お金があればできること

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日はランチにお気に入りのホテルで担々麺をいただきました♪

2月末までの限定メニューなので間に合ってよかったです👍

ところで、こちらのホテルでは、お子さんが

いる方を対象に、

１日、子供さんが遊べる場所とランチをセットしたプラン

を提供しています。

金額は5,500円です。

１日、気兼ねなくお子さんも遊べる場所があり、

ママ友とランチができるということで、

いつも賑わっています。

ただ言い換えれば、その金額が出せる人が

対象です。

子育て世代の中には、5,500円の金額を

捻出する人もいらっしゃると思います。

今日の情報番組でもみましたが、年金が

あまりなくて（夫婦で月20万円程度）、

生活に余裕がない方もいます。

夫婦の楽しみは、

年金支給日のファストフードでランチすること

という方もいました。

でも中には、前述のように多少余裕がある方もいます。

この違いは何かというと、やはり現役時代に

どこまで資産（預貯金）を作れるかによると思います。

現役世代の方であれば間に合います。

ぜひ老後も楽しく

お金に不安のない未来

を作ってくださいね。

そのために私がお手伝いをします。

「お知らせ」

３月の面談可能日は以下になります。

7（土）11時（銀座/新宿）

28（土）11時（銀座/新宿）

29（土）11時（銀座/新宿）

＊平日、遠方の方のオンライン相談については別途お問い合わせください。

個人相談はこちらをご覧ください。

海外投資はいくらから始められますか？

面談前にお伺いすること

個人相談のお申し込みはこちらからです。

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やっぱりこれからも円安が進む理由とは

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

身体作りのために積極的に

タンパク質を摂ることを意識しています。

美味しい焼き鳥屋さんに行きました♪

ちなみに夜は炭水化物は控えています。

そういえば、先日のFP研修の際、

講師の方も仰っていましたが、

日本株が上がっている要因として

米国株高、低金利、円安

と仰っていました。

日本経済が復活している理由の１つに

円安がありますからね。

物価は確かに上昇していますが、

円安になったおかげで株にも

良い影響が出ているので、仕方が

ないです。

（ちなみに日本はまだ物価についてはデフレだそうです）

そうなると、今後もまだ低金利も続き、

高市首相自身も、安倍首相の政策を

継承しているので、今後はやはり

円安が進む

と考えられると思います。

私のお客様には、円建てが人気の海外の資産運用ですが

『円高になっても安心な海外での円建て投資』

今後外国通貨建がやはり良いと思います。

＊ちなみに私は円建てで投資はしていません。

ぜひ積極的に外貨建てで資産運用していただきたいと思います。

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株や不動産がこれからも上がっていく理由とは

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

昨日の記事のFP研修午後の部のセミナーです。

テーマは、

「金利と不動産から読み解く『個人資産運用』展望」

です。

今回もめちゃくちゃ勉強になりました。

講師は国内外の金融機関でアナリストを

経験後、独立して現在は

金融コンサルティングの会社を経営しています。

そんな講師から日本の景気の話から

富裕層の投資先、外国人が勝っている

不動産の実態などについてお伺いしました。

ちなみに今の日本は、

景気が良い、悪い、

どちらだと思いますか？

私は知り合いの方の生活ぶりや

ブランド品を始め高額商品の売れ行きから見て、

景気は良い

と思っていたのですが、実は

今も変わらず金融緩和を続けているため

不景気

になるそうです。

しかも、賃金の上昇以上に

物価が高騰している状態が

続いていますしね。

ちなみに米国などは、

ものすごい物価上昇ですが

それ以上に賃金が上がっているため

景気が良いとなります。

ここで投資との関わりの話ですが、

日本は金融緩和政策を続けているため、

お金がジャブジャブと流れている間は

株や不動産は上がっていく

と仰っていました。

まあ、お金が余っていますからね。

そして日本は世界でも有数の信用力が

高い国なので、国の破綻が起こることは

考えづらいのですが、

ただし日本は国債を発行し過ぎているため（＝借金）

何かのきっかけで反転して下落する可能性は否めない

と言われました。

そして不動産についてですが、

ニセコを始めとしたリゾート地の

