度、毎度の石垣
入居者さんからメール
ゴミ残ってます
OMG
また入居者さん全員にメール
誰も心当たりがありません
なぬっ
早速、中を確認してもらいました
もちろんアルバイトです
バイト代をこの入居者さんに
お支払いします
燃えるゴミ袋と
燃やせないゴミ袋に
めちゃくちゃに色々と
混ざって入っています
証拠みっけ
証拠をみつけました
飛行機のチケット
ピーチで大阪から
ウチの入居者じゃない
隣の民泊の客やないかい
おうりゃー
くぉらー
わーれー
いてまうぞー
マジか
早く教えて欲しかった
早速、民泊のオーナーに
電話しました
電源が入ってない
しゃーないので
予約画面から
問い合わせして
早急に連絡ください
とメールしました
しばらくして
着信があり
かくかくしかじか
どーする？どー解決する？
聞きましたら
チラシを作って
周知を徹底します
あかん
そんなんでウチに
捨てなくなるハズがない
お宅の敷地に
ウチと同じような
ゴミ捨て場を
早急につくる
すぐに作ってよ
今回たまたま犯人が
判明したけど
ペットボトルとかは
名前がないからね
それじゃ解決しないよ
アパートの入居者が
そちらにゴミ投げたら
どお？嫌じゃない？
だけど犯人わからないよ
どお？だから
ゴミ置き場をつくって
確実に解決してください
あと
今回のバイト料
支払ってください
３千円
わかりました
請求書送ってください
はぁ疲れた
昨日の今日で疲れました
早くゴミ置き場を
つくってもらいたいです
民泊はゴミまで責任もって欲しいわ
これって民泊あるあるなんですかね
全国であるんでしょうね
外国人も捨てますが
日本人も平気で捨てていきます
保健所にも電話して
担当がお休みだったので
明日、連絡があります
保健所からも注意してもらいます
今までも残るゴミ
民泊のゴミだったんだね
きっと
はぁ疲れた
民泊のゴミで困ってる方
解決まで頑張ってください
私も頑張ります
はぁ
事件ばっかよ石垣
ではでは
ハバナイスデイ
お疲れ様でーす
おはようございます
昨日、石垣の入居者さんから
19時に電話がありました
嫌な予感がする
事件だなきっと
コレ
駐車場に知らない車があって
停められません
Wooooooo
やっぱり事件だ
嫌な予感が当たったわ
ひとまず
全室ピンポンした方が
早いと思うのでお願いします
私は皆さんにメールしておきます
入居者さん
ピンポンして回ったようです
誰も知らないと…
次は警察です
110番して下さい
ほどなくして警察が来まして
パトカーのマイクで
近所に聞こえるように
『どけてくださーい
』
放送しましたが誰もこず…
私有地につき警察はここまで
石垣は道が狭いので
前や端に停めるとか
出来ないんです
なので、とりあえず
ご近所さんの戸建てのガレージを
一旦貸して頂きました
この車『わ』ナンバーなんで
レンタカーです
レンタカー会社のステッカーが
ありましたので
電話してみました
営業が終わっていて
誰も出ません
もーできる事がないですね
あきらめて少ししたら
全世帯にメールしましたので
お一人からメールがきました
もう車、無いですよ
逃げられた
もー誰だったの？迷惑だわ
近所の人
アパートの人
警察が帰ってから
こっそり出てきて逃げたの
わからずじまい
次の日の朝
レンタカー会社に電話して
かくかくしかじかで
本当に大変だった
そのお客さんの言える範囲の事
教えてください
えーっと
ニュージーランド人です
Woooooo
日本語わからないです
Woooooo
なんとなんと
海
に行ってたんだろか…
どうりで警察のマイクも
わからなかったんだね
のんびり帰ってきて
普通に出て行ったんだね
逃げたんじゃなくてね
なんとなんと
なんと迷惑な
レンタカー屋さんとか
警察とか
レッカー会社とか
色々なとこに電話しましたが
今、この手の迷惑観光客が
すごく多いらしいです
外国の観光客
石垣あるあるになってるみたい
ウチのアパート、海は近いけど
