【みんなの管理組合】管理会社の契約違反

仮定の話で申し訳ございませんが 
管理会社の契約違反が判明した場合、 
・理事会決議で契約解除は可能か？ 
・契約解除を総会決議にした場合、反対した人は、共同の利益に反するか？ 

この二点について皆さんの意見をお願いします。 

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