分水嶺
1000円高速で岐阜へ行ったときにおもしろいとこがあったんですよ。
それはひるがの高原にあったのです。
高速で走っても見つけちゃいました。
分水嶺
知ってます？
そこから右に雨が降れば太平洋
そこから左に雨が降れば日本海
という水が分かれるポイントなんです。
10cm違うとこに降っただけで
海につくころには500kmとか到着地点が変わっちゃうんです！
そんな分水嶺はどこにあると思います？
東北から山口まで日本の背骨のように走っているのです。
それは想像できるかと思います。
ほとんどは、
高い山の山頂をつなぐ尾根線なのですが、
なんと標高100mくらいのとこにもあったりするのです。
この分水嶺は奥が深いのです。
世界で考えると、
ヨーロッパの分水嶺が有名です。
ドナウに流れるかラインに流れるか
これでも変わってくる分水嶺。
ちぇぶが好きな御殿場も駿河湾と東京湾の分水嶺だったりするそうです。
ちぇぶは標高100mのとこにある分水嶺
兵庫にある水分かれ公園
ここへ行きたい。。。
この近くには竹田城もあるし太陽公園もあるし。
今ちぇぶの中で兵庫が熱い！！
偽警官
ちぇぶも偽警官に会ったことあるんですよ！
あれは、、、
ちぇぶが高校卒業した時の初1人海外旅行でした。
パリへ入り観光後、
夜行列車でパリ→マドリーへ。
朝、マドリーに到着しました。
初の夜行列車だったので部屋の写真を撮りたく、
同じ部屋にいた人たちが出るのを待っていたのです。
これが失敗でした。
撮影後、ホームに下りて駅の改札へと向かいました。
そしたらホームで私服のおじさんに
「ポリース、パスポルト」
「ポリース」
と声をかけられたのです。
これは！！
地球の歩き方に出ている偽警官そのものではないか！
と思い、
地球の歩き方に出ていた対応をとったのです。
１、パスポートコピーの提示
理由：2000年はスペインで首絞め強盗が多かったので日本人観光客はパスポートコピーを携帯していればパスポート自体の携帯は義務でなかったのです。つまりそれでも納得しなかったら偽警官決定！
結果：コピーを提示したら、「NO! ポリース パスポルト」と繰り返し。偽警官決定！
2、警察証の提示を求める
理由：偽警官なら持ってないはず！
結果：それを英語でなんと言えばいいか分からない。
とはいえ、それらしきことを言ってたら、出してくれました。
そしたら、なんか銀の警察マークみたいなのを透明なテープで止めたカードを出してきた！
もうちょっとまともな警察証を作りなさい。
3、制服を着てないことを指摘
理由：制服着てない警察は偽者だな。
結果：No ユニフォーム！ダウト ポリース！
と英単語を連発していたら、なんか携帯電話で制服を着た人が来た。
ただし制服を着ているが、警察の制服ではない。
誰だお前は？！
つうか増えたし。。。
4、警察署へ行く
理由：偽警官は理由をつけて警察署へ行くのを拒むはず。
結果：ポリスステーションへ行く!と言ってたら、腕をつかまれ駅の地下につれてかれそうになる。
そっちってあきらかに警察署ないじゃん。
警察署は2階なのになぜ地下の人気のないほうへ連れて行く？！
5、逃げる
理由：偽警官は無視をしろ！
結果：たまたま駅員ぽい人が来たのであの人のとこへ行こうと指差して話していたら、
偽警官達（いつのまにか5人くらいになってた）は相談を始めました。
その隙を見て走って逃げました。
ちぇぶは小学校の頃走るのが速かったのでそれを思い出し走って逃げたのです。
そしたら、逃げ切れ、無事人がたくさんいる2階へと行くことが出来ました。
その次からちぇぶは偽警官だ！と思ったら、止まらず無視するようにしました。
やっぱり偽警官は無視が一番。
それでもつかまったら、ちぇぶはこう言います。
「No English,インドネシア、インドネシア」と。
これは結構中近東のウザイ客引きにも使えたりします。
その偽警官が本物だったら、、、
それはそのとき。
謝ってください。
ただし、ロシアは本物の警官がやってくるので、
無視しないように丁寧に対応してあげてください。
あれは、、、
ちぇぶが高校卒業した時の初1人海外旅行でした。
パリへ入り観光後、
夜行列車でパリ→マドリーへ。
朝、マドリーに到着しました。
初の夜行列車だったので部屋の写真を撮りたく、
同じ部屋にいた人たちが出るのを待っていたのです。
これが失敗でした。
撮影後、ホームに下りて駅の改札へと向かいました。
そしたらホームで私服のおじさんに
「ポリース、パスポルト」
「ポリース」
と声をかけられたのです。
これは！！
地球の歩き方に出ている偽警官そのものではないか！
と思い、
