以前、このブログでもご紹介いたしましたが、
弊社では昨年から
「賃貸なのに内装オーダー！オーダールームサービス」
というサービスを実施しています。
これは、入居者が自分好みの内装（壁紙や床材の一部）を選ぶことができる。
というサービスです。
昨年末あたりから、ＴＶＣＭをやっている大手仲介会社でも
同様のサービスを開始しはじめました。
このサービス、入居が決まってから（申込書をいただいてから）
リフォームをするので、大家さんのリスクは大きくありません。
通常使っている壁紙よりも単価の高い素材を使うケースが多いので
普通に原状回復工事をするよりも少しコストはかかりますが、
空室で長期間、家賃が入らないことを考えれば、十分価値のある投資です。
サービス導入には、お客様への見せ方の方法や、
契約時の注意事項等、いくつか検討する必要はありますが、
行う価値は十分あります。
こんな時代ですから、
「これをやれば絶対満室！」なんて対策はありませんが、
可能な対策はすべて研究し、対応可能にしておくことが重要です。
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