総会で理事長になったばかりの６６歳男です。
その総会で「駐輪場を何とかして！」という悲痛な声が出されました。築十数年の当マンションの駐輪場は、２階建て屋根付き駐輪場が主。上階はレールを手前に引き出し、斜めに着地させて自転車を載せ、グイ！と持ち上げてまた押し込む、というタイプです。重くて大変な力が必要で、そこに錆での動きの悪さも加え、上階はガラガラです。たまに上階においてる自転車は埃だらけで放棄されたもの。惨状というしかありません。一方で、バイクは増え、軒下駐車などが多発。支離滅裂の現状です。
さて、改善策ですが、①全戸記名アンケートを徹底し、自転車の保有台数を近未来の増減予想を含めて詳細に把握する。②現在無料の駐輪場をバイクを含め有料化する。③自転車もバイクも登録制にして、無登録車は撤去する。を前提に、駐輪場の抜本改革を考えています。
そこでアドバイスをお願いしたいのが２点。以前このサイトで駐輪場の「屋根」について、「取り外しができるものは屋根ではない」という文を見ました。屋根は建蔽率・容積率にかかわり、自治体の課税対象にもなるので増設は困難と思っていましたが、本当でしょうか。「取り外せる」とはどういう物を言うのでしょう？ 強風で飛ぶことがあっても困りますし。
第２点は、自転車の置き方です。新しい「垂直２段式駐輪システム」というのはバネの力で垂直に軽くアップし、子供や老人でも簡単だそうです。魅力的なのですが、上段が１台９万５千円、下段（左右スライド式）が１台１万７千円！ 50台分で、撤去費を入れたら600万円を超えそうです。うーーーむ。そこで、地面に白線を引いてナンバーを振る平置き式を多用したいと念じています。平置き駐輪上の場合、1台当たりの幅や奥行きはどのくらいがベストなのか、体験のある方はいないでしょうか。（大人用、子供用、電動アシスト付き、チャイルドシート付で変わると思います）。また、平置き式にまつわる「注意点・留意点」があればご教示いただければ助かります。
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