ウィスキーと音楽
愉しめば愉しむほど、惹かれていく。
正午より、横浜不動産巡り。進捗なし。
夕方より
内見１件。⇒関内より野毛方面。吉田町。（この界隈をBarの街とする運動があるらしい。）
４F。約１５坪、１５万７５00円。スナックの居抜き。
冷蔵庫、製氷機、シンク２つ、コンロ２つあり。状態は悪くない。
イス、机などの内装は変える必要あり。
ビル５F、７F,8F9FとBarが入っている。６Fはゴスペル教室？
１F2Fはうどん屋、元オーナーがやっていたが現在は貸している。
オーナーは飲食歓迎らしい。（元飲食関係者のため。）
８FのBar（フラミンゴ）は予約しなくては入れないくらい人気、９Fにも進展する。
通りの人通りは極めて少ない。
だが、安い賃料やこれからBarの街になるのでは！？という期待感などは魅力。
フラミンゴBarがやっていけているのだから、やり様なのかも知れない。
不動産会社のおえらいさんと面談。
石川町の物件を紹介いただく。賃料25万、管理費3万。元カフェバーの居抜き。
火曜日に内見。
上大岡の物件が重複。横浜、賃料５０万など２件。
横浜・東京にて他店舗展開している社長と面談。
関内周辺の街事情を聞く。その他、今色々と紹介できるという物件を下見させていただく。
30坪、賃料20万、保証金60万で角地のとても良い物件を発見。ただし全てスケルトン。
メイン通りから、ちょっと曲がったところだが、人通りの多いストリートがクロスしている。
焦らず、じっくり探せ。
また、居抜きでやるとしても自分のイメージ通りの店を作らなくてはならない。そのために最低限800万は要るのでは。
横浜は予算的に無理。また、高すぎて採算が合わない物件が多い。
日ノ出町、関内、黄金町あたりの物件に強み。
１５坪前後の物件ならば社長の対象とはならないため、随時紹介いただく約束。
カクテルは星のようなもの
星の数ほど無数に在り、日々発見され続けている。
ヤマザキは言った。
本日は、電話でいくつかの不動産会社にアプローチをしてみた。
電話は訪問とは違い、体力的には消耗しないが、
資料がメールでのやりとりとなるため、
より簡素な応対であしらわれてしまう。（ちゃんと探してるのか？）
愛想の良い不動産会社の担当者は後日訪問し、これからのﾌｫﾛｰを期待したい。
こうやってたくさんの案件を作り、ベストを探していくしかないか。
違う方法も考えていこう。
助成金の件、頼むよ山崎。
オヤジは商工会議所経由で公庫にて1000万（年率2㌫前後）調達させてもらったらしい。
大事なのは元手資金（オヤジの場合は貯めた１０００万。僕らの場合は見せ金500万。）あと、事業計画書とのこと。
よろしく。
あと、スケルトンからの造作の件だけど、うちの店の規模が２４坪。
真ッ皿のスケルトン状態から始めて初期投資額は1200万。
うちコンクリから壁紙を貼るのにかかった費用は全部で60万前後らしいよ？
坪30万とか40万ってやはりおかしくない？？
確認よろしく。
店舗ができるまで・・。日々の活動をブログにまとめる。
一日一歩。焦らず。しかし着実に、力強く。
中村