ビーチじゃないんだけどな
ただの住宅街なのに
解決したから良かったけど
本当に迷惑
アパート中で大騒動なったわ
疲れた😓😓😓😓
また全世帯に
ニュージーランド人でした
ってメールしておきました
いつも思う
このアパートマジいらんわ
早く手放したい
はぁぁぁぁぁぁ
ではでは皆さん
ハバナイスデイ
こんばんは
契約は信用の上に成り立っております
契約は信用の上に成り立っております
契約は信用の上に成り立っております
さて参りましょう
ある朝に入居者さんから
写真とメールを頂きました
『コンセントが壊れました』
そのコンセントは
ガス漏れ探知機用のコンセント
だから常時（挿しっぱなし）使うには
邪魔な箇所にあります
臨時で使うような箇所
掃除機とか
終わればコンセントを抜く家電
だったら使えるかな
みたいな箇所です
こんな感じね
でメールのやり取りが
はじまりました
はい皆さん
この入居者からのメール
いかがですか
あたしは即座に胸がザワつきました
わかりますか
『何をしててそうなりましたか？』
これに答えませんスルー
なんで言わんのや
レンジならレンジって言うぜ
なんで言わんのや
言えんのか
言いたくないんか
自分の責任になるのが嫌なんか
『いつもは何に使っていますか？』
これにはベラベラベラと
しかもタコ足はしていないと
防御に出ています
自分は悪くない設備が悪いんだ
って事を言いたいわけですわ
で、ブレーカーを確認するように
お願いしました
なるほどね
なるほどね
ブレーカーが落ちたんです
デカい電力の『何か』を
使ったんだろうね
いや
使ったのよ
確実に使ったのよ
じゃないとブレーカーは落ちんから
あたしの心のシャッターは
静かに閉店ガラガラガラガラ
これ見限った瞬間です
この不誠実なやり取り
不自然な回答
マジで無理やわ
マジで無理
ゲー出そうやわ
昨日の夜までは問題なく
使えていました
だから何に使ったの？
最後に使ったの何？
すぐ答えられるよね
で、朝何をしようとしたら
使えなかったか
すぐ答えられるよね
状況を説明しろや
まぁできんのよ
言いたくない
言えないが正解かな
昔ね大阪の不動産時代
落語家の月亭八方さんの家に
不動産屋としてお邪魔したのよ
八方さんの親の退去手続きでね
こたつに入ったんだけど
前に月亭八方さんがおるわけ
テレビと変わらんわ〜
とか思いながら手続きしたのね
そん時
電気がバチって消えたんよ
ブレーカーが落ちたんやけど
で、月亭八方さんが
『またやまたあいつのドライヤーや』
言うたよね
2階で娘さんがドライヤーしてたんよ
即座に言うたよね
『ドライヤーや』って
ゲラゲラゲラゲラゲラゲラ
何が言いたいかというと
ブレーカーが落ちた瞬間に
何をしてたかなんて
即答できるって事
これが言いたいねん
ゲラゲラゲラゲラゲラゲラ
楽しいね
ちょっと脱線しましたけど
このやり取りだけじゃないけど
見限った瞬間はココです
まぁ信頼は無くなるよね
マジで一瞬って事ですね
そんで
これはもう修復できないです
何をしててそーなってん
言えや
設備不良にしたいってのが無理
何かをしてて使えなくなったなら
自分が悪いと思わないとね
設備のせいにしないでさっ
大した事じゃないじゃん
万が一
コンセントを壊したとして
100万も200万もかからんやん
大した事じゃないやん
だけどさ
保身に走るのは
やましい事があるからなんよ
そんだけの事
言いたくない事
言えない事があるんよ
もう信頼関係は崩れたよね
音を立てて崩れ去ったよ
信頼がなくなったら
信用もゆらぐよね
契約は信用の上に成り立ちます
もー成り立たんわな
終わりですわtheENDやわ
ねぇねぇ
月亭八方さん、ご存知ですよね？
ゲラゲラゲラゲラゲラゲラゲラ
しばらく忙しくなるから
ブログは更新なしかもでーす
おやすみなさーい
ぐんなーい
おはようございます
さてさて
本日は小規模企業共済の話
これね
結構前から気にしてたんです
昔、調べた事もあります
でね
その時の私は
