高級ブランド店で中国人の爆買いを見て今思うこと

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「毎日開運♪」

海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日はあるラグジュアリーブランドのお店に行きました。

最近、ブランド店で本当に多いのが

アジアの観光客です。

C国なのか、台湾なのか香港なのか、

見分けがつきませんが、、。

今日もファミリーでお買い物していました。

そして子供達は退屈そうに親を待っていました。

円安の影響ももちろんありますが、

中国では一部の高級ブランド品の

関税が高いため、日本でお買い物を

するそうです。

関税のことは置いておいて、

かつて円高だった時代、多くの方は

100円台の円高がいつまでも続くと

思っていませんでしたか？

そして、また当時のように円高になることを

期待していませんか？

そんな期待をしているのであれば、

考え方を改めた方が良いと思います。

なぜなら、

日本政府と日銀が望むのは円高ではなく、

インフレを通じた賃金の上昇なのです。

日本政府や日銀は、賃金上昇をすることで

景気回復に影響があると見ているため、

円安を容認する傾向があると思われるからです。

どちらにしても、もう大きな円高は

期待しない方が良いと思います。

円高の当時、

もっと安く買い物ができたのに

と思ってももうどうしようもありませんね。

やはり外貨資産を持つことですね。

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こういう人ほど海外投資が向いています。

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

流行りのNISAを始めても、日々の株価の値動きに

一喜一憂している人は多いのではないでしょうか？

例えばこんな方です。

「半年前に新NISAで投資信託の積み立てと

日本企業の個別株投資を始めたばかりの初心者です。

毎日、個別株の株価を何度も確認しては、

一喜一憂しています。

日々の株価の変動に対して、

どのように感じていらっしゃいますか？」

ちなみにこれは株式投資で有名な桐谷さんへの

質問です。

そんな質問に対して、桐谷さんの回答は

「優待投資をするようになってからは、

株価に過度な反応はしなくなりましたね」

でした。

NISAを使って、株や投資信託を始めた人は、

おそらく値上がり益を期待しての投資なので、

桐谷さんの回答が必ずしも、求めていた

答えではないかもしれませんね。

だからこそ、こういう方には

ほったらかしで運用できる海外投資が

お勧めなのです。

そうすれば、日々の値動きに一喜一憂する

必要はなくなります。

桐谷さんのように、優待目的だったら

そのまま株を継続しましょう。

ちなみに私は優待はいりません。

配当は欲しいですが。

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５０代の女性に向かない投資とは

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

ダイエットに目覚めた私は、

夕食に焼き鳥を頂きました♪

焼き鳥は脂質が少なく

タンパク質が豊富だそうです♡

ダイエットのきっかけはこちらです。

↓

『新年のご挨拶と今年の目標「稲葉浩志」さん！』

ところで、

５０代の女性に向かない投資

とは、どんなことだと思いますか？

いくつかあります。

例えば、

・余裕資金ではなく生活資金で投資

・投資の内容を理解せず、流行っているからと言う理由でする

・運用する期間に余裕がないもの（＝長期投資）

・ハイリスクのもの

などです。

１つ目の老後資金を貯めないと、

と焦るあまり生活費を運用に

回してはいけません。

あくまでも余剰資金での運用です。

また２つ目は、投資の内容を理解せず、

流行っているからという理由のみで

オルカンに投資をする、などです。

年齢を考えると、10年以上にわたる

長期投資はお勧めしません。

若い年代であれば、いろいろな意味での

挽回は可能ですが、５０代以上の人は

選択肢は限られるのです。

逆に言えば、若い人は積極的な

運用でもOKです。