地球の歩き方に出ていた対応をとったのです。
１、パスポートコピーの提示
理由：2000年はスペインで首絞め強盗が多かったので日本人観光客はパスポートコピーを携帯していればパスポート自体の携帯は義務でなかったのです。つまりそれでも納得しなかったら偽警官決定！
結果：コピーを提示したら、「NO! ポリース パスポルト」と繰り返し。偽警官決定！
2、警察証の提示を求める
理由：偽警官なら持ってないはず！
結果：それを英語でなんと言えばいいか分からない。
とはいえ、それらしきことを言ってたら、出してくれました。
そしたら、なんか銀の警察マークみたいなのを透明なテープで止めたカードを出してきた！
もうちょっとまともな警察証を作りなさい。
3、制服を着てないことを指摘
理由：制服着てない警察は偽者だな。
結果：No ユニフォーム！ダウト ポリース！
と英単語を連発していたら、なんか携帯電話で制服を着た人が来た。
ただし制服を着ているが、警察の制服ではない。
誰だお前は？！
つうか増えたし。。。
4、警察署へ行く
理由：偽警官は理由をつけて警察署へ行くのを拒むはず。
結果：ポリスステーションへ行く!と言ってたら、腕をつかまれ駅の地下につれてかれそうになる。
そっちってあきらかに警察署ないじゃん。
警察署は2階なのになぜ地下の人気のないほうへ連れて行く？！
5、逃げる
理由：偽警官は無視をしろ！
結果：たまたま駅員ぽい人が来たのであの人のとこへ行こうと指差して話していたら、
偽警官達（いつのまにか5人くらいになってた）は相談を始めました。
その隙を見て走って逃げました。
ちぇぶは小学校の頃走るのが速かったのでそれを思い出し走って逃げたのです。
そしたら、逃げ切れ、無事人がたくさんいる2階へと行くことが出来ました。
その次からちぇぶは偽警官だ！と思ったら、止まらず無視するようにしました。
やっぱり偽警官は無視が一番。
それでもつかまったら、ちぇぶはこう言います。
「No English,インドネシア、インドネシア」と。
これは結構中近東のウザイ客引きにも使えたりします。
その偽警官が本物だったら、、、
それはそのとき。
謝ってください。
ただし、ロシアは本物の警官がやってくるので、
無視しないように丁寧に対応してあげてください。
地価下落
ちぇぶ、新聞の折込み広告ってあまり見ないんですよ。
朝、新聞をポストから出して、
折込み広告をそのままゴミ箱へ入れるほど。
折込み広告主泣かせなのです。
だったのですが、
最近は家電と不動産の広告のみ見るように。
そんなちぇぶでも9/18の折込み広告が
ちょっと気になったのです。
最近少なかった不動産、マンションの広告がめっちゃ多い！！！
なんでだろ？！
と思いながら新聞よんでいた時にひらめきました！
そうだ！今日は
「基準地価の発表日」
すごいですね。
基準地価が全国的に落ちたからでしょうか、
マンションの広告だらけ。
しかも、ちぇぶの家の近くの7000万円台の高級マンション、
なんと300万の値下げ。
家の一番近くにある4000万円台の高級マンションは、
落ちておらず。
ただ、そのマンションも夜になっても3分の1くらいしか電気がついてないから
厳しいのでしょうが。
そんな、ちぇぶの家がある中野区は軒並み1割下落。
ちぇぶの実家のエリアも然り。
まぁ、土地を持っている人は、地価が落ちてくれれば税金が安くなるからねぇ。
※相続税も固定資産税も違う地価を元に算定しているので厳密には違う。
地価が落ちたって事は土地は買いどき？！
土地のみで考えればそうかもしれませんが、
建売住宅で考えてみましょう。
まず、建売の流れを考えてみる。
土地の持ち主が土地を売る
↓
企業が購入
↓
企業が家を建てる
↓
売却
当たり前ですが、
企業は土地がないと建てて売ることは出来ないのです。
つまり持ち主が売らないといけない。
今は、土地の価格が落ちている。
そんなときに土地を売るでしょうか。
必要に迫られてない限りは売りませんね。
ということで、まず供給が少ないのです。
そして、今売っている建売はいつ企業が購入したと思います？
だいたい半年前です。
なので、去年より1割安いかというと、そこまで落ちる前に企業は買っているのです。
ほぅ。
てことは、
今ある物件は地価が下落し始めの価格かと予想されます。
しかも、供給は少ない。
しかし、今買い時じゃん？！
と需要は多い。
そうなると、余計に安くする必要なし。
つまりお買い得かというとそうでもない。
※ちぇぶの思考回路の中での話。
じゃあいつがお買い得？
そりゃ思い立ったときでしょ。
そんな安くなるのを待っていたら、
安い物件は手に入るかもしれませんが、
