マンション 古い浴室水栓交換 汚部屋に踏み込む | 不動産投資をとことん楽しむ♪

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おはようございます爆  笑

先日終了したマンションリフォームの一部です。

 

浴室に古い混合栓があります。

平成初期築ですので、もう三十数年経過。

 

今回の空室を機会に、交換する事にしました。

茶色のハンドルが私どうにも好きになれませんあせる

そう感じる方は多いと思います。

取り外しました。

新しく準備した水栓はこちら下矢印

いつも買っている日本メーカー&格安水栓。

 

アングルにシールテープを巻きます。

10回位巻きます。

混合栓最大のポイントはこちら下矢印

下の水栓本体、2か所の接続部と、

壁に付いているアングルの幅と高さをぴったり合わせます。

 

アングルは、高さがピッタリ水平になりつつ、

次1周出来ないところまで締め付けます。

水平を見るのは、100均の水平器で十分。

iphoneの角度計を使うのも便利です口笛

 

アングルと本体の幅がピッタリ合わないと、

上手く付きません。

本体が付いたら、

シャワーホースとパイプを取り付けて、完了ですキラキラ

慣れると30分位で交換できます。

あぁやっぱり、交換して良かった!

さっきの茶色水栓と全然違いますね爆  笑

 

他にも、、、

巾木の取り付け。

ソフト巾木を貼りました。下矢印

これで、先週まで入っていたマンションリフォームは完了です。

 

 

 

 

続いて次のリフォーム。

先日書きました汚部屋マンション。

 

マンションの嫌いな所は、

管理会社(組合)に申請許可が必要な事。

マンションによっては驚くほど許可が厳しい所もありますあせる

 

こちらのマンションも例外なく、

管理組合に申請し、理事長の許可を得てから掲示。

そして着工になります。

 

だから最近は戸建てばかり買っています。

 

とりあえず、こっそりやっても問題無い部分から。

害虫が多量にいる事が分かっているので、

アースレッドを設置しに行きました。

 

ノンスモークタイプ。

火災報知器にも反応しないタイプです。

 

 

画像右上に映っている、

床下収納庫の白い箱を取り出すと、

その下に驚く物が出てきましたびっくり

 

何と!

食べかけのコンビニ弁当です滝汗

サラダの入っていた空袋や、

まだ中に何か入っているパッケージあせる

 

とても写真で公開できませんが、

一体どうしてこんな所に捨てるの??

 

そりゃあ、Gも大量発生しますよね。

 

次部屋に入るのがドキドキですね。

元々害虫はとても苦手ですが、

害虫の死骸を恐れていては、大家業つとまりません。