前回 生命保険を 見直して 住宅ローンを 20年6か月分、3160万円分 軽減した、消滅させたことを お話ししました。
もう 少し突っ込んで お話しします。
この3160万円を 軽減させた元手は 保険を 解約した時の返戻金、合計1510万円の解約返戻金でした。
保険を 見直すと同時に 住宅ローンも 見直したわけです。
元手1510万円で 軽減総額3160万円、、金利４．５％のために 実に1650万円の利子を 消し去ってしまうことができたわけです。
住宅ローンの 元金と利子の関係、繰上げ返済の構造 そして 一生を通じたライフマネーの構造を知っていると できる軽減です。
これだけ 軽減できても そのあとの保証や 準備資金が減少しては お金を 再生したことにはなりません。
5年で復旧できませんが 先ほどの20年6か月先を 見たときには 十分に補償額や積立金を 確保することができます。
それも 今まで貯金や 保険に支払っていた金額を 同じような金額出なければ 再生したことにはなりません。
しかし十分に再生することができるデータでした。
そしてそれを実行したわけです。
軽減した3160万円は なくなっただけではなく 支払いがなくなった分だけ これから お金として残っていく金額になります。
その3160万円、今は 新しい店舗用の土地建物と 一軒のマンションになって います。
更に この話には 先があります。
この3160万円、可処分所得で 返済することになります。
ということは 3160万円を 返済するためには 所得税や 社会保険料に支払い負担が 付随しています。
そのため この3160万円を 返済するためには 個人分と 会社分を合わせて 約27％の、社会保険料負担、そして所得税負担が必要です。
約２７％の負担に所得税分を６％とすると 約３３％の負担があるわけです。
33％を 引いた残りが3160万円にならなければ 返済することができません。
したがって この3160万円の返済には 約4740万円の所得が 必要であったわけです。
生活から見ると 実質的な軽減額は なんと 4740万円の負担軽減効果ということができます。
保険の中にある1510万円の解約返戻金を基に 実に4740万円の 生活負担を軽減しているわけです。
投資なんかより はるかに効率がいいでしょ。
といっても お金の管理方法、使い方、生活資金の計算方法を知ることで こんな高額な負担軽減に価値を 見出すことができません。
したがって 実際に4740万円の 資金負担を軽減した恩恵を 被った弟は あまり感動がありません。
彼は ただ 保険に入りなおしただけで 何もしていないわけですから。
この お金の再生技術に 大きな欠点があります。
保険を見直しただけで そのほかに何も努力していないために 感動がない、感謝が 少ないということです。
「お金を使いこなす」「お金を使って 豊かに生活する」という考え方が このようなお金の再生を可能にします。
貯金や 財産、使わないお金を 目的にしているだけでは このような考え方は 浮かばないかもしれません。
働いて お金を稼ぎ そのお金を使うことで 生活や老後を 豊かにすることができるという考え方が 大切です。
ただ お金を稼いで 持っているだけなら ただの守銭奴でしかありません。
生活や 経営活動を 豊かにするのは 使えるお金が たくさんあることです。
生活を 豊かにするためには どうやってお金を使ったらいいか それが課題なのです。
もう 少し突っ込んで お話しします。
この3160万円を 軽減させた元手は 保険を 解約した時の返戻金、合計1510万円の解約返戻金でした。
保険を 見直すと同時に 住宅ローンも 見直したわけです。
元手1510万円で 軽減総額3160万円、、金利４．５％のために 実に1650万円の利子を 消し去ってしまうことができたわけです。
住宅ローンの 元金と利子の関係、繰上げ返済の構造 そして 一生を通じたライフマネーの構造を知っていると できる軽減です。
これだけ 軽減できても そのあとの保証や 準備資金が減少しては お金を 再生したことにはなりません。
5年で復旧できませんが 先ほどの20年6か月先を 見たときには 十分に補償額や積立金を 確保することができます。
それも 今まで貯金や 保険に支払っていた金額を 同じような金額出なければ 再生したことにはなりません。
しかし十分に再生することができるデータでした。
そしてそれを実行したわけです。
軽減した3160万円は なくなっただけではなく 支払いがなくなった分だけ これから お金として残っていく金額になります。
その3160万円、今は 新しい店舗用の土地建物と 一軒のマンションになって います。
更に この話には 先があります。
この3160万円、可処分所得で 返済することになります。
ということは 3160万円を 返済するためには 所得税や 社会保険料に支払い負担が 付随しています。
そのため この3160万円を 返済するためには 個人分と 会社分を合わせて 約27％の、社会保険料負担、そして所得税負担が必要です。
約２７％の負担に所得税分を６％とすると 約３３％の負担があるわけです。
33％を 引いた残りが3160万円にならなければ 返済することができません。
したがって この3160万円の返済には 約4740万円の所得が 必要であったわけです。
生活から見ると 実質的な軽減額は なんと 4740万円の負担軽減効果ということができます。
保険の中にある1510万円の解約返戻金を基に 実に4740万円の 生活負担を軽減しているわけです。
投資なんかより はるかに効率がいいでしょ。
といっても お金の管理方法、使い方、生活資金の計算方法を知ることで こんな高額な負担軽減に価値を 見出すことができません。
したがって 実際に4740万円の 資金負担を軽減した恩恵を 被った弟は あまり感動がありません。
彼は ただ 保険に入りなおしただけで 何もしていないわけですから。
この お金の再生技術に 大きな欠点があります。
保険を見直しただけで そのほかに何も努力していないために 感動がない、感謝が 少ないということです。
「お金を使いこなす」「お金を使って 豊かに生活する」という考え方が このようなお金の再生を可能にします。
貯金や 財産、使わないお金を 目的にしているだけでは このような考え方は 浮かばないかもしれません。
働いて お金を稼ぎ そのお金を使うことで 生活や老後を 豊かにすることができるという考え方が 大切です。
ただ お金を稼いで 持っているだけなら ただの守銭奴でしかありません。
生活や 経営活動を 豊かにするのは 使えるお金が たくさんあることです。
生活を 豊かにするためには どうやってお金を使ったらいいか それが課題なのです。