107年ブリブリに、慶応高校が甲子園優勝!

大注目!飛び出すハート


なんでこんなに注目されるかって、偏差値アッパークラスのスマートな高校が、野球で日本一だからだにっこり


髪型も自由、選手が自ら考え、自主性を重んじた結果だという。


監督曰く、「可能性と多様性!」


素晴らしい爆笑

頭のいい人たちは、時代の要請に呼応するようにして結果を出す!


これぞ時代の真骨頂!スター




これに対して日大のアメフト部真顔


この期に及んで、大麻かよゲッソリ


自主性に任せて大麻も吸っていい?ニヤニヤ

多様性で大麻も吸っていい??ニヒヒ


アタマ悪い人が多様性と自主性を解釈すると、結果としてこう間違えるんだな泣くうさぎ


記者会見した、林真理子理事長は一年経っても理事会の主導権は取れていないようだし、検察出身の副学長の説明の仕方なんて、えらそーに、一体何様のんだろうかネガティブ 「貴様ー」ってか(笑)


こういう状況を見ていると、デキル人とダメな人の差がドンドン開いていくのは間違いない。

そして心配されている格差社会は、暴動が起きるくらいまで進んでいくような気がする赤ちゃん泣き


結論、多様性も自主性も、全てが自由に、なんでも認められるということではない。結果の出ない多様性、自主性など淘汰されること間違いない不安


活かすも殺すも


あなた次第❗️てへぺろ


そもそも自主性ある人なんて、そういない。言われて動く受け身な人ばかりなんだよ物申す




先日、ある不動産屋さんからDMが来た。


DMの顔写真がとてもお若く、お若い不動産屋さんにとても興味があり、早速訪問した。


画像通り、礼儀正しく、爽やかで、育ちの良さそうな方だニコニコ


一緒にボロボロ戸建に複数現調に行くのだが、物件のボロ具合がなかなかしびれる💦


玄関から入れた試しがない。


一軒は草木に囲まれ、玄関に近づけないから接道近くの窓から入る驚き


一軒はどこからも入れず、ガラス割って窓から入る始末よだれ

一人じゃやばいから、ちゃきたんさんと一緒に入ろうと思って…とか言ってる爆笑


「不動産屋」的な品のない物言いや、失礼なぶっちゃけさが一切ない。この人の会社は、所謂不動産屋とは呼べないだろうニコニコ


私の子供の歳に近い社長の不動産屋さん。是非是非仲良くしたいキューン愛


本日紹介された物件。


勝手に見に行ってくれというから見に行ったが、


窓のガラスがあちこちないらしく、ネコ?タヌキ?ハクビシン?の死体があり、まだ白骨化してなく腐敗臭があるとかで、一人で見に行くの怖くてガーン


勇気出して見に行ったよ。獣の事故物件グラサン

窓から入れって言われたけど、なぜか玄関が開いてた(笑)


どれどれ?(閲覧注意!)

画像の拡大や解析は、あまりお勧めしません(笑)


どれなの??(閲覧注意2)

ひでー物件だな💦


おわり。

このタイトルは極めて危険である煽り

当局から、要注意人物としてマークされる可能性がある滝汗



だってさ、先日購入した物件がー


▪️玄関の鍵がない

▪️裏のスーパーハウスの鍵もない


あるのは勝手口の鍵のみ。

勝手なもんだ!勝手にしやがれ!(笑)


それにしても、不思議なピーチパイ物件だ。


玄関の鍵は、勝手口から入れば、勝手に中から開けられるから、新たな錠前を購入して交換した



ところが、外にあるスーパーハウスは勝手に中に入れない。どうすんだ??


鍵屋なんか呼んだら、いくら払わされるかわからない。自分で破壊して、新たな錠前を買った方が安いにっこり


外から錠前をグラインダーで、思い切って切断、破壊するニヤリ


外から錠前を破壊するのは骨が折れる。握り玉を切断したところで、鍵は開かないのだ。


そもそも錠前は、当たり前田が、外から破壊できないような作りになっている真顔


ネットで破壊方法を検索しても、一切、その方法は紹介されていない。公序良俗に反するので、削除されてるんだろう汗うさぎ


善意の当事者としては、たいへん困ったちゃん(🔛ニコちゃん)である。


なかなか破壊できず、暑くて、疲れて、どうしようかと思って、作業を中断し、


ふと


雨戸を開けて、中の窓を開けてみると、

開けてみるってか?? え?開くじゃんうさぎ


ばかやろびっくりマークグーガーン爆笑昇天よだれ


前の所有者、寒さ対策で、植木とかしまっていたらしいから、扉じゃなくて、窓から出入りしていたんだろうな。


やはり、物事は「いろんな角度から」見ないとバカを見る。 ミスチルも「しるし」で言ってる笑ううさぎ


この歳になって、勉強になった。


でも、新たな物件を取得した後、こういう作業する時は、事前に近隣挨拶をちゃんとしておくことが大切だ。


でないと、かなり怪しいので、ケーサツに


通報されます!


ところで、ハカイダー

しっとるけ??


先日このような記事を書いた。



どういうことか、要約するとー


◯ットホー◯に物件広告が出ていたので、問い合わせするも


▪️資料は送ってくれないショボーン

▪️質問には一切答えられない(調べてない)悲しい

▪️勝手に見に行けといい現場には立ち会わない赤ちゃん泣き

▪️買付を入れさせてくれないネガティブ

▪️赤丸の箇所は大ウソ(汲取、井戸、PG)物申す


これから物件調べるので、必ずちゃきたんさんに取引の連絡をするから待ってくださいねー


っと言ったっきり、1ヶ月以上無しの礫煽り


やっと取引日が決まったのが、さらにそれから2週間後。更に2週間先の日曜日、朝9時に事務所に来いと言う凝視


日曜日の早朝に、現金で取引なんかして大丈夫なのかな??



登記費用の案内もないおねだり


契約書案や重説案もくれない汗うさぎ


これ、本当に取引できるのか??



でも、今回私は、一切不動産屋に文句は言わず、黙って全てに従おうと決めていた真顔


なぜかウインク


▪️物件は、法務局や役所に行って、大体調べた。

▪️近隣の聞き込みも自分で行った。

▪️今回業者は売主なので、私に仲介手数料が発生しない。

▪️物件価格が安いので文句言いたくない。

▪️急いでいない(暑すぎて購入しても何もしたくない💦)。


とにかく、確実に私に所有権が移れば文句はない。


それでもなんとか取引が相なった❗️

(日曜日の朝9時の不動産会社の事務所ゲッソリ

この不動産会社への事務所訪問は初めてだし、何より担当者ともこの時初めて会うという販売コスパの良さポーン



ボロい戸建ての取引の場合、建物は瑕疵担保免責(契約不適合免責)ってのが多いよね。てか、当たり前田な笑ううさぎ


でもこの取引は、古家付土地取引として、建物はその詳細を契約書に記載しない。


究極の契約不適合免責


つまり


建物はただのおまけ


であるニヤニヤ



こんなに立派な建物なのに💦


ボロい建物って、カワウソー泣くうさぎ泣

伊勢シーパラの握手できるカワウソ😊

引っ張っちゃだめだよ滝汗