各部屋の音①

契約の話はひとまず置いておいて

各部屋の音がどんな感じに聞こえるかまとめてみます

うちのd-roomは1棟6戸です。

下の図の数字は入居した順です。

（これから文中この数字で部屋名をよびたいと思います）

幼稚園や小学校が遠いため、また東向きベランダだからかファミリー物件なのに小さな子がいる部屋はありません

こんな感じです

【うちに聞こえる①番さんの音】

右がうち

左がうちから見て斜め下の①番さんの間取りです。

【声】お1人なのもあると思いますが全く聞こえない。（めちゃくちゃ大きいであろうくしゃみは1度聞こえた事あります。でもくしゃみかな？と思う程度の音）

【いびき】聞こえない

【テレビ】聞こえない（うちの階段が①号さんのリビングの隣にあります。1度だけ音漏れしてた事がありますが、ほんの少し重低音がしたくらいです。）

【ドアを閉める音】します。大きい音ではなく少しこもったような音。超微動な振動はあります。

【引戸を閉める音】分からない。おそらく聞こえない

【クローゼット開ける音】聞こえる。ゴソゴソ空いてるのが寝室側にいると聞こえます。

【物を床に置く音】かなりの勢いで置いたような物はたまに聞こえますが気になりません。

【歩く音、衝撃】聞こえません。ドアの音でどこにいるかは大体わかります。

【お風呂】聞こえません

【ドライヤー】聞こえません

【洗濯機】聞こえません

【掃除機】聞こえませんし、掃除機のヘッドが壁等に当たる音も聞いた事がありません

【トイレ】聞こえません

【キッチンの音】聞こえません

【冷蔵庫の開閉の音】聞こえません

【玄関の開閉の音】聞こえません

【階段の音】階段なし

【うちに聞こえる③番さんの音】

【声】聞こえません くしゃみとかもきこえません

【いびき】聞こえません

【テレビ】聞こえません

【ドアを閉める音】昼間は私とここの子供さんだけの時があるのですが（駐車場からみて）、昼間の静かな時に遠くの方でカチャっと聞こえる事と超微動な振動はあります。

【引戸を閉める音】聞こえません

【クローゼット開ける音】聞こえません

【物を床に置く音】分からない？聞こえてるかも？気になりません

【歩く音、衝撃】聞こえません

【お風呂】聞こえません

【ドライヤー】聞こえません

【洗濯機】聞こえません

【掃除機】聞こえません

【トイレ】聞こえません

【キッチンの音】聞こえません

【冷蔵庫の開閉の音】聞こえません

【玄関の開閉の音】聞こえません

【引越の音】まったく聞こえませんでした。

【うちに聞こえる④番さんの音】

③番さんと同様です

④番さんが入居の引越の時は、うちがテレビを消している状態で微かに家具を運ぶ音が聞こえたくらいです

続く

本命の物件の内見①

次の日

いしだ壱成似の担当さんから

「すみません、現地に行ってみたのですが、やっぱり前と解除の仕方が変わったみたいで玄関開きませんでした！休み明けまで待ってもらうしかないです」と電話が 

借り押さえはしてるのか してないのか分からない状態になってましたが、やっぱり気になる物件だったため3日後に見にいく予約をしました

～3日後～

3件目本命の物件

大和リビングのd-room

2LDK 東向きベランダ 2階 角部屋 新築

棟6戸 2階 軽量鉄骨造

家賃72,000円 （ネット代、火災保険代込）

共益費3,500円 

町内会費300円

敷金なし（退去時実費 怖い）礼金1ヶ月

駐車場3,240円 

鍵交換費2年ごと2,052円

更新費用2年ごと21,600円

保証人不要

階下も2LDK

ペット不可

家賃が相場より少し高いんですよね…ウーン…

でもネット込だからなぁ

現地に着くともう建築完了しており1階の真ん中しか入居してない状態でした

さぁ～いよいよ内見～(⌯¤̴̶̷̀ω¤̴̶̷́)✧

まずは玄関

