前回、満室大家さんの共通の特徴として、
「自分の物件の近隣物件の状況や相場を常に気にかけている」
「自分の物件の評価を冷静にヒアリングする」
という点をご紹介しました。
今回のご紹介は、
「仲介会社の営業マンに対して、非常に丁寧に対応される」
という点。
営業マンも人の子です。
日頃から、気持ちよくコミュニケーションがとれる大家さんの物件を
優先して紹介する、ということがおこるのは当たり前です。
言うまでもなく、彼ら、彼女らは、自分の物件の大切な営業マンです。
気持ちよく働いてもらうためのマネジメントを心がけましょう。
気をつけなければいけないのは、「空室がない時の対応」です。
仲介会社が空室確認の電話をしてきた時、素っ気無い対応をしていると
空室が出たときに態度を急変させても、ダメですよ。
営業マンへのマネジメントは業績に直結する・・・という強い意識が必要です。
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