今の時期、賃貸の需要はまさにピークを迎えています。
ご転勤者もまだまだ動いています。
まさに活況を呈していますが、
毎年の傾向からすると、この活況は
あと、２～３週間で一気に落ち着いてしまいます。
今、まさに勝負どき。
このタイミングで入居が決まらないと、
１年の間、ずっと空室・・・ということも十分あり得ます。
そこで、
この勝負どきに、大家さん自ら仲介会社に連絡を入れ、
賃料の割引や、フリーレント、家具サービス等、
「通常ではあり得ない」と感じさせるサービス提案しましょう。
１年もの間ずっと空室が続くと仮定した場合の「損失」に
比べれば、ずっと小さな金額で入居が決まる可能性があります。
割引サービスは、
例えば、１階住戸のみにするとか「限定」することで
他の住戸への影響を小さくする工夫をしておけば良いですね。
どちらにしても、
今の時期の「活況」は、今年はもう来ない！最後の商戦だ！
と強く意識し、大胆な戦略をたて、自ら動きましょう！
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