ドアは超超ソフトクローズ！

おもいっきり引いてもこんな感じ⇩
2段階になっていて途中で止まるんです

しっかりしたドアだなという印象

荷物がある時とか子供さんのいる家庭にはいいですね

ただ早く閉めたいときには 困る時もありそうかなぁと。

駐車場が目の前なので他の部屋の方が帰って来た時とかは恥ずかしいなぁと思いました

あと玄関は若干狭め

2人立つことはできるけど、靴を脱ぐのは1人ずつですね

ポストもあるので余計そう思うのかもしれません。

でも結構そこはこだわってないので大丈夫

壁にあるハンガー掛け？みたいなのが（位置が高い…）壁を隔てて1階さんのリビングなのでハンガー掛けるときに音が出たら嫌なのでこれは使わないだろうな～と思いました

玄関の踊り場は床下収納みたいに開く造りになっており（収納ではないのだろうけど）

踏むたびに軽くギシギシッと鳴るので住むことになればお隣さんに迷惑かけないようにしなきゃなーと思いました

しかし靴の収納はたくさん！

鏡付！ちょっと宅配便とか受け取るときに身だしなみ見れて便利！

靴箱の中身は

もう汚い靴を入れてる写真で失礼…

ブーツは入らないですね

下にはスペースあるのでそちらに置くしかないなぁと思いました

階段と廊下は日が入らないから暗いかな…

ただ玄関には人感センサーの照明があります

スイッチでセンサーきることもok

d-roomのお部屋のスイッチはちゃんとどこのスイッチかわかるようになってるみたい

このあとのお風呂場、トイレ、廊下とかのスイッチ全て表示ありでした

地味に良い

あと今まで行ったことある知人の賃貸の階段とかは歩くとミシミシいったり少し沈み込んだりとか、いかにも賃貸～！！って感じが多かったけど

めっちゃしっかり！！！どーん！！って感じで感動しました。一戸建ての階段みたいな踏み心地

リビングとキッチン！

フローリングですが今までのフローリングとか違い柔らかいフローリング

少し沈み込む感じがします

音対策かなぁと相方

サイトによるとサイレントサイブリッドスラブ50とかいう床らしいです

お部屋 6帖

お部屋5.8帖

収納は少なめです

廊下が広いんだから掃除機とかいれる収納がほしかったなぁと

憧れのウォークインクローゼットではないです

ただ断捨離好きで、なるべく物を持たない生活をしたかったので収納少ない方がいいのかなと前向きに考えました笑

本命が内見できなかった…

3件目

新築のd-roomのアパートなのですが、

できたばっかりで業者も誰もいなくて

鍵も空いてなくて内見できず

実家から1番近くてここが1番見たかったのにぃ～

ってことで内見できず仲介会社に戻ってきました

ここでCHIHARU姉さんに変わって、いしだ壱成似の20代後半くらいの男の人が登場。

どうやら最初のガッチリな30代の人より偉い立場らしい。

で、壱成さんに「どこが気になりましたか～？」って聞かれたんですが1番気になってたところ見れなかったんですよ…と伝えると、ちょっと大和リビングさんに明日鍵開けれるか聞いてみますね～とのこと。

結果、連休の始まりで大家さんが不在とかでダメだったため、連休明け（3日後）まで無理との回答…

連休ってむしろ内見多かったりしないのかな？と思ってたら壱成さんに

「どうしますか1日なら仮押さえできますが？」言われ

？？？？

見れるの3日後なのに仮押さえ1日？？？

と頭の中ハテナ((・⊥・))？

「新築なら皆さん見なくても決められますよー

すぐ埋まりますよー」とか

「どうしても見たいなら通常なら1日しか借り押さえできないけど、確実に住むと決められてるなら4日後まで大和さん借り押さえしてくれると思います」と壱成

いやいやいや内見してから確実に住むかを決めたいのだがなんでそんな借り押さえ進めるのかと？

なんか顔が必死で契約決めたいのがでてる…（ ﾟωﾟ ;

