築20年のマンションです
理事7人、監事1名の理事会です
理事7名の内、4名が理事会にほとんど出席しません
理事は期末にくじ引きで決めます
Aさんは2年目の方で昨年度も出席していません
「理事に当選したと聞いたとき、忙しくてできないと断ったら、当時の理事長から管理人経由で理事会には出席しなくて良いから受けてくれ」と言われたので受けただけです。出席しなくて良いと言われてます。と言います
Bさんは、年配の方で初めはご出席いただいていたのですが
「理事会に出席して座っていると体がしんどい。理事会の翌日は体調が悪い。
話を聞いていても理解できない。離れて暮らす家族からも行かなくて良いと言われる。理事に当選したとき、理事経験のある人から何もしなくて良いと聞いていたのに、話が違う。
そもそも管理会社がいるのに住民が仕事しなくてはいけない理由が分からない」と言います
Cさんは、「夫婦ともに仕事が忙しくて夜間しか出席できない」というので
極力夜間の開催にしているのですが「その日は無理です」と言われることが半分以上です
Dさんは、可能な限り出席しようと思ってくださっているようですが、激務で出張がちな様子です
１．このような状況を改善できない理事長や監事が責任を問われることはありますか？
２．監事は毎回理事会に出席してくれているので、欠席がちな理事と監事が交代することで、理事会の成立要件を満たしやすくなると思うのですが、そのためには臨時総会が必要ですか？
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