【みんなの管理組合質問投稿】ＰＯＧからフルメンテナンスへの切り替えについて
エレベーター保守点検の種類の変更に関する質問です。
築年数が浅いうちは部品の取り換え頻度が低いのでＰＯＧの方が割安で得策、築１０年以降は部品の取り換え頻度が高くなるのでフルメンテナンスの方が得策だと聞いたことがあります。
新築当初からＰＯＧ契約だった築８年のマンションでフルメンテナンス契約へ切り替えようとしたところ、管理会社さんから「同じ保守点検会社でＰＯＧからフルメンテナンスへ切り替える事は出来ない。」と言われたそうです。そうしますと、フルメンテナンスへ切り替える場合は保守点検の会社ごと変更するしかないのでしょうか？
また、途中から切り替えるには、ＰＯＧ契約で保守点検をしている会社から部品の交換を推奨された個所は、実際に不具合が生じていない場合でも、交換したうえでなければフルメンテナンスへ切り替えられないのでしょうか？
設備の保守に詳しい先生方、ＰＯＧからフルメンへ切り替えた経験のある管理組合員の方、ご指南ください。
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