[満室経営 NO.85] 今(年末)を無駄に過ごさない。 | 『満室経営 365』 ~名古屋賃貸管理の現場から~

『満室経営 365』 ~名古屋賃貸管理の現場から~

リクルートで、不動産情報誌の仕事をトヨタ自動車で賃貸住宅部門の立ち上げに参画、現在は名古屋で不動産会社CLASS ONEを経営しています。実際に日々、賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介を行っている立場から、実感した「空室対策」をほぼ毎日綴ります。


2011年も残りわずかとなりました。



「今年も終わりか、早かったなぁ」と感慨にふけるのも良いですが、


年が明けたらすぐに、「春のシーズン」が始まります。



実際、仲介会社には来年入居の問い合わせが増え始めています。



皆さんの物件は、年明けすぐのシーズンに対応できる状態になっていますか


お客様に魅力を感じていただける準備はできているでしょうか?



戦略的に賃貸経営を行なっている大家さんは、リフォーム工事の追い込み等、


今まさに、忙しく活動されています。



リフォームの完成や、クリーニングはもちろんですが、


室内の状態だけではなく、募集条件の見直し等の相談も


年内に仲介会社、管理会社としっかり打ち合わせしておきましょう。



長引く不況の影響もあり、


数年前と比べると「春のシーズン」といっても爆発的な反響は期待薄ですが、


それでも、年内で最もお客様が多い時期であることに変わりありません。



この時期を逃さないための準備をしっかり行ないましょう。



万全の準備を整えて、新たな気持ちで新年を迎えましょう。




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http://www.classone.co.jp/