• 国交省の示している設計業務報酬単価 

• 鉄部塗装　タッチアップ

• 外壁にタイルを張ることを禁止してほしい。 

• 建築のみフルスペックでも戸あたり200万円は、過去に経験がないほど高い 

• そこで管理組合で方針を考えるなどの時は「コンセプト」を大切にしてほしいと思います。 

• 専有部給排水給湯配管の更新を組合事業として一斉に取り組む組合が目立ってきた。 

•  まずはコンセプトを考えよう。

• 長期修繕計画の見直しは管理委託業務に含めて、管理会社さんが５年に一度見直し案を提示が理想的

• 新築から１０年以上も修繕積立金の値上げが検討されてない管理組合が時々あります。 

• 震度５程度の地震が関東地方を襲ってくると5千～1万基のエレベータが停止します。

• トランクルーム

• 私は氷山の一角しか知りません。でも、確実に想像以上の大きな氷山が現存します。

• 談合リベートはエスカレートしている

• 配管老朽化による漏水を最小限に食い止めたいです。

• 日経新聞「修繕決議、出席者過半数で可能に」特別決議を普通決議に緩和との記事。

• 総会の決議は可決／否決の２者択一です。 

• 多くの管理組合では長期修繕計画は作成するのみで正しい活用ができていません。

• 助成金と補助金の有無を確認しましょう。

• 東京都ではマンションへのＥＶ充電設備等の設置について専門家が無料で管理組合等にアドバイス

• 見積は「直接工事費」と「間接工事費」に分類されます

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