ホテルのオーナーは中国人だと

思われていますが、実は一番多いのが

香港、シンガポール、マレーシアなどの中華系

でした。

ちなみにニセコのコンビにには、

ドンペリが売っているそうです笑。

そして今言われているのが、

第２のニセコ候補として

言われている候補地の中に

沖縄本島、宮古島、石垣島

も入っていました。

今後ホテルの値段、上がりそうですね💦

最後に、講師自身の経験上、

よく分散投資の必要性が言われていますが、

いくら分散していても、ダメな時は

全てマイナスになる

そうです。

実際に3.11の時は、株も債券も全て

投げ売りされていたので、

分散の意味はない、と仰っていました。

よく、株と債券に分けていれば安心、

と言われる方も多いですが、

結局は何に投資をしても同じですね。

やはり株を始めとする価格変動に

影響されない私が投資している

海外の運用先が安心だと

改めて思いました。

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なぜ会社員でも富裕層になれるのか

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日は１日、FP研修に参加しました。

午前と午後、テーマが違うので、２回に分けてシェアします。

まず、午前の部のテーマが

「なぜ会社員でも富裕層になれるのか？」

でした。

講師はヘッジファンドでの資産運用や

法人のコンサルティング、保険を

使った運用をメインとされているそうです。

ちなみにサブタイトルに

「積立貯蓄の効果を理解する」

と書いておありますが、これは

よく言われている、

「長期、積立」を指しています。

多くの話の中で興味深かったのが

NISAを使って積立投資をしていても

これまで少し暴落などが起こると、

85％もの人がマイナスになることに

耐えられず、解約をしてしまっているそうです。

え？

だって20年くらいの長期運用をすることで

結果が出ると言われていますよね？

そこまで我慢できずに解約するのであれば

そもそも投資が向いていない人です。

またこの講師の考えとして、

オルカン、S&P500、日経平均などの

インデックス投資よりも、

アクティブファンドの方が

大きなリターンが期待できる、と

仰っていました。

また、積立では富裕層になることは

難しいので、一括投資をして

大きなリターンを得る方が

効率が良いと言ってました

そして、今は長寿の方が多いので

資産運用は70代になっても続けることが重要

と仰っていました。

70代でも投資信託や株で運用しないと

いけないなんて、気持ちが休まることが

ないのではないでしょうか？

私はこの年齢になっていたら、仕事は

続けているかもしれませんが、

利息の不労所得生活をしているので、

心穏やかな老後にします。

最後に質疑応答で、受講生の中から

長期積立がリスクヘッジになると思いますが、

１千万円くらいのまとまったお金は

どう運用したら良いのでしょうか？

と質問されていました。

講師は、投資信託を分散しての運用を

推奨されていましたが、質問された方は

納得したようなしていないような

顔をしていました。

一括投資ならいくら分散投資をしても

株や投資信託なら変動して、大きく

マイナスになる可能性もあります。

長期投資が可能なら、仮に塩漬けに

なっても置いておけば良いですが、、。

海外には安心して一括投資ができる

投資先がいくつもあります。

こういうことは知っているか

知らないかだけの違いだけなのです。

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今月も箱根神社に参拝に行きました！

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

１年以上通っている箱根神社に今月もご参拝に伺いしました。

今日は一粒万倍日でした。

まだ肌寒い朝でしたが、早い時間だったせいか

人はまだそれほどいなかったです。

こちらの鳥居をくぐって、約90段の階段を上がります。

息を切らしながら上がった先には、本殿があります。

今日も良い気が流れていました✨

日頃の御礼と感謝を述べてご挨拶をさせていただきました。

そこから移動して九頭龍神社へ。

今日もお天気に恵まれてよかったです。

そして直会は小田原で蒲鉾の入ったかき揚げ蕎麦を。

寒いと暖かいお蕎麦が食べたくなりますね！

なんでも結果を出すには継続することが大切だと考えています。

箱根神社にも毎月伺うことで、結果が出ています。

来月も参拝に伺います。

とてもおすすめの神社です。

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（50代女性）毎月約20万円の不労所得を受け取りいつでもリタイアが可能になりました

