『投資初心者が資産を効率良く増やすための海外投資講座』

海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

気がつけば1月も残り１週間となりました。

本当に毎日早いですね（汗）

先日の預金封鎖の記事に弊社クライアントの

皆様からのお問い合わせが殺到しております。

やはり心配ですよね。

国には頼れないので、

自分の資産は自分で守るしかないのですから。

ところで海外での資産運用は、米ドル建てだけとは限りません。

ちなみに先日購入したこちらの商品（サンダル）は

円安の時での価格設定なので、まあまあのお値段になっています。

でもさらに明日以降値上げするそうです（汗）

世界には多くの国がありますので、

その国の通貨での投資商品、運用となります。

私も米ドル以外の通貨の投資商品も購入しています。

参考までに昨年１年間では米ドルの値動きは

37円ほどありました。

これだけ見ると、為替の動きが気になると思います。

でも他の国の通貨、例えば豪ドルで見ると

17円程度と、米ドルほどの値動きはありませんでした。

昨年はとにかく大きく動いたので、

今年もしそこまで値動きがなければ

今後の動きをそこまで気にする必要は

ないかもしれません。

株や投資信託も結構動きましたからね。

今年はどの程度動くかわかりませんが、

投資はお金を受け取って初めて利益が

確定します。

自分が信じた方法でぜひお金を増やして

くださいね。

＊投資判断は自己責任でお願いします。

「お知らせ」

２月の面談可能日は以下になります。

2月18日（土）13時、15時（銀座/新宿）

2月25日（土）13時、15時（銀座/新宿）

＊平日、スカイプについては別途お問い合わせください。

預金封鎖対策をお伝えしました

●預金封鎖対策をお伝えしました

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

今日は東京に今冬初の雪が降りました！

今週は本当に寒くなりそうです、、。

ところで今日は海外に在住のお客様と数年ぶりにお会いしました♪

久々にお会いして、現地情報、美容の話など話はつきませんでした♪

先進国に住んでいるので、物価の上昇がひどく

日本で100円ほどで買えるものが現地では

４、５倍になっているものが多いそうです。

日本で物の値段が上がって大変、なんてレベルではないそうです。

ところで、その方は日本にも家があり、日本の銀行にお金も残してあるそうです。

そして預金封鎖対策をどうしたら良いか、と聞かれたので、

日本のお金を現在住んでいる国の銀行に移すこと

をお勧めしました。

これならすぐにできますからね。

それにしても現地では中国人が不動産を買い占めて

物件価格がかなり高騰しているとのこと。

日本はまだマシなのかもしれませんね。

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２月の面談可能日は以下になります。

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預金封鎖は絶対に来る

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

気がつけば1月も後半でした（汗）

２月の土日のご相談可能日をお伝えします。

2月18日（土）13時、15時（銀座/新宿）

2月25日（土）13時、15時（銀座/新宿）

下記、２日のみとなりました。

希望される方はお早めのお申し込みをお願いします。

今日はオンライン相談でした。

途中で預金封鎖の話になったところ

その方のお母様が

実際にかつて預金封鎖に遭われたお話

を伺いました。

それによると、

もともと裕福な方だったそうですが、

戦後預金封鎖が発動されることにより

資産がかなり減り、生活がかなり厳しくなった

そうです。

今は結構なお年なのですが、今仰っているのが

「預金封鎖はまた絶対に来る」

だそうです。

実際に経験された方のお話は説得力がありますね。

私も本当に周りの富裕層の方たちから

預金封鎖はいつ起こってもおかしくない

と言う話を聞いています。

起こってからではどうしようもできません。

世界で何かが起こるとは言っていません。

これ全て日本国内でのことです。

もちろん何も起こらないのが一番ですが、

新紙幣への交換がいよいよ１年後に迫りました。

昨年はこんな話をしている方もいました。

対策は万全ですか？

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２月の面談可能日は以下になります。

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海外の金利は上がっているのに

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

お世話になっている海外の金融機関から

