こんにちは
賃貸の管理をしていますと
なんやかんや
揉め事があります
大阪時代も管理会社に
勤めておりましたが
こんなに揉め事は
ありませんでした
沖縄だからか
やはり緩いんですね
本州からの移住者は
緩い沖縄を
ナメています
外国人が日本に旅行に来て
旅館の宿泊代を払わずに
帰国してしまうように
本州から沖縄に来て
なんらかの支払いを
せずに本州に戻るのは
よくある事です
石垣の未成年も
ZOZOTOWNや
水道、ガス、電気料金を
払わずに帰郷したのは
最近の事ですしね
むかーし昔のメールで
思い出した事件がありました
確か
弁護士から当社に
手紙が届きました
内容は覚えておりませんが
で、
コチラから弁護士に
直接、連絡して
『おたくは、何の話をしてるの？』
と聞きましたら
弁護士曰く
「手紙を出す事のみ受けましたので
内容はわかりません！」と
逃げた事だけ
ハッキリと記憶にございます
弁護士からの手紙で
怖がる
と
思ったんでしょうね
だいたい
訳のわからん入居者は
こーゆー思考回路です
自分のアパートではなく
管理を受けていた
他のオーナーさんの物件の
入居者です
本州から来た入居者
懐かしいメールを
見返してみました
2018年です
このメールの内容から
確か住宅と店舗の
ふた部屋を賃貸していて
店舗に旅行客を宿泊させていた
んです
Instagramで見つけました
それを契約違反だから
って注意した感じです
民泊とかのはしりで
色々と違反をしていたんです
この入居者
最初は低姿勢でした
（メールのとおりです）
そのウチ
これまた逆ギレして
最終的には
こーなりました
笑笑笑笑
逆ギレやん
自分が契約違反しておいて
注意されたらコレよ
だる
違反は改善すれば
いいだけの事よね
この入居者はキレて
退去すると言いました
はいはい退去して下さい
連絡してくるな！と
言われましたので
ここからは
連帯保証人とやり取りします
連帯保証人って重要
本当に連帯保証人って重要
これで連帯保証人が居なければ
コチラからの連絡は
シカトされて話が進みませんから
連帯保証人がいて
本当に良かったです
連帯保証人とのやり取り
この連帯保証人
入居者の息子で
学校の先生してました
事情を話すと
『僕も親とは縁を切ってるんで』
って最初は
おっしゃいました
しかし
連帯保証人さんは
入居者と同じ立場なので
そちらに請求しますよ！
と言いましたら
渋々、親と連絡を取り
解決となりました
連帯保証人は重要
本当に連帯保証人は重要です
連帯保証人は重要
連帯保証人は重要
連帯保証人は重要
もう一度言います
連帯保証人は重要です
入居者もクズで
連帯保証人もクズだったら
どうしようも無いですケドね
今回のモンスターが
そうなんだけど
だから弁護士費用が
かかってます
まぁ
昔を思い出すと
色々な入居者が
いたなーって
懐かしいです
また思い出したら
記事にしますね
夕飯の用意します
あんにょーん
コッチ見んな
言うてます
