沖縄RCアパートからの不労所得 -18ページ目
おはようございます
ずーっと前の記事
6月頭らへんです
浴室の換気扇交換の件
なかなか請求書が
回ってこないので
？？？？？と
考えておりましたが
相手は沖縄
ゆっくり時が
流れております
忘れた頃に
流れてくるかな？
なんて考えておりました
交換予定の部屋の
入居者さんと連絡する機会が
ございましたので
ついでに
聞いてみました
換気扇の取替え終わってる？
したら入居者さん
えっ
なんも動いてなかった
沖縄はゆっくりだから
請求書が遅いと
思ってたら
工事が遅かった
いや、工事してなかった
おーーーーーーい
マジか
まぁ壊れてて交換待ちなら
入居者さんに迷惑だったけど
別に壊れては無いので
被害は無かったです
だから別に良かったんだけど
今、エアコンの時期で
てんてこ舞いじゃない？
繁忙期よね
ふぅぅぅ
丁度、ブログの読者さんから
（いつも良い情報を下さいます）
電気屋さんを数社
教えて頂いてましたので
（いつもありがとうございます）
ご連絡してみました
ひとつめの会社
そうよね
繁忙期で大変よね
しかもエアコンの方が
重要だから
そちらの仕事を是非とも
優先して下さいませ
ふたつめの会社には
コチラから
『全然急ぎません！隙間時間があれば！
冬で構いません！型番決まってるので
見積もりだけでいいです！工事は冬で！』
と言いましたら
『お気遣いありがとうございます』
『見積もり出して工事は空いた時で』
と言う流れとなりました
エアコン忙しいよね
わかる、わかります
ごめんね、換気扇で
ちゅうことで
とりあえず見積もりを
待ちます
見積もりも冬でいいんだけど
そんなこんなで
読者さんのご紹介の
電気屋さんに
お願いしてみました
読者さんありがとうございました
本日も頑張ります
我が子が夏休みで
オカンは忙しいです
ではではあんにょーん
イヤホンで遊ぶジジさん
こんにちは
一度不信感を抱くと
もう
どうしようも無いですよね
この人
なんなんだろ
なんで？
なんでそんなに
不信なの？
なんなんだろ
ブルーの吹き出しは
iPhoneどおしのiMessage
写真も送れるよね
ショートメールって何？
なんで？
どーして？
これ解決したんですけど
2分やそこらで終わる事が
午前中、全部つかいました
解決したの昼過ぎです
例のモンスター入居者なんですけど
やっぱり不信感があったら
契約なんて出来ないよ
モンスターもそー思ってるハズ
マジだりーわ
で
写真を確認して
気がついた事があったので
巾木が掘られてるね
ってメールしたら
コーナーガードが取れてるだけ
掘られてはないです
キッパリ言いよりました
これ？が？
（もらった写真をズームしました）
ってメールしたら
スルーしよります
コイツまじダルい
平然と嘘をつく人の
神経がわからないです
で、私を嘘つき大家とコメント
ふふふ
嘘つきは
お前じゃ
今日も朝から気分悪いわ
契約は信頼の上に成り立つんです
こんなんお互いもう無理ですよね
1日でも早く
退去下さいませ
なーむー
卓上でスヤスヤのじじさん
楽しい話題はないんかい
暑苦しいネタばっかだわ
ごめんやで
あんにょーん
こんにちは
今、ウチのアパートに
色んなサイトに
この大家は詐欺師
とか
この会社は詐欺会社
とか
書きまくってる
モンスター入居者
おるんですけど
そのモンスター入居者の
姉が
妹の隣に住んでいて
仲良く悪口書いてるよう
なんですケド
それに気がついて
すぐに
このモンスター入居者の
姉にも
定期賃貸住宅契約終了
についての通知
レターパックで発送しました
何月何日で契約終了です
ってゆうお知らせです
コレが確実に入居者に
届かないといけません
「知らなーい」
なんて言われたら
証明しなきゃいけなくなります
最近はメールで
iMessageあたりで
写真を送りつけちゃえば
「知らなーい」なんて
言えませんケド
開封証明があれば別ですけど
「メール？知らなーい」
なんて言い出されたら
これまた
証明すんのが大変です
なので
そんなややこしい奴も
言い訳が出来ないように
キッチリ
証拠は残します
内容証明で配達証明で
出せばいいですが
内容証明も受け取らなければ
意味がないので
（しかも面倒だし）
色々と試行錯誤します
妹は
旦那の職場に
レターパックプラスで
発送し
iMessageでも送信し
レターパックプラスは
職場の人に
受け取りのサインをさせ
いざとなった時に
巻き込んでやります
iMessageの方は
本人から返信があり
それがメール受信の
証拠とします
姉は
レターパックプラスで
留守で戻って
受け取らない場合に
無駄になるので
レターパック（青）で
ポスト投函とします
その郵便配達員の
ポスト投函時の
防犯カメラ映像を保存
ポストには入れましたが
相手が受け取らないと
「知らなーい」なんて
言われたら
