【みんなの管理組合質問投稿】共用廊下に自転車を止めたいのですが・・・
うちのマンションは、駐輪場がとても少なく、１世帯に２台までしか割り当てがありません。子供が２人いて私たち夫婦で４台の自転車を保有していますが、駐輪スペースがなく、やむをえず子供の自転車を玄関前の共用廊下に持っていき、倒れないようにサッシについている面格子にチェーンの鍵でくくりつけ駐輪をしています。共用廊下に自転車を置いているご家庭は、うちのマンションでは、他にも多くあり子育て世代のご家庭では同じ運用をしています。
そしてうちのマンションは、共用廊下の有効幅は１８０ｃｍと広く、自転車のハンドル幅を図っても５８ｃｍ程度なので、自転車を置いても有効幅で１２０ｃｍ以上は確保でき、建築基準法の共用廊下の有効幅を満たしています。そこで、消防局予防課へ問い合わせに行ったところ、共用廊下に自転車を置いても建築基準法上の幅員が確保できれば、おすすめはしませんがオッケーとのことでした。
現在駐輪場が極端に不足している中で、理事会では共用廊下の自転車撤去を検討し、対策を考え、駐輪場確保をする手前で、強制撤去するという文章が掲示板に張り出されました。
駐輪場が敷地内で確保できれば、共用廊下に私たちも置きたくはありませんが、その確保ができていない現在、できれば自転車の強制撤去なんて手段に出てほしくないのですが、理事会に対抗する上で、どんな手立てがあるのでしょうか？つまり、消防法上で共用廊下に自転車を止めていることが本当に問題になるのか？あるいは建築基準法上で問題なのか？教えてください。単純に消防法の避難通路なので、物を置くことができないというだけでは、エアコン室外機も共用廊下に置いてありますが、それも適応されるのか？などしっかりと知識を身に着けておきたいと思います。その上で本当に共用廊下に自転車を置くことがムリであれば、家の中に自転車を置こうと思います。
先生方、どうぞ、よろしくおねがいします。
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