【みんなの管理組合質問投稿】施工業者を決めたい!何を聞いたらいいか、肝になる質問は? | マンション管理組合コンサルタント ㈱CIP須藤桂一の日記

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破綻する長期修繕計画の改善、マンション管理委託品質向上や大規模修繕工事のムダやムラを適正化する管理組合コンサルタントをしています。

一回目の大規模修繕が始まりました。理事・修繕委員は皆初めての経験で右も左もわかりません。 
さて、書類選考で、ヒアリングに呼ぶ業者5社決めました。 
その後、ヒアリングでは、とりあえず先方の説明を30分ほど聞いてこちらからいくつか質問したいのですが、何を聞いたらいいのか、よい考えが浮かびません。さしずめ、現場代理人の実績や緊急時の対応、アフターケアなどかと。 
こちらとしては、下請けに丸投げさせない、コンサルへの不正な利益供与阻止といきたいところです。そのために、こんなことを業者に確認しておいたほうがいい、とか、こんな質問をぶつけてみたらどうか、など、できるだけ多くの方々のご助言をいただき、それを生かして私たちのヒアリングにつなげたいと思います。 
お願いします!こういう質問をしてみたらいいよ、とか、これはぜひ聞いておくべきだ、とか、過去、これを確認をしておいたことが良い結果につながったなど、あれば教えてください! 
できるだけ多くの方々のご意見を伺いたいと思います!皆様方、ご協力よくよろしくお願いします!

 

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