【みんなの管理組合質問投稿】使用料の徴収について

実需と賃貸が半々くらいのマンションです。
駐車場・駐輪場の契約が出来るのは区分所有者のみで、賃借人が使用する場合は区分所有者からの転貸とする規約の定めがある場合、使用料の徴収は区分所有者からするのでしょうか？
徴収方法について規約・細則に特段の定めが無い場合は　使用者（賃借人）からダイレクトに徴収しても良いのでしょうか？
皆様のマンションではどのようになさっていますか？

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