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日はつい最近、海外での資産運用デビューをされた方の事例です。

こちらのお客様は50代の会社員の女性です。

同居している親御さんの介護に日々追われ、

リタイアして自分の自由になる時間が欲しい

と面談で仰っていました。

そのため、リタイアして不労所得生活を送るためのアドバイスをしました。

すでに米国株や投資信託などを中心に

資産運用はされていたため、一部売却して

約1,160万円を年利10％の投資に、

1,000万円を年利12％の投資先で運用

をスタートされました。

どちらも外貨建てです。

単純計算で、

毎月約20万円の不労所得

が入ります。

為替次第で受取額は毎月若干変動しますが、

元本を取り崩さない運用なので、まさに

不労所得です。

そんな運用をスタートされていつでも

リタイアが可能になりました。

いつでもリタイアできる、となれば

気持ち的にも楽になりますよね。

そんなお客様から嬉しい

ご連絡をいただきましたので

お伝えします。

「富田さんのお陰で安心が増えました。

出会いとは本当に人生を変えるものだと実感しております。
本当にありがとうございます」

そう仰っていただけて私も嬉しいです。

私自身も同じように親の介護をしながら

最終的には不労所得生活を送ります。

株の配当だけでは、ここまでの不労所得は

得られませんし、株価も変動しますしね。

私もこれからも引き続き海外での

資産運用を楽しみます。

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これからも不動産価格が上がり続ける理由とは

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日はFPの勉強会に参加しました。

テーマは不動産の資産価値について、でした。

関東、関西、中部とエリアごとに不動産の

資産価値が上がる理由、今後値上がりが

期待できるエリア情報などもお聞きしました。

勉強になりました。

いくつかお伝えすると、

・行政が急に子育て支援に熱心になるエリアの不動産価格は上昇する

・新駅、新路線ができると土地の価値は急激に上昇する

・最近の新築マンションの上昇は、土地の価値よりも建物（建築費）の上昇によることが多い

どれも不動産投資をしている人から見たら

ご存知のことばかりかと思いますが、

これから住居を購入する人は、それらの

視点からも資産価値として参考になるのでは

ないでしょうか？

ちなみに今、東京の物件は、１億円超えの

物件が多く、日本人から見ると、高い、と

なると思いますが、海外（外国人投資家）から

見ると

バーゲンセールのような状態

だそうです。

だから都心の物件を多くの外国人が購入しているのですね。

そして、今後更なる円安が見込まれるとしたら、

ますます不動産は高くなっていくと考えられます。

ちなみに新築物件だけでなく、中古物件も

同じように上昇しているので、住宅購入を

検討している人は

今が一番安い

ということになるかもしれませんね。

私は、

今後不動産価格が大きく上昇するエリアを

把握しているため、今後もお客様に

資産運用の１つとしてお伝えしたいと思います。

株や投資信託のように変動せず、

無くなりもしないので

値上がりを前提とした売却益が目的です。

不動産投資はこれまで避けてきましたが、

富裕層の大半がしているだけのことだと

改めて思いました。

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50代以上の女性のお金の悩みはこんなこと

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日はまた肌寒い１日となりました。

銀座のルイヴィトンの前には外国人が行列を作って並んでいました。

聞こえてきた言語は中華系ばかりでした。

ところで今日は銀座で開催された

風水の先生主催のランチ会に参加しました。

参加者は

４〜60代の女性が30名ほどいました。

主催者の方自身も60代の前半の女性です。

美味しい中華料理のコースをいただきました。

 

