はじめまして
40代非正規雇用のぶくろです
社会人の長男とフリーターの長女、小学生の次女とパート嫁、母父の７人家族
住宅ローンを払いながら
なんとかコツコツ暮らしています
節約しながら
家族と過ごす生活をリアルに綴ります
／
どうも！
ぶくろです
＼
私が働いている会社の先輩が昨年、マイホームを購入したと聞きました。
その方の年齢50代です
いやいや、何年ローンなの？？
まさか、現金。キャッシュで買ったとか言わないでよ？
たぶん住宅ローン組んだでしょうが、銀行よく貸してくれたなと思って
いろいろシュミレーションしてOKが出たんでしょうが、ちょっと無謀だと思いませんか？
何歳まで住宅ローン組んだのよ？？一体。
あまり仲の良いわけではないのでそこまで突っ込んで聞いてないけど、本当に大丈夫なんだろうか
本人としては長年の夢が叶って嬉しいですが、同時に不安もあるでしょうね。
ローン地獄になる可能性はないのでしょうか？
住宅ローンって、金額も期間も大きいので慎重に考えないとダメです。
マイホームは以下の3つのポイントに注意して、無理のない資金計画を立てたほうがいいです。
頭金は多めに用意する
頭金は住宅ローンの借入額を減らすことができます。
貯金や退職金などを使って、物件価格の2割以上の頭金を用意すると安心んかな。
もちろん、緊急時のために手元に現金を残すことも大事
返済期間は短めに設定する
返済期間は、できるだけ短くすること。
私は定年までに完済できるように設定しましたよ。
でもその時の会社は辞めちゃって、今は非正規社員ですが
返済期間が長いと金利の支払いが多くなるし、老後の生活費にも影響しますよ
金利タイプは固定にする
金利タイプは変動金利型と固定金利型があります。
変動金利型は金利が上下するので、返済額が変わります。
固定金利型は金利が変わらないので、返済額が一定です。
ちなみに私は金利が上昇するリスクを避けるために固定金利型にしました
私はこれらのポイントに従って毎月の返済額は手取り収入の3割程度になりました。
これなら無理なく返済できるかなと
もし収入が減ったり、支出が増えたりした場合は繰り上げ返済や借り換えなどの対策を考えます。
これらのポイントを守れば、アラフィフでも基本住宅ローンは大丈夫です。
ローン地獄になる可能性は低いです。
ただし、自分の収入や支出、将来の見通しをしっかり把握して、賢くローンを管理することが大切だと思います。
今回はちょっと真面目に書いちゃいました
最近リピして良かったアイテム
＼期間限定ポイント10倍！クーポン併用で５８％OFF／
1食197円、今だけ2食分増量中◎
＼今だけ半額！6,990円が3,495円／
無塩だから味付け自由、骨なしは助かる～
＼北海道産ほたてが送料無料の3,880円／
1kgどっさり厚みすごいです♪
＼むきエビ1kgが送料無料2,999円／
背ワタなしなので下ごしらえが楽
＼60%以上エビ！クーポン利用で3,980円／
タレなしで十分美味しいのでパクパクいけます
＼クーポンでさらに割引可／
植物繊維たっぷりの糖質３０％OFFは嬉しい♪
こちらもよく読まれてます