ただ同じ５０代でも、収入や属性によって

運用内容は異なります。

だから専門家に相談が必要なのです。

同世代だからこそお伝えできることがあります。

あなたが相談すべき人は誰ですか？

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500万円が20年で約10倍になる資産運用

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

CHANELでお買い物をしました♪

購入したのは、バッグ、ロングウォレット、サングラスです。

お気に入りのもので囲まれた生活です♡

ところで、

500万円を年利12％で10年運用

したらいくらになると思いますか？

例えばこういう運用です。

↓

『250万円が4年で437万円になる投資』

答えは

約５千万円（正確に言うと4,800万円強）です。

こちらで試算しました。

アセットマネジメントOne

今、NISAで言われているのは、

年利６％で20年長期運用を目指す

と言うものです。

それで試算すると、

約1,600万円です。

年利12％の3分の１です。

やはり数字が大きければ大きいほど

結果に差が出ますね。

だからリターンは大きい方が、

資産が増えるスピードも早いのです。

どちらを選ぶかは自分次第ですね。

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最近高すぎてフルーツが買えません、、

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今日は移動でタクシーを使いました。

30分くらい乗っていたのですが、車中、

タクシーの運転手さんと話をしていた時の

ことです。

そこから、物価の話になり、

今は何でもかんでも値上がりして

最近はフルーツはもう買えなくなりました、、、

と仰っていました。

確かにフルーツ、かつてに比べると

びっくりするくらい高くなりましたよね！

今の時期だと

イチゴが大きめの６個入り１パックが

1,800円くらいしました（あまおうでした）。

ビタミンCを摂りたいので買いましたが、、。

夏だと、桃も１個で最低500円以上

出さないと甘いものが買えない時代に

なりましたね、、。

ちなみに近所のスーパーでの話です。

それに対して、タクシーの運転手さんの

お給料が物価上昇以上に上がっては

いないようです。

そうなると、

フルーツを諦めるか、

資産運用してお金を増やすしかない（←２択　笑）

のです。

結論は極端かもしれませんが、

食べたいものを値段をそれほど

気にせず買うためには、

自分の収入を増やす

手元のお金を増やす

ことですね。

タクシーの運転手さんには、

とてもそんなことは言えませんでしたが、

今はそういう時代、そしてこれからは

価格が上がることはあっても、

下がることはない、

時代が続くのです。

あなたはどちらを選びますか？

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インバウンド客で○○億円もの利益を出した企業は

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今日は原宿に用事があって行きました。

原宿の竹下通りは、相変わらず外国人だらけでした、、。

多分７割が外国人でした。

外国人といえば、日本でお金を下ろす際に

よく利用するのがセブン銀行です。

そんなセブン銀行、昨年外国人観光客が

利用する際の為替で

400億円の利益を上げた

そうです。

すごいですね！

こうやって為替だけで大きく利益を

上げる業界もあるのです。

でもこれって、海外投資にも言えることで、

為替が円安になればなるほど、

海外に投資をしている資産は

増えて行きます。

だから円安になることで、インフレ率も

上昇していますが、それ以上に海外での

資産運用で利益を出すことが可能なのです。

だからこそ円以外の資産を持つことを

お勧めしているのです。

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私が５０代の女性を応援したい理由とは

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

 