いい物件はなくなりますよん。
朝、新聞をポストから出して、
折込み広告をそのままゴミ箱へ入れるほど。
折込み広告主泣かせなのです。
だったのですが、
最近は家電と不動産の広告のみ見るように。
そんなちぇぶでも9/18の折込み広告が
ちょっと気になったのです。
最近少なかった不動産、マンションの広告がめっちゃ多い！！！
なんでだろ？！
と思いながら新聞よんでいた時にひらめきました！
そうだ！今日は
「基準地価の発表日」
すごいですね。
基準地価が全国的に落ちたからでしょうか、
マンションの広告だらけ。
しかも、ちぇぶの家の近くの7000万円台の高級マンション、
なんと300万の値下げ。
家の一番近くにある4000万円台の高級マンションは、
落ちておらず。
ただ、そのマンションも夜になっても3分の1くらいしか電気がついてないから
厳しいのでしょうが。
そんな、ちぇぶの家がある中野区は軒並み1割下落。
ちぇぶの実家のエリアも然り。
まぁ、土地を持っている人は、地価が落ちてくれれば税金が安くなるからねぇ。
※相続税も固定資産税も違う地価を元に算定しているので厳密には違う。
地価が落ちたって事は土地は買いどき？！
土地のみで考えればそうかもしれませんが、
建売住宅で考えてみましょう。
まず、建売の流れを考えてみる。
土地の持ち主が土地を売る
↓
企業が購入
↓
企業が家を建てる
↓
売却
当たり前ですが、
企業は土地がないと建てて売ることは出来ないのです。
つまり持ち主が売らないといけない。
今は、土地の価格が落ちている。
そんなときに土地を売るでしょうか。
必要に迫られてない限りは売りませんね。
ということで、まず供給が少ないのです。
そして、今売っている建売はいつ企業が購入したと思います？
だいたい半年前です。
なので、去年より1割安いかというと、そこまで落ちる前に企業は買っているのです。
ほぅ。
てことは、
今ある物件は地価が下落し始めの価格かと予想されます。
しかも、供給は少ない。
しかし、今買い時じゃん？！
と需要は多い。
そうなると、余計に安くする必要なし。
つまりお買い得かというとそうでもない。
※ちぇぶの思考回路の中での話。
じゃあいつがお買い得？
そりゃ思い立ったときでしょ。
そんな安くなるのを待っていたら、
安い物件は手に入るかもしれませんが、
いい物件はなくなりますよん。
10のやりたいこと
昨日に引き続き、
ハイパーバックパッカー高城さんの話を。
本の中で、面白いガイドブックを紹介してます。
いろんなベスト10が出ているガイドブックがあるそうです。
例えば、日本だったら
訪れるべき寺ベスト10
東京から日帰りでいける場所ベスト10
これは食べとけベスト10
お土産にはこれベスト10
とかなんでもベスト10で紹介。
ベスト10を紹介するだけでもガイドブックになるなぁと感心。
ただ、ベスト10だけだと、
通好みな場所がでてないのでは。。。
そのガイドブックを見てみないと分からないが。
初めて行くなら面白いガイドブックですね。
高城さんは本の中で自分でガイドブックを作れ！
と書いてます。
その本の最後に
高城さん作成ドミニカ国のガイドがでてます。
これを読んだら、行ってみたくなった。
すごいなぁ。
文才があるぞ高城剛！
勉強になるぞ高城剛！
旅行の内容を決めるときに
「10のやりたいこと」
これを決めると旅が楽しめると提言されてます。
自分の場合は10と決めずに今回の旅ではずせないポイント
というのを決めていたのですが、
それと同じですね。
やりたい
点と点をプロットして行き、
それを面にすると旅程が決まる。
ちぇぶの旅の作り方です。
やはり、
有名なポイントに連れて行ってもらうだけ。
これでは記憶にも残らない旅になること間違いなし。
添乗員付きで行ったとしても、
自分の中で「10のやりたいこと」
これを決めるといいですね。
やりたいことを見つける
つまり、自分で調べることにもつながりますし。
皆さんも旅行へ行くときには
「10のやりたいこと」
これを考えてみてください。
ハイパーバックパッカー高城さんの話を。
本の中で、面白いガイドブックを紹介してます。
いろんなベスト10が出ているガイドブックがあるそうです。
例えば、日本だったら
訪れるべき寺ベスト10
東京から日帰りでいける場所ベスト10
これは食べとけベスト10
お土産にはこれベスト10
とかなんでもベスト10で紹介。
ベスト10を紹介するだけでもガイドブックになるなぁと感心。
ただ、ベスト10だけだと、
通好みな場所がでてないのでは。。。
そのガイドブックを見てみないと分からないが。
