管理会社さんから提出される長期修繕計画表、
もう少し良心的に考えてくれないかなー。
通り一遍で売上予定表みたいなものばかり最近見かける。
大規模修繕工事は計画通り12年周期でやらないと
資産価値が落ちるって言う人がいるけど、
そうは思わない。
大規模修繕工事終わったからって、
中古の売買価格が上がるわけじゃない。
でも30年も40年もやらないとスラム化する。
やられたら
やり返す！
「恩返しだ！！」
今朝の日経新聞
とても良い記事。
いろいろと考えさせられる。
4／５の建替決議を、
特別決議と同様に3／４とするのは賛成だけど、
これで老朽化マンションの建替えが加速するとは思えない。
1番のネックは容積率だと思う。
管理組合も、
こんなに蔓延するとコロナを管理しきれない。
マンション内にウイルスがあるという前提で考えない。
エレベータのボタンや出入り口のとってなど
消毒するにも限界がありますが、
まずは管理員さん清掃員さんにアルコールや
手袋、マスク、ペーパータオルなどの
支給を十分にしましょう。
老朽化マンション建替え推進は、
決議要件の緩和でハードルを下げることではない。
建替えたいと思う人を増やすこと
つまりマンション毎の容積率緩和や、
税制上の恩恵を与え、
年金受給者など経済的余裕のない組合員でも
建替えたいと思ってもらうことが必須。
考えられる事を全てやらなければ進まない
赤ちゃんの笑い声って、なんともいい声だ。
人を幸せな気分にしてくれる。
電車の中で響いてた。
長期修繕計画で悩んでる組合しか見かけない今日この頃。
どうにか悩みから解放してあげたい。
スノーボードやスキーハーフパイプの選手たちは、
ゼッケンをたすき掛けにしているようだが、
こういうものなのだろうか？
ちょっと違和感。
でも頑張れ！