「毎月7万なぁ、うーん」
「7万なぁ、毎月やん、うーん」
最高額の7万で色々考えていました
コレね1000円から7万の範囲で
自分で好きな金額が決めれます
で、私ってふんわり調べるもんだから
この金額って
一度決めたら変更できないって
勝手に解釈してて
7万なぁ将来払えなくなったら
困るよねぇ
どーなるかわからんもんなぁ
7万なぁ…
かと言って1万にする
いや5万いや3万
うーん
これ20年未満に解約したら
元本割れらしいし
20年いくらなら大丈夫かな
ってずっと悩んでいました
払えなくなったら
元本割れ確定なんですよ
悩むわぁ悩む
だから、ずーっと手をつけませんでした
で、数年後です
暇なんで再度調べてみました
カチカチカチカチ
小規模企業共済カチカチカチ
で、読みました
説明を読んでいくと
掛け金は500円単位で
増額、減額できる
えっ
そうなんです
ふわっと調べただけで
よく読んでなかったみたいで
1000円から7万の範囲で
掛け金額を変更できるんです
えぇぇぇぇ
マジか
なら払えなくなったら
月1000円にすれば
20年続けられるやん
1000円なら絶対大丈夫やん
知らんかった
掛け金は最初に決めたら
変更できないと思ってたんで
未知の将来がどーなるか
わからんので
小規模企業共済は無理かな〜
なんて勘違いしてましたが
変更出来るなら
すごくハードルが下がりまして
やるやるやる
となりました
で晴れてデビュー
しました
節税効果が抜群ですからね
最初からしっかり
調べればよかったわ
いつもふんわりだから…
バカバカあたし
もう一つ
失敗してる事があります
iDeCoですイデコ
これも数年前に
ふんわり調べて
ふんわり始めたんです
何でもふんわりなんですアタシ
で数年経過したんで
初めてですよ
初めてアタシのiDeCoさん
今、どーなってんのって
ログインの仕方も知らなくて
そこから調べて
初めてログインしてみて
初めて見てみました
そしたらなんとなんと
昔のアタシ
元本保証の1円も増えない
ただの積み立てに入ってまして
掛け金が1円も増えてない
マジか
びっくりしました
残金は掛け金のみ
数年経過してるのに
なんとなんと掛け金のみ
昔のアタシバカ
怖がり守りすぎ
バカバカバカバカ
ちょっとびっくりです
この数年、無駄にしちゃった
びっくりして
他の商品にスイッチングだったかな
またふんわりで動いてる笑
他の商品にしておきました
失敗したわ😔😔
時は金なり
ふんわり調べるのは
やめましょうねー
ではでは皆さん
ハバナイスデイcya
こんにちは
本日は我が子が
修学旅行から戻りました
たらふくの土産と土産話
お腹も胸もいっぱいです
母はもぉ疲れました
さてさて昨日の続きです
110番したい気持ちはありますが
真実はもぉ関係ございません
関係ないってか
もぉ真実は決して明かされません
いやうーん真実を明かす
必要がないって感じかな
私は人を疑う人間なんで
内心では疑っております
疑いまくっております
いや決めつけております
そーゆー人間なんで
またお叱りのコメントとか
不用ですので流してくださいよガハハ🤣
警察じゃないんで
探偵じゃないんで
真実はどうでもいいです
現実だけが重要
300の電力はどこに消えたか
わかりません
だけど消えた事が現実
警察でも探偵でもない私は
大家なんで
その現実から
次は何をすべきかな
って事です
ここで皆さん
何で消えたってわかるねん
とか思ってますか
そもそも発電してないかもやんけ
とか
雨の多い月だったかもやんけ
とか
何の根拠やねん
って
説明しますね
アパート３階の屋上に
太陽光パネルを設置なので
影などの影響はゼロです
そしてもうひとつ
コレが決定的な事
同じ屋上にパネルが
もうひとつ設置されています
16キロと13キロです
13キロがオール電化に
繋がっております
この16キロのパネルと
13キロは同じ場所で
同じ太陽光を浴びてますので
毎月の発電の動きは
