3点ユニットパスの老朽化 | 不動産投資をとことん楽しむ♪

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不動産管理・リフォーム・整備、時に子育てネタもあります♪

平成初期の頃の3点ユニットを持つ、

小さなワンルームマンション。


1番多い活動エリアでは、

賃料は2万程しか取れないそうですが、

京都駅周辺になると、

古くても2.5倍頂いています。


立地がいかに重要かが良くわかります。



このマンションの3点ユニットの浴槽。

ヒビが入っていると連絡がありました。

古いのでもう購入できない浴槽です。

旧車のバイクのガソリンタンクみたい。


良心的な浴室塗装屋さんと一緒に、

朝からお伺いして来ました。


電話で聞いてたより重症でしたあせる

もう床抜けそうですびっくり

もう少し早く連絡してくれたら、

ここまで酷くならなかったのに。

と業者さんと話していました。


新しいUBに入れ替えるのもひとつですが、

居住中である事等から、補修を依頼しました。

珍しい方法だそうで、楽しみです。


この補修が長持ちしない可能性もあり、

退去されたら、新しいUBにする事も考えています。


大変狭いUBですので、

シャワーだけでも良いんじゃないかなと思います。

私にとって優先すべきは、

トイレとお風呂が分離している事です。



今日はこの後、遠くに行って来ます爆笑


最後に、今日のにゃんこラブラブ

ゴロゴロになってきたひなちゃんです。

いいお顔してますチュー

私がいない間も、

パパさんがきちんとお世話してくれますよウインク