築23年で1階2階が店舗5店、3階から14階が居住用39戸の分譲マンションです。
屋内の機械式駐車場(駐車台数18台)のメンテナンス費用がかかる事と何れは機械を入れ換えなければならなくなる際に数千万の費用が発生するからとの理由で管理組合の理事会で駐車場を閉鎖することに決まったとの案内がありました。
区分所有者には事前に説明会はありません。
今現在居住者が7台、外部貸しで10台使用中ですが、今年の総会で議決し年内には使用中止にすると書かれていました。
区分所有者への説明会も開かず、駐車場の設置付加基準等も無視して理事会で閉鎖を決める事に問題ははないのでしょうか？
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