ほぼほぼ同じって事です
16キロが少なければ
13キロも少なくて
雨が多い月だったんだな
ってなるって事です
なので発電量は
16キロを見れば
手に取るようにわかるって訳
それで10年稼働しています
16キロの方が
先月より倍になってるのに
13キロが先月より半分って事
これじゃおかしいよねって事
同じように倍くらいになるはず
で、パワコンに異常がなければ
確実に消費したって事です
ねー確実です
確実なんです
適当に疑ってる訳じゃないんです
はい脱線しましたが
ここで警察でもなく
探偵でもなく
大家の私がするべき事は
なんじゃろねーって
考えました
真実を明かす事ではありません
できる事はひとつ
するべき事はひとつ
ひとつだけあります
最後に書きますね
私ね、選んで入居者を決めました
ずっと住んで頂きたかったから
だから今回も
色々と考えました
この半年です色々とね
電力を消費してるのは現実なんで
何かしらデカい電力製品が
あるはずです
（まあ無いって言うよね）
もしサウナなら高い商品なんで
私が買い取る事も考えました
部屋が湿気で悪くなるから
庭なら許すとか
3時間くらい通電するから
コンセント設備に負担になるので
2人で連続ではやらないとか
昼はローンが払えなくなるので
夜に自分の電気代でやるとか
色々決めればうまくいくかな
みたいな
色々と考えましたけど
まぁサウナとは言わんよね
言わんわな
言ってくれれば寄り添うんだが
まぁ言わんわな
サウナでなくとも
スーパーコンピューター
だったとしても
なんとか解決策を考えたよね
だって選んで決めたし
長く住んでもらいたかったし
だけど
そんな私の気持ちなんて
相手にはわからない事だし
相手の気持ちも私には
わからんしね
そーなると
やる事はただひとつ
大家の私に出来る事
唯一の防御
自分の財産を守るため
できる事はただひとつ
そう
ただひとつ
そのひとつ
その一択
唯一の一択
しつこい
早く言えって
何やねんって
ははははははははは
もったいぶらないで言います
いきますよ
それは
それ
は
再契約なし
これしかないです
これ一択です
その為の定期借家契約
次の再契約は無しです
今回の契約で終了です
ウチのアパートに合わなかった
って事ですね
合わない入居者は終わりですね
終わりThe ENDです
あたしは大家だ
そんな感じで
お後がよろしいようで
修学旅行のお土産
あたし？w
こんにちは皆さん
ブログを毎日更新しなくなった
んですが
ネタは本当は色々と
ありまして
今回は泥棒の話
あのね皆さん
人を疑うのは
良くないですか
どお
だめ
ん
そーやって
親に教えられましたか
どお
私はなーんも
それらしき事は
教えてもらいませんでした
ので
ぜーんぜん平気で
人を疑います
まーこんな事を書いたら
コメントでお叱りを
頂く事もあるんですけど
ブログはエンタメなんで
軽く流してください
いちいち校閲は
不用ですので
よろしくお願い致します
全てが真実だと思わないでくださいね
では進めますね
大家部屋を賃貸に
出してるんです
昔からの読者さんは
ご存知だと思います
簡単に説明しますと
アパートの一室を高級に建築して
大家部屋として住んでいました
そこを賃貸に出したんです
大家部屋なんで
太陽光パネルが設置されてて
オール電化住宅です
これを賃貸に出すのに
別に電気代を乗せたりせずに
普通に賃貸に出しました
入居者さんは
太陽光パネルで発電する分だけ
電気料金がかからないから
得をするって事です
定年退職したような
毎日在宅してる人じゃなく
共働きで昼間は留守で
土日は休みなので
土日は得をするような人を
選んで貸し出しました
なので
多少売電量が減るのは
想定内とゆう気持ちで
新婚さんにお貸ししました
かなり得なんで
いい人で長く住んでもらいたいな
なんて考えながら
もちろんオール電化の生活を
可能な限りして頂く約束でね
（深夜電力を優先で使う生活）
最初の2年は