またまた困るので
iMessageで写真と
『送りましたのでご査収下さい』
とメールして
これに返信をもらいます
ゲットしました
今回はうまく行きました
コレで相手も
『知らなーい』とは
言えなくなりました
ホッとしました
これがダメでも
次の手も
考えておりましたが
うまく行きました
無事に来年には
この
モンスター姉妹の
部屋が空きます
良かった
とりあえず出てもらいたいので
ひと安心です
退去が待ち遠しいです
あと、ほぼ一年
なげぇ
玄関の鍵穴に
居眠り大家の『むらさん』から
教えて頂いた
シリコーンスプレー
買いました
200円でした
スコスコ動くように
なりました
ありがとうございました
ではでは皆さん
ハバナイスデイ
こんばんは
土地を物色してまして
資料を頂いてるんです
『不動産屋です』って
名乗ると
資料すらくれないので
（両手じゃないと売りません）
嘘だと思うでしょ
沖縄の不動産屋は
どこもそうです
客もいないくせに
申込み入ってるって
言うんです
嘘じゃないです
だから
手数料は払わないと
資料すらもらえないんで
一般人として問い合わせします
当アパートも
土地から建てましたが
全て
手数料をお支払いしてます
じゃないと
買えませんでしたから
沖縄ヤバいんです
で
土地を物色してまして
沖縄専門のサイトで
問い合わせして
資料請求しますけど
どこも
だれも
反応ないんです
しゃーないんで
電話して
資料請求します
（事務員！仕事しろ！）
本当によくこれで
回ってんなって
思います
すげーぜ沖縄
90坪の土地の
資料請求しました
公図と測量図と謄本と
ゼンリン地図を請求
その日に
公図と下水道の何かと
仲介手数料の計算書が
届きました
しかし
その公図
45坪しかないんです
だから隣りの区画も？
かな？って
隣りの公図も
再度、請求しました
それが金曜日
まだ届きません
この不動産屋？
大丈夫？
なんなん？
どーした？
電話で
『今出先なんで
事務所に戻ってから
夕方になりますけど
いいですか？』って
夕方どころか
もう月曜日やし
はぁ？
よーそんなんで
手数料の計算書
偉そうに送ってくるわ
はぁ？
なんだけど？
どんな不動産屋やねん
いい加減すぎんねん
資料を
先によこせや！！
手数料の計算する前に
資料よこせ！！ワレ！！
本当こんな適当な
会社に売買
任せられへんわ
すげーな
こんな会社に
仲介していらんわ
この土地は諦めます
諦めるも何も
資料すら見れないんで
こんな会社
ゴロゴロあります
これで回ってるんで
ある意味
沖縄って
スゲーです
沖縄って
やべぇです
まぁまぁ
沖縄あるある
なんかなトホホ
ではでは皆さん
おやすみなさーい💤
ぐんない
首がぐねってなってるジジさん
おはようございます
当アパートの
入居者さんから
メールを頂きました
移住組の入居者さんです
移住組の入居者さん
今までに
数組いらっしゃいました
半年でギブアップの人も
いれば
（理由は田舎すぎたり
給料が安すぎたり）
リタイアした人なんかは
移住成功されてます
そんな移住成功者さん
（文頭は割愛してます）
大阪出身の入居者さん
私も大阪出身なんで
『知り合いの不動産屋』で
私をチョイスして
下さいました
大阪時代も不動産業界に
在籍しておりましたので
大阪の不動産屋も
パラパラ存じあげております
早速
当時の上司に
連絡してみました
都会はさすがです
即座に返事があり
引き受けてくださいました
沖縄は土地の公図を
もらうだけでも
何日もかかります
もう3日経過してますが
未だにこない
（よくそれで回ってんな
）
週末は休みだから
また来週、催促です
（いつくれるねん
）
話が外れましたが
そんなやり取りの後
再び入居者さんから
無事にご紹介できました
もう40年以上の
不動産のプロです
私の知り合いの中でも
一番の信用のおける
当時の上司です
不動産業界なんで
当時から
飛ぶ人もいれば
破産する人もいましたし
倒産、借金、逃亡、横領
マルチ商法してる人も
色々とおりました
不動産屋って
実際
悪い人も存在しますからね
やばい人いますから
この入居者さん
たまたま私の物件に
入居されて
たまたま私も関西人で
私を知り合いの
不動産屋と思って下さり
物件をお任せ頂きました
ご縁ってヤツですね
ほぼほぼ
不動産の仕事なんぞ
しておりませんが
いちを
私も不動産屋なんで
やっぱり不動産は
高額ですから
信用できる人に
頼みたいですよね
わかるわーその気持ち
クズのモンスター入居者も
存在しますが
こんな素敵な入居者さんも
存在します
縁よね
なんか
仕事したわーーーー
（メールしただけやけど）
久しぶりに
仕事したわーーーー
ケラケラケラケラ
ではでは皆さん
猛暑ですので
水分、糖分、塩分
身体に入れてくださいね
あんにょーーーーん
洗濯かごのジジさん
こんにちは
前にアメンバーで