（d-roomに決めた今は、もう最初から大和リビングの営業所行けばよかったと思います…この後面倒を見てくれるのはこの仲介会社ではなく大和リビングなので）

相方にどーする？と私がキレ気味で言うと

相方に「内見してからじゃないと決めれないので借り押さえいいです」と悟って言って欲しかったのですが

相方はめっちゃほのぼのした性格で（人生で一度も怒ったことないらしい）決断力ないため笑顔でどうしよっかぁ～？とずっと言ってる始末空気よんでくれ笑

私が代わりに言うと

「とりあえず1日借り押さえしてもらって、キャンセルもできますから！僕が明日現地行って鍵の設定変わってなかったら開けれるはずなのでまた連絡します！」とのこと。

まぁもしかしたら見れるかもしれないからいっかと思って借り押さえしてこの日はそれぞれ帰宅しました

内見に行った話

ということで地元でたくさんCMしている大手の日○エ○○○○○という仲介業者に行ってみることに。一応伏字で…（＾ν＾；）

まず入ったら受付みたいなのに30代後半くらいのガッチリしたお兄さんがいて要件を伺ってくれました。

以前この仲介業者の無人検索機で印刷してた何枚かの物件の紙を渡して「内見したいんです！」と伝えるとそのうちのいくつかは既に埋まっていて、結局3件の内見に行く事に

案内の担当が準備しますので少々お待ちください～との事で待つ事15分…

事務服をきたお姉さんが案内してくれる事になったのですがTRFのCHIHARUさんそっくり！

（画像拝借しました）

本人じゃないの！ってくらい似てました(;^_^A

軽に乗り込みいざ出発～って

ちはる姉さん運転荒ぇーーーΣ(ﾟ口ﾟ;

でもとてもサバサバした良い人でした

1件目

建設中の大東建託の新築賃貸物件

2LDKの東向きベランダの2階 角部屋

お写真ホームページより拝借しました

近未来的な外装で素敵です！

1棟6戸 2階 軽量鉄骨造

家賃63,000円 

共益費2,850円 

敷金2ヶ月

駐車場4,320円 

保険料15,000円 

消毒料16,740円

毎月温水器のリース代3,700円

保証人要 

バリアフリー（2階は階段あるしかなり狭くて急）

階下は1LDK

ペット不可

内見させてもらった時はまだ床と壁くらいしかできてなくて、外の駐車場の舗装とかもまだされてなくって余りイメージがわかず…

内見していいのかCHIHARU姉さんもわからず工事現場のおじさんに

「内見していいですかー！？(　ﾟдﾟ)！」

と聞いてくれました。

素敵は素敵だったのですが、

前の通りの道がかなり狭い

東側のリビングの窓が小さく、しかも前に戸建が立ってて日当たりがあんまりなくて暗くて開放感があんまりない…角部屋なのにサイドに窓がないんですよね。

そして階段が狭くて急だったのと

お部屋の１つがリビングとくっついてましたがそれでも狭いイメージでした。

おそらく隣の部屋への壁で出入りするところが狭いのが原因。

あとリビングが隣と面してると音で迷惑掛けたりするかなーと。前の物件は隣との間には階段があったので(´,,•ω•,,｀)

条件厳しすぎますが…

CHIHARU姉さんはこの物件を大和リビングと勘違いしてて大和リビングならまぁまぁいいと思いますよ～と言ってました。突っ込まなかったけど。

次の物件へ向かってる途中路駐してる邪魔な車があり、しかもその車の運転手おっさんに睨まれCHIHARU姉さんがブチ切れしてましたこわい

2件目

大和リビングのd-room

2LDK南向きベランダ 2階 角部屋ではない 新築

棟10戸 2階 軽量鉄骨造

家賃68,000円 （ネット代、火災保険代込）

共益費3,500円 

町内会費300円

敷金なし（退去時実費 怖い）礼金1ヶ月

駐車場3,240円 

鍵交換費2年ごと2,052円

更新費用2年ごと21,600円

保証人不要

階下は1LDK

ペット不可

ここも建設中でした

駐車場と玄関が反対側で少し歩かないといけないのと、階段がこちらもせまくて急でした。

あと10戸くっついてるのが、騒音の不安でどうも引っかかり(´-ω-`)