問題なく過ぎ去りました
協力的な感じでね
まぁ普通に生活して頂ければ
無条件で昼の電気代は
無料って事です
仕事で留守なんでね
何の努力も必要ないですよ
ねー
ガス代がかからないので
入居者さんも
大変喜ばれておりました
だけどね皆さん
人間ってなんでこーなんだろ
なんか本当にモヤモヤしますわ
最近ね
売電収入がローンの支払い分に
足りないんです
大赤字なんです
ローン分を手出しで払っています
意味わかりますか？
この入居者ね
共働きなんですよ
留守だと使うはずがないんです
使えないよね
だけど売電収入がないんです
全部使われてるんです
ホワイ
ホワイ
ホワイ
どーした
どーした
どーした
何で
何で
何で
ずーっと赤字
ずっと赤字
ここ半年はオール赤字
はい
流石に優しい私も
そろそろ限界なりまして
ダルいんですが
調べてみました
このまま放置してたら
コイツら調子に乗るな
って事で
調べましたよ
入居者さん→入居者→コイツら
私の気持ちの変化です
そしたらね皆さん
コイツら
ひと月に300kwh以上も
昼間に使っていました
300ってわからないですよね
300kwhって
一般的な4人家族の
15日分の電気量です
わかります
4人家族の半月分の電気量
普通にね
仕事中に洗濯と乾燥機を
動かしたとしましょう
30日これをしても
300なんかにはなりません
せいぜい30kwhから
高くても90kwhなんよ
ひと月毎日やってもね
到底300にはなりません
一般家庭にある電化製品で
昼間だけで300って
存在しないんよ
そんな電化製品ない
あるとしたらスーパーコンピューター
みたいな
だから
色々と確認しました
エコキュートが昼間に
わき上げしてる
はい、してない、夜中
電気自動車を昼間に
充電してる
はい、してない、ガソリン
他は
スーパーコンピューターある
はい、ない、あるわけない
パワコン故障してる
はい、故障してない順調
もーないんよ
なんでかわからんのよ
ホワイ
ホワイ
ホワイ
皆さん
何やと思いますか
わかる人いらっしゃる
どお
次につづく
なーんてね
知りたいでしょ
知りたい
知りたい
知りたい
次にしよっかなー
がははははは
教えて差し上げましょう
それは
それは
なんと
なんと
それは
それは
サウナ
家庭用サウナです
ぎゃぁぁぁぁ
ぁぁあぁぁぁ
ぁあぁぁあぁ
どろぼー
ドロボー
電気泥棒ー
誰かー
110番してー
いかがですか
盲点だったでしょ
家庭用サウナなら
300でドンピシャです
やるなー
やるやんけー
われー
おーイ
それはアカンわ
ワレー
まぁね
コレですわ
こっからは長いんで
とりあえず今日はここまで
どーする皆さん
コイツ家庭用サウナしとる
おーん
おーん
おーん
どう料理したろか
はーん
おんおんおん
はーあん
ほーん
ちゅうことで次回また続きです
ではでは皆さん
私、風呂入ってきますね
今ねー我が子が修学旅行中なんです
母は一人で満喫してます
楽ちん楽ちん
ではではハバナイスデイ
皆さんこんばんは
タイトルわかりますか？
そーです
あの例の生命保険会社です
私、こんな外資系の会社
全く聞いたことなかったんです
日本生命とか第一生命とか
漢字の会社しか
存じ上げませんでした
自動車保険なら
カタカナの会社を知ってます
このプルデンシャル
なぜに聞いた事がないのかな
って疑問に思ったら
この会社
客のターゲットが
富裕層らしい
芸能人とか医者とか弁護士
どーりで知らん訳よ
別世界の話でした
従業員は6600人くらい
大企業ですね
その中でも営業マンが
4300人くらい
その中の100人程の営業マンが
500人から31億円
不正に受け取ってたらしい
31億です100人で
めちゃくちゃしよる
フルコミッションなんだろうね
ライフプランナーらしく
密接に関わって信頼関係を
構築して騙すみたいな
それが100人いた
やばない？？？やばー
だいたい詐欺なんて
全部が全部明るみにならん
だろうから
