マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記 -96ページ目

マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

破綻する長期修繕計画の改善、マンション管理委託品質向上や大規模修繕工事のムダやムラを適正化する管理組合コンサルタントをしています。

久しぶりに「読みたくなかった」という本に出合った。

 

僕がファンで、応援していた彼の実態を暴いた本。

 

「デス・ゾーン」

 

内容は、どれも真実。

 

真実を見ることの大切さを知った。

マンション管理組合は様々な人間模様が見れて面白い。

 

同じマンションでも輪番制で変わる理事さんの構成次第で、

 

政権交代が行われるほど舵取りが変わることがある。

 

管理組合いろいろだ。

トヨタ自動車の工場が明日全て休業するとの速報。

 

サイバー攻撃らしい。

 

核戦争に、第三次世界大戦、

 

何が起きるかわからないし、

 

何が起きてもおかしくない時代になった。

管理組合理事会では、

 

いろいろな力が試される。

 

コミュニケーション力、決断力、気配り力、リーダーシップ、

 

そして人間力。

 

会社経験に役に立つことばかり。

 

経営者として日々勉強です。

 

理事会っておもしろい。

今日も学びの多い理事会でした。

 

管理会社のフロントさんもいろいろな方がいて、

 

何事もバランスって大事だと、

 

つくづく感じました。

 

自分はコンサルタントとしてバランスがあるのか?

 

心配にもなりました。

 

学びを大切にしてお仕事に励みます。

「プーチンはコンビニ店員に対して70才になって

 

 ブチ切れるようになった元大企業部長という感じがある。

 

 定年後町内会長を20年もやっているので、

 

 町内の誰も止めることができない。

 

 しかも信頼も失いつつある」

 

私の尊敬する成毛さんのコメント。

 

これ修繕委員長や理事長であるあるのタイプ。

リーダーの条件 

 

★道徳がある…人間力、正義感、聞く力、信念など 

 

★国語力がある…伝える力、書く力、読む力など 

 

★算数力がある…お金に強い、高い安いがわかるなど 

 

備忘録として、自分への戒めとして。