初めて行くなら面白いガイドブックですね。
高城さんは本の中で自分でガイドブックを作れ！
と書いてます。
その本の最後に
高城さん作成ドミニカ国のガイドがでてます。
これを読んだら、行ってみたくなった。
すごいなぁ。
文才があるぞ高城剛！
勉強になるぞ高城剛！
旅行の内容を決めるときに
「10のやりたいこと」
これを決めると旅が楽しめると提言されてます。
自分の場合は10と決めずに今回の旅ではずせないポイント
というのを決めていたのですが、
それと同じですね。
やりたい
点と点をプロットして行き、
それを面にすると旅程が決まる。
ちぇぶの旅の作り方です。
やはり、
有名なポイントに連れて行ってもらうだけ。
これでは記憶にも残らない旅になること間違いなし。
添乗員付きで行ったとしても、
自分の中で「10のやりたいこと」
これを決めるといいですね。
やりたいことを見つける
つまり、自分で調べることにもつながりますし。
皆さんも旅行へ行くときには
「10のやりたいこと」
これを考えてみてください。
ハイパーバックパッカー
「サバイバル時代の海外旅行術」
これについて書こうかと思います。
「面白いから貸してあげる」
と、貸してもらったのです。
1日で読み終わりました。
内容はHow to Backpackerと日本の観光に対する提言。
こんなとこでしょうか。
高城さんは
「ハイパーバックパッカー」
なんだなとちぇぶは思いました。
貧乏旅行としてのバックパッカーではなく、
無駄を省いた旅行としてのバックパッカー。
無駄といっても、滞在時間の無駄ではなく、
荷物とか移動とかお金とか。
たぶん高城さんに「スーツケースで旅行しないんですか？」
と聞くと、
「スーツケースはそれ自体が重いし、壊れるし。」
と答えるのでは。
ちなみにちぇぶは上記理由より、旅行は基本リュックで行きます。
そんな高城さん最後に、
時代はSOHO（スモールオフィス）→モバイルオフィス→トラベルオフィス
と語ってます。
つまりITの進化により会社で仕事から個人で仕事が出来るようになったと。
トラベルオフィスなんて旅行中に仕事する的な。
さすがですね。
そして、
自らをメディア化することが次へとつながる最良の道。
巨大組織がすぐに出来ないことを個人がやる。
なんてさすがハイパーメディアクリエイター！
自らをメディア化か。
政府観光局は高城さんとタッグを組んで、
その国の宣伝をしてもらうなんていいんじゃない？
スペイン、アフリカあたりなら喜んでやってくれそう。
自らメディアとなってどんどん広めてくれそう。
「おちまさと」ブログでソウルは
なかなか上手いこといっていたので、
高城剛×H.I.S.的な。
どだろ。
ただしツアーとかairとかのタイアップよりも、
デスティネーションの紹介にしないと、
ハイパーバックパッカーなだけに、
旅行会社は利用しなさそうなので。
これについて書こうかと思います。
「面白いから貸してあげる」
と、貸してもらったのです。
1日で読み終わりました。
内容はHow to Backpackerと日本の観光に対する提言。
こんなとこでしょうか。
高城さんは
「ハイパーバックパッカー」
なんだなとちぇぶは思いました。
貧乏旅行としてのバックパッカーではなく、
無駄を省いた旅行としてのバックパッカー。
無駄といっても、滞在時間の無駄ではなく、
荷物とか移動とかお金とか。
たぶん高城さんに「スーツケースで旅行しないんですか？」
と聞くと、
「スーツケースはそれ自体が重いし、壊れるし。」
と答えるのでは。
ちなみにちぇぶは上記理由より、旅行は基本リュックで行きます。
そんな高城さん最後に、
時代はSOHO（スモールオフィス）→モバイルオフィス→トラベルオフィス
と語ってます。
つまりITの進化により会社で仕事から個人で仕事が出来るようになったと。
トラベルオフィスなんて旅行中に仕事する的な。
さすがですね。
そして、
自らをメディア化することが次へとつながる最良の道。
巨大組織がすぐに出来ないことを個人がやる。
なんてさすがハイパーメディアクリエイター！
自らをメディア化か。
政府観光局は高城さんとタッグを組んで、
その国の宣伝をしてもらうなんていいんじゃない？
スペイン、アフリカあたりなら喜んでやってくれそう。
自らメディアとなってどんどん広めてくれそう。
「おちまさと」ブログでソウルは
なかなか上手いこといっていたので、
高城剛×H.I.S.的な。
どだろ。
ただしツアーとかairとかのタイアップよりも、
デスティネーションの紹介にしないと、
ハイパーバックパッカーなだけに、
旅行会社は利用しなさそうなので。