実際は31億どころか
もっともっともっとかもね
やべーな
やべーよ
やべー会社だわ
4300人のうちの100人
だけど
100人よ
やべーよ
悪い奴ばっかじゃない
けど
100人よ
100人もやべー奴いるんよ
キモいわ
皆さんは
不動産投資家の富裕層の方達
だから
まさか
プルデンシャル生命の
ライフプランナーに
詐取された方いらっしゃる
やだー
もしそうなら
やだー
ごめんなさいね
取り返せるのかしら
やだー
ごめんなさいね
やだー
しかし、やべー会社だわ
100人って
どんなよ
最初に申し上げましたが
こんなカタカナの生命保険会社
あたしは富裕層じゃないんで
全く聞いた事が
ありませんでした
世界が違うんでね
いや
まてよ
いや
なんか
なんか覚えが
ある
世界が違うのに
なんか
頭の
片隅に
プルデン？？シャル？？
なんか
覚えが
ある？
ぞ！
あぁぁぁぁ
ぁぁぉぁぁ
ぁぁぁぁ
見た事あるぞ
確か‥
おぉぉぉ
ぉぉぉぉぉぉう
おったわ
いた
いました
あたしの記憶は
間違いじゃなかった
おりました
私、見たことありました
プルデンシャル生命
連帯保証人の勤務先でした
東京都港区
本社は千代田区ね
調べた事がありました
おぉぉぉぉぉ
まっそんだけだけどね
そーいやおったな
って思ったので
記事にしました
騙された人がいましたら
なんかごめんなさいね
会社が補填するって
会社として全額補償する方針を
公表してるので
安心していいのかな
はい
とゆうわけで
ん？
その100人は？
ん？
逮捕？示談？何？
どーなんの？
誰か教えてください
ではでは皆さん
ハバナイスデイ
なんか
シルクスイートに『ス』が
入ってた〜あ〜
切っても切ってもダメだ
あ〜あ〜
ではではsee ya〜
皆さんこんにちは
転勤の時期ですね
はぁぁぁぁぁぁ
はぁぁぁぁぁぁ
はぁぁぁぁぁぁ
あぁぁぁぁぁぁ
ふぅぅぅぅぅぅ
はぁぁあぁぁあ
ため息でるわ
また公務員にやられました
またです
だりー
だりー
だりー
小学校教諭の入居者さんが
転勤で退去されますので
募集に出しましたら
すぐに決まりました
が
契約書を発送後に
キャンセル
キャンセル
キャンセル
キャンセル
だりー
いやー断りましたよ数人
して募集も消しましたよ
だりー
もう海上保安部は入居拒否しよっかな
なんかいい思い出がないわ
マジで
メールのやり取りで
ちょっと気になったんです
自分の言いたい事は
ダダダダダダだとメールしてくる
くせに
確認とかしたら
いちいち無視？スルー？
で、自分の出したゴミが残った場合
責任をもって再分別してくださいよ
ってメールしたら
無視？スルー？
あげくキャンセルだし
ナメてる？
あん？
契約書返せよボケー
ダリー
ダリー
ダリー
メールのやり取りで
うっすら嫌な予感してましたよ
確かに
案の定よ
公務員だから
しかも連帯保証人も公務員
だったから
OKしましたけど
嫌な予感は的中するよね
いやーまじ
公務員は教師が1番いいです
1番普通だわ
警察もまぁまぁ普通だった
市役所と海上保安部と県立病院
これハズレだわ
ハズレの記憶が多いわ
うちに来たこれらの公務員
全部ハズレだったわ
今回の海上保安部は2回目のハズレ
2回もあると
今後を考えてしまうわ
断ろかね今後は
あーだりー
これ石垣島の話ね
沖縄本島は消防士がお断りだから
公務員ってどうなん？
なんなん？
ちょっと変な人ばっかりに
出会うんだけど
教師はマジで普通
変な人は過去にはいなかった
むしろいい人ばっかりだわ
いいってゆうか普通ね
普通にやり取りできるし
普通に自分のゴミに責任もってる
はぁぁぁ疲れた
もー海上保安部の転勤族は
ご遠慮いただく事にします
近所にできた新しいマクドナルド
広くて綺麗で最高だわ
これ朝の7時半ね
朝からマック行きました
コーヒー飲んだのよ
はぁ
色々と掻き回されて
大変だったわ
疲れたです
最後に一言だけ
ねぇ公務員ってどおなん？
それでは皆さんハバナイスデイ
しゃーなー