今日は節分ですね。

デパ地下では恵方巻きがたくさん販売していました。

ここ以外にもたくさん、、。

年に１度のイベントで楽しみながら参加しいます♪

ところで、私が最近個人相談をしている方は

ほぼ５０代の女性です。

その年代になってくると、

老後がある程度見えてきて

心配になってくる年齢です。

しかも、日本はこれから

・年金もこれまでのように受け取れない

・物価上昇は止まらない

・経済格差

などが控えています。

上記だけでいえば、お金があれば

解決できる問題です。

でもお金を増やす方法がよくわからない、

さらに長期運用が前提と言われている

NISAを始めるのも年齢的に不安

ということもあり、

他の方法を探していたところ、

私にたどり着いた、

ということだと思います。

個人相談で、老後の対策方法を

お伝えしていますからね。

ちなみに私にご相談に来られた方の

９５％の方が海外での資産運用をスタート

されています。

そんな老後の不安を解消するための

資産運用ではなく、

老後（リタイア後）を楽しむための資産運用

を始めてみませんか？

先日、面談を受けて頂いたお客様からも

「説明がわかりやすく、いろいろな方向からの

投資方法を教えていただき、助かりました」

という感想を頂いております。

これからも５０代の女性を応援したいと思います。

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住宅ローンの繰上げ返済をしない方が良い理由

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

今日から2月ですね。

いつの間にか2025年も1ヶ月が過ぎていました、、（汗）。

今日もかなり寒かったのに名古屋駅はすごい人でした！

今は東京におります。

ところで、年内に金利が後２回ほど上がる見込みだそうです。

金利が上がる＝住宅ローンの返済が増える

ですね。

早速住宅ローンの繰上げ返済について、

既存のお客様からご相談を頂きました。

少しまとまったお金（１〜２千万円程度）が

近々入る予定ですが、

住宅ローンの繰上げ返済をした方が良いと思いますか？

というお問い合わせです。

ちなみに住宅ローン金利は１％未満です。

皆様ならどうされますか？

ちなみに私の回答は、

運用して利息分で返済に充てることをお勧め

しました。

運用すれば元本に対して10％以上の利息が入ります。

そのため、その利息で住宅ローンの支払いに

充当していけば、手元のお金を減らすことなく

ローン返済ができますよね？

ちなみにこれは、

不動産投資（マンション投資）と

同じ考えです。

不動産投資の場合、融資（ローン）で

物件を購入し、賃借人の家賃でローンを

返済していく、という資産運用です。

考え方は近いですね。

繰上げ返済は、今でも超低金利なので、

こういう時の繰上げ返済はもったいないです。

ちなみに以前、関西人の方のブログで、

ローン支払い中にローン契約者が

亡くなったら、それでローンは払わなくても

良くなるやん、と書いている方がいました。

さすが関西人、と驚いたことがありますw w

ここまで考えなくても良いですが、

私は資産運用（投資）がマストの考えなので、

私にご相談頂くと、もれなくこういう

回答になります。

たぶん経営者の人は皆同じ考えです。

とはいえ、

年内にあと２回の利上げ

が予定されているようなので、

早く払ってしまいたい気持ちはわかります。

だから安定した利息が入る

資産運用で賄うことをお勧めします。

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国債をしてはいけない理由とは

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

時々、国債にお金を預けている人がいます。

（あえて運用とは言わない）

入れている方の理由としては、

「普通預金より金利が良いから」

が大半です。

でも私は、

国債にはお金を入れないこと

をお勧めします。

その理由は、超低金利だからだけでなく

入れてしまうと１年間は下ろせないため、

１年が無駄になります。

さらに金利がインフレ率を

下回っているため、

＊昨年のインフレ率は2.23%

つまり

国債の金利では追いつかないのです。

これは定期預金にも言えることですが、

定期預金の方はまだ途中で下ろすことも

できるため、まだマシです。

国債に預けるくらいなら、普通預金に

入れたままにしておくか、

何かで運用することをお勧めします。

これから国債に預けようと考えている人は

参考にしてくださいね。

ちなみに弊社のお客様に今人気なのがこちらです。

『毎月配当を12万円強受け取っています』

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株を売って海外投資をしたい方が増えてきました

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海外資産運用コンサルタントの富田あさみです。

昨年までとは打って変わって、今年の株価は

パッとしないですね。

風水の先生もこのように仰っていました。

『今年は株やNISAの大きな値上がりは期待できないかもしれません』

株などは、上昇する年もあれば、下落する年もあります。

永遠に右肩上がりが続くわけではないのです。

そのためか、最近海外での資産運用の

お申し込みが激増しています。

新規の方、既存のお客様からのお申し込み、

お問い合わせが殺到しているのです。

３月のご相談のお申し込みも頂いております。

昨年までの数年は、

株やオルカンを始めとする

投資信託の方が値上がりが

すごかったですが、長期運用の方でも

そろそろいつ暴落するか不安に

なっているようです。

もちろん絶対に暴落するかどうかは

わかりませんし、暴落しなければ

良いと思います。

そういうさまざまな事情もあり、

お申し込みが殺到していると思われます。

先日もzoom面談したお客様から

「こんなに良い投資ならもっと早く知りたかった」

というお言葉も頂いております。

今からでも挽回は可能ですから、応援しています！

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