20期を超える、50室程度のマンションの理事長を務めております。
管理規約は、基本的に標準管理規約に準拠しています。
役員任期は2年です。
監事を含め、役員が4名の理事会において、副理事長を務めるA氏（自身が立候補し、5期連続で役員。昨期は理事長）は、役員就任以降、管理費削減のための管理委託会社見直し、機械式駐車場使用料（現在、一部を管理費、一部を修繕積立金へ振替）を全額修繕積立金へ振り返ることを主張しております。
それ自体は大事な論点であるため、各期の理事会で検討を行った結果、管理会社から委託費の値下げを提案してきたこと、駐車場使用費については管理費が赤字になった場合に修繕積立金を取り崩すためには総会決議が都度必要であったり、駐車場の電力費や保守費は管理費から捻出する必要があるため、期末に余剰になった金額を修繕積立金に振り替える運用にしています。
これらは、いづれも総会決議にて承認されています。（A氏本人は、管理会社を変えることが検討されていないことや、全額振り替えられないという点で反対）
以降、A氏は管理会社に対して執拗に「善管注意義務違反」を問うための粗探しと、損害賠償請求を起こすと仄かしたり、（監事でも無いのに）勝手に監査報告にて管理会社が不正をしているということを提出しようとしたり、挙げ句の果てには管理費や修繕積立金の支払い拒否や、法的手段に訴えると言ってきています。
勿論、訴訟を起こすのは区分所有者としての権利だと
思うので、仕方ないのですが、理事長としては、A氏の管理規約違反（役員の誠実義務含め）を放置する訳にはいかず、役員としてのA氏は管理組合と利害が相反しているため、解任の議案を臨時総会に提出すべきではないかと考えています。
他の役員も基本的には了解なのですが、解任の議案とまでなると、後々名誉毀損も含めて訴訟を起こされるのでは？と心配しています。
理事の解任について留意すべきこと（やめた方が良い含め）ご意見を頂ければ。
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