ランチ会で先生が仰ったのは、

「この世代の人の

一番の悩みは親の介護問題。

子供のことが落ち着いたら、次は

親のことが一番の課題。

みんな一緒だから」

でした。

まさに、そうですね。

私の周りの同世代の方との話題も

自身の健康問題か、親の介護の話が

大半です。

自身の健康は自分で

なんとか管理できるとしても、

親の介護問題は子供も一緒になって

対応することが大半です。

（お金があってもなくても）

そんな世代なんだと思いつつ、

親に十分なお金がない人は、

ご自身の老後資金だけでなく、

親の介護費用の事も考えることが

必要なのかもしれません。

お金が貯まっていないと、

いくつになってもお金の悩みから

解放されることはないのかも

しれませんね。

だから今できることをしっかり

考えないといけないのです。

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年金生活の実態を知って今することは

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日はパーソナルジムでトレーニングしました！

BGMはこちらにしていただきました。

- YouTube

テンション上がります！

ちなみに50代以上の方なら皆さん、

この曲をご存知だと思うのですが、

最初34歳のトレーナーの男性は、

「知らないです、、」

と言われました汗。

CMにもよく採用されていたのに、

ジェネレーションギャップでしょうか？？笑

ところで、「梅子の年金トーク」というYouTubeがあります。

梅子の年金トーク!

年金受給をしている様々な方から話を聞いて、

年金生活の実態がわかる、という番組です。

その中でも気になったのが、こちらの動画です。

この方は早期退職し、

現在は年金生活をされていますが、

現役時代にお金を貯めておくことが大切

という趣旨のことを話されています。

- YouTube

リタイアされてから、年金以外に収入がないと、

どうしても節約が中心の生活になります。

だから現役時代に

お金を貯めて、増やして

リタイア後は不労所得を得る生活が

大切なのです。

今、何歳ですか？

リタイアまで何年ありますか？

具体的にプランはできていますか？

現役世代の方であれば、まだ間に合います。

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富田さんにご相談して 将来が楽しみになってきました

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日から２月も折り返しですね！

３月の新規の方の個人相談の面談枠をお伝えします。

1（日）11時（銀座/新宿）

7（土）11時（銀座/新宿）

22（日）10時（大阪）

28（土）11時（銀座/新宿）

29（土）11時（銀座/新宿）

＊平日、zoom相談については別途お問い合わせください

今日はzoomによる個人相談でした。

ご相談者の方は、地方在住の50代前半の会社員の女性でした。

長年、私のブログを読んで下さっていたそうで、

丙午の今年は行動しようと決心されたそうです。

『2026年の勝ち馬に乗りたい人は』

勢いに乗っていただきたいですね！

ご相談内容は、普通預金に置いてあるままの

お金を運用し、退職後の生活資金を

作るための方法を知りたいということでした。

退職金を受け取ったとしても、使って

しまえば老後資金がなくなりますし、

また、年金を受け取るまでには、

60歳の退職後、10年はかかります。

それまでの生活費を準備しないといけませんからね。

私からは２つの運用方法をお伝えしました。

１つは

最低５年以上運用し、元本を増やす方法、

もう１つは、２年未満の短期運用で

複利運用をしながら元本を増やしていく方法です。

そして、定年後、退職金も合わせて、

毎月配当が出る運用で生活費を賄う、

という運用です。

退職まではまずは元本を増やす方法が

重要です。

そんな方法をお伝えしたところ、

「そんな方法があるなんて、本当に

驚きましたし、富田さんにご相談して

将来が楽しみになってきました」

と仰っていただきました。

よかったです！

本当に、世界中に良い情報はいくらでもあります。

別にオルカンやS&P500にこだわる必要はないのです。

それに変動しない運用なので、気持ち的にも

とても楽です。

だから、私のお客様は海外投資デビューされると

次も海外での運用となります。

私も良いご縁をいただけで嬉しく思います。

いつかお会いできることを楽しみにしています。

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1（日）11時（銀座/新宿）

7（土）11時（銀座/新宿）

22（日）10時（大阪）

28（土）11時（銀座/新宿）

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