次の物件へ向かう途中いずれかペット飼いたいんですって話になったんですが

「ペットとか飼うの汚いから絶対やめたほうがいいですよ！！！」

と笑って言われました。

なんか友達とか美容師さんとかにも動物と暮らしたいって話すると

は？！ありえん～いらんやろ動物なんか。毛とかにおいとか汚いやんってマジ顔で言われるんですけど（美容師には何故かキレ気味に言われたのでここの美容室行かなくなった）

私たち夫婦は動物大好きなので私たちには私たちの希望があります。

自分の意見を押し付けるのはどうかなと。

保証金とか新婚の分際でとか心配してくれるならわかるけど、汚いとかその意見なんなの。

若干不快になりました…

引越の理由

2015年の夏に結婚する事になりまして

私は生まれてからずっと実家（戸建）暮らし

相方はアパートで1人暮らし（シャーメゾン2003年築 1棟4戸の角部屋 家賃52,000円 共益費2,000円 駐車場5,400円）で私の実家から車で15分くらいのところにたまたま住んでました。

その時相方が住んでいたアパートの間取りはこんな感じです。

相方の住んでいたアパートが駅近、街が近いということもあり私が、転がりこんでも良かったのですが

まわりの道が離合できないくらい狭い

アパートの指定の駐車場が遠い。

40秒ほど歩かなければならないので雨の日とか荷物があるときつい(´-ω-`)

私の車も持って行きたかったのですが駐車場の空きがない

治安があんまりよろしくない

なにより

2階の足音がすごい！！！！

おそらくカーペットも何もひいてないためか、歩くたびにガンガンガンガン…

床も薄いんだな…と感じさせる足音さで発狂しそうだったため転居先を探すことに。

（でもトイレとかお風呂の音とかコンセントを挿す音は聞こえませんでした。上下間取りが同じからだったからあまりその点は気にならなかったのかどうなのか…）

スーパーがすぐ側なのと、建物に囲まれてて台風の日とかは風の影響があまりなかったのでそれはよかったのですけどね(´,,•ω•,,｀)

とりあえずショッピングモールにある

無人の賃貸物件を探せる機械でいくつか物件を探してみることに

はじめてのお家探しなのでテンションも高まります！

ペット飼いたいな

IHがいいな

2LDKでウォークインクローゼットがいいな

新築で実家に近いところがいいな

対面キッチンで料理しながらテレビ観れるのがいい

トイレはリビングから遠いのがいい

足音の騒音はもう嫌だから最上階の角部屋がいいな

と、いろいろ絞っていると（贅沢過ぎ。）

実家から近いところに1件上記を満たして55,000円のところ発見*\(^o^)/*

敷金礼金の事があるので色々検討していると…1週間後には埋まってました早！

新築は埋まるのはやい～！

特に小学校が近い地区だったのもあるかもしれませんが…

なので上記の条件をみたさないけど何件が気になる物件があったので内見をしたくて不動産仲介業者に行ってみることにしました

d-roomに入居した

• 私は地方に住む29歳の新米主婦です
• 2015年の夏頃に結婚をし、一人暮らしの夫と実家暮らしだった私は現在大和リビングのd-room（2015年の夏新築 1棟6戸の2階の2LDKの角部屋）に引越して現在6ヶ月目あたりです。
• 新居を探している際、あまりd-roomのレポートみたいなものがなかった為、良い点も悪い点も含めてブログに書けたらなぁと思います。
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