読了時間：4分
今年も残り2日ですね
通りすがりに読んで行かれる方へ
わたしの投資歴はこんな感じです
14年 iDeCo
10年 日本株（持ち株）
8年 都心中古ワンルーム（6戸）
3年 ジュニアNISA
8年 ワイン投資
（今年卒業
）
アメブロは「資産運用・投資」ジャンルに所属していますので、
毎月１回は資産運用状況を
で振り返えります
今回で5回目です、、、今年最後ですのでやや長めです
日本株
私が唯一持っている日本株です
勤務先の持ち株を毎月5千円ずつ買っています
特定口座200株
マイナス29.0万円（評価損益-48%）
持ち株口座232株（前月比+14）
マイナス9.1万円（評価損益-20%）
8、9、10、11月に続きです
-48%はもはや修行です
「社員だし積み立てるか」だけで続けています
このまま損切りする勇気がなく（悔しいので）持ち続けます
自社商品の優待と配当は入りますからね（言い訳）、、、
外国株
欧米の株式投資は配当ではなくキャピタルゲイン狙いです
LVMH=
エルメス=
フェラーリ=
実物でなく、株数ですよ～
欧州ハイブランド株投資は今年で2年経過します
11月は少し持ち直してきましたが
今月も同じ状況です
エルメスとフェラーリが頑張ってくれています
外国株は1株から買えるのが魅力ですが、例えば「エルメス」は1株30万円近くします
NISA
NISAは積み立てしたり、途中で止めたり、売ってジュニアNISAに振り替えたりして、コロコロ方針が変わっています
ここ２年はインデックス投資と米国ETFを年間120万円 の枠内で毎月10万ずつ買っています
が！！！！！
ジュニアNISAをしっかり使い切ろうとしてたら
自分の枠を使い切れませんでした。。。
2,531円残る、、、
これでインデックス投資を使い切りたかったのですが時遅しでした、、、
個別銘柄選択はセンスがない
（自信あり
）のでETFを買っていますETFは、 VTI、HDVあたりを中心に買い付けています
わたし、枠マニアかもです
ふるさと納税枠
イデコ上限枠
NISA上限枠
年末調整枠
枠は使い切ってなんぼのものと思っている所はあり
←つまりケチです
とはいえ、新NISAの上限枠は最大360万円ですがこれは一部の人しか買えませんので自分のできる範囲で買い付けていきます
新NISAの方針
新NISAの方針も固まりました
課税口座を新NISAに移管はできませんから、いったん特定口座で利益確定しました
特定口座で積み立ててきたインデックス投資や米国ETFを売却して軍資金は150万円くらいあります
つみたて枠（上限120万円）
ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 米国株式（Ｓ＆Ｐ５００）
ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 全世界株式（除く日本）
ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍ 国内株式（日経平均）
成長枠（上限240万円）
HDV
VTI
QQQM
株価が大きく下落したと感じたときに米国高配当ETF中心に買い付けていきます
ニッセイＮＡＳＤＡＱ１００インデックスファンド
あとはなすだーっくの積み立てですかね
ここで大切なポイント
「ニッセイＮＡＳＤＡＱ１００インデックスファンド」の信託報酬は0.22035%です。
これに対し「ｅＭＡＸＩＳ ＮＡＳＤＡＱ１００インデックス」は0.44%です。
なんと2倍も高いです！
ｅＭＡＸＩＳ Ｓｌｉｍで有名なインデックス投資でもなすだーっくはSlimブランドがなく、ニッセイの方に軍配が上がります
最近は少しずつ円高にふれていますが
iDeCo
私が一番長く投資しているサービスです
残高 約864万円（前月比+15万円）
原資 約376万円（毎月2,3000円×13.7年）
リターン 約487万円
現在130%の成績
2021年からダブルバーガーです
1千万円が見えてきました
何に投資しているかはこちらをご覧くださいませ
都心中古ワンルーム投資
都心に6戸の中古ワンルームを所有しています
５～8年前に約1.2億円を金融機関から借り入れました
いわゆる他人資本（家賃収入）のレバレッジ投資です
そして今年は5年ぶりに7戸目の中古1Kを購入しました
詳しくはこちら
仮審査が通り、昨日本審査の書類を銀行に送りました
年明けに本審査です
申告所得納税証明書（その３）←税務署へ行く｡｡｡
）が見えてくるので不思議です
委任している管理会社が公開している入居率は99%を超えていますし、都心中古ワンルームは極めて安定した投資先です
需要は高いものの優良物件の供給数は限られ、価格は上昇中と、私にとって株より安心できる投資先です
それにしても今年は株価が上昇し
円安もあり
、投資家にとって良い年でしたね
皆さんにとっても好調な年だったでしょうか？
この調子で来月も書いてみようと思います