出した記事があるんです
長らくお付き合いを
消していた
知り合いから
自宅マンションを
売りたいと
連絡を頂きました
その人の
販売希望価格は3千万
（まっその価格で買う人はおらんよ）
ですが
不動産屋なんで
そんな事は言いません
希望価格のまま
売りに出します
（想像どおり反響なしw）
放置していましたら
痺れを切らせて
メールが届きました
弁護士？何で？
弁護士が必要？ホワイ？
なんだか
ごちゃごちゃしてそうですね
（こーゆーのダリーのよ）
金に困ってる人と関わるの嫌なんよ
いい事なんてひとつも無いからね
付き合うなら絶対に金持ちよ笑笑
なんか訳ありなんでしょうね
（だりーなしかし）
住宅ローンは
どんぐらい残ってるの？
おんおんおん
残債1800を
3000で売る
つもりなんだね
何故に？？？
どーした？？？
あんまり聞きたくないが
まー流れで聞いておこう
彼が言うには
3000万で売って
そのまま月13万で
住み続けたいと
その後
嫁の親が4んだら
義実家を売って
その金で
現マンションを
買い戻したいと
そんな都合よく
無理だねケケケ
まぁ2600万なら
そこそこ買う人も
おるかも知れんが
月13万が安すぎなんよ
収益として魅力が
無いんよ
買主が住むなら
話は別なんだがね
どーよ
なるほど
住宅ローンが
キツイんじゃなくて
カードローン600が
キツイんだ
だから
弁護士雇ったんだね
なるほどね
わかった気がする（おんおんおん）
無理やね
カードローンの
600が払えないから
カード会社から
差し押さえくらうって事ね
マンションは手放すしか
無いで
無理やもん
今の内に売って
引越ししか無いよ
弁護士も手を引くよ
どーする事もできんからね
何なん？
むしろ弁護士費用が無駄やん
この案件に
弁護士を雇ったからって
有利になるはずないやん
こーゆー思考回路の人って
弁護士の使い方
間違ってるのよね
（実家の基地外に似てるわw）
弁護士雇ったなら
破産すれば良いやん
せっかく雇ったのに
無駄じゃね
わからんわ
わからんわ
わからん
理解できん
まぁ
弁護士も8月末で
消えるらしいので
私もこのまま
フェードアウトさして
頂きますねーーーー
しーーーーーーん
金に困ってる人には
関わりたく無いです
1円にもならないんで
親戚ちゃうし
友達でもないし
知らんわ
600って何に使った？
大概こんな感じの人は
車とか？かな
知らんわ
付き合うなら
絶対に金持ち
ではでは皆さん
ハバナイスデイ
お気に入りの
ぬいぐるみを運ぶジジさん
こんばんは
夜になってしまいました
入れ歯が嫌で
食欲が出ません
なんなら食べる時は
外して食べています
11万の
意味ねぇ泣
さてさて
立て続けに
入居者さんからメール
車庫証明が欲しい
と
はい売り上げ3千円
チャリーン
はいまたまた三千円
チャリーン
6000円儲かりました
3枚コピーして
会社のゴム印と
社判を押して
封筒に入れて
84円切手で
ポストに投函
これだけです
毎度あり
あーん
それより
入れ歯の後悔が
半端ねぇ泣
あーん
はぁぁぁ
うーん
どーする？？？
あーん
11万
ドブに捨ててもた
あーん
ショックー
はぁぁぁぁ
歯茎が長すぎるねん
セカンドオピニオンで
他の歯医者で
相談しよかな？
もっと小さくならんもんか
あーん
悔しいなぁ
寝る
寝ます
おやすみなさい
ぐんない
今日のじじしゃん
こんばんは
前歯が本日
完成しました
ようやくです
大阪は
前歯無しで過ごしていました
ユニバの
ハリドリ（ジェットコースター）
前歯無しで
キャーキャー言ってました
写真撮られてたら
前歯無いからね
11万くらい
お支払いした！のかな？
その高価な入れ歯が
こちら
ジャジャーン
歯茎
長くない
歯茎が気になる
長い
横に長いやん
ハメても気になります
まだ慣れてないから
いやーめちゃくちゃ気になる
しかも
なんか
『たちつてと』の発音が
しにくい
11万くらいしました
けど
なんか
後悔
してます
いやーん
入れ歯って
思ってたんと
ちがう
いやーん
最初から
インプラントに
しとけば
良かったカモ
11万
損した
カモ
11万って
もう宝石の値段よ
宝石よ
金の指輪やん
金のネックレスやん
金のイヤリングやん
失敗したカモ
あー
どっちにしろ
ド田舎の南九州では
インプラント出来なかった
から
入れ歯で
しゃーないん
だけど
後悔やわ
気になりすぎる
ご飯が美味しくない
いちいち
食べたら
外して
洗いたくなる
手間や
インプラントにしとけば
良かったわ
しくしく
入れ歯を検討されてる方
いらっしゃいましたら
やっぱり
違和感は否めないです
私は
インプラントを
おススメするかもです
あれはアレで
金属の何かが
ありそうだけど
えーどーなん
あー違和感
やばいー後悔ー
ではでは皆さん
ハバナイスデイ
かわいすぎるジジさん