債券の金利の上昇のお知らせがきました。

満期と金利が決まっているので、

計画しやすいですよね。

例えば１年満期で年利５％など、

先進国でもこれだけの利率です。

それなのに、日本の超低金利の中で

今も預貯金をしている理由がわかりません。

時間がとても無駄だと思います。

もちろん為替の影響はつきものですが、

現地通貨で保有しておくとか、

やり方はあるのです。

円だから安心、と言う時代はいつまでも

続くかどうかは不明です。

通貨を分散することで自分の資産を守る

これからはそれが進んでいくと思います。

＊投資判断は自己責任でお願いします。

「お知らせ」

1月の面談は定員となりました。

２月以降については後日お知らせします。

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富田さんが投資しているから信頼できます

●富田さんが投資しているから信頼できます

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

今日は既存のお客様とのSkype相談でした。

お客様が住宅ローン用に貯めていたお金を

投資で増やしてから繰上げ返済したい

ということでのご相談でした。

はい、その考え大切だと思います。

手元にあるお金を支払いにあててしまえば

ある分だけしか返済することはできません。

ただ、増やしてから返済した方が多くの

金額を返せるのです。

ご理解頂けて嬉しいです。

結果、予算と運用期間の条件を

満たしたものに投資されることになりました。

ちなみにこの投資は、私もすでに投資しているものです。

「富田さんも投資をしている投資だから」

と仰って頂けました。

信頼して頂けて嬉しいです！

私は常々、お客様とは

「一蓮托生」「運命共同体」

のつもりでおります。

それは「私も同じ投資家」という意味です。

だから一緒にお金を増やしていきたいし、

人生を楽しむお手伝いをしたいと考えております。

これからも人生を楽しむお仲間を増やしていきたいです！

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朝の温泉で話していた投資の話

●朝の温泉で話していた投資の話

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

宮崎旅行から帰ってきました。

１泊なんてあっという間ですね。

出発前にラウンジでスイーツを頂きました♪

ちなみに今朝ホテルの温泉に行った時のことです。

入っていた人たち数名が

「iDeCoが、、」

「金利が0.4%で、、」

「銀行員もプロだから、、」

というような話をしていました。

話が細切れにしか聞こえなかったので、

想像の範囲ですが、恐らく

金融機関でiDeCoを勧められていたのではないかと思います。

温泉で朝から話す内容？と一瞬思ったのですが、それだけ投資について真剣に考えているのでしょうね。

地方に旅行先でも朝から話すくらい投資は身近な存在になっていると思います。

ただし気をつけないといけないのは、

銀行員が必ずしもプロとは言えない

のです。

一会社員だからこそ、会社（銀行）が勧める商品をお客様に買って頂くことが必要なのです。

また仮にプロだとしても100%うまくいくとは限りません。

あくまでも属性や、ご自身のリスク許容度に合わせた投資先を選ぶ必要があります。

私はそれが嫌で金融機関への再就職を辞めました。

相手の方に寄り添った運用先は金融機関以外にもあります。

ぜひ探してみて下さいね。

＊投資判断は自己責任でお願いします。

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良い思いをするにはお金がかかります

●良い思いをするにはお金がかかります

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

今日から１泊２日で宮崎にゴルフに来ました♪

今の時期、暖かい場所を求めて宮崎や沖縄にゴルフに行く人は多いです。

宮崎の空港でもゴルファーがたくさんいました＾＾

ちなみに今朝の羽田空港でも今日から

宮古島にゴルフに行くという

知り合いのゴルファーにも会いました（笑）

スコアはパッとしませんでしたが、

暖かくて楽しかったです♪

ホテルはお気に入りの宮崎シーガイアのシェラトンホテル。

今回は横浜マリノスの選手の方たちが泊まられているそうです。

部屋から練習風景がチラリと見えました。

そして夜はクラブラウンジでカクテルタイムです♡

ところで私は以前から旅行によく行きます。

よく泊まるホテルは会員になっている

SPGカードの系列のホテルか

IHG系列のホテルです。

SPGカードはプラチナメンバー、IHGは

ダイヤモンドメンバーになりました。

そしてフライトは毎回ANAを利用しています。

ANAは以前SFC修行というのをしたため、

座席の指定もでき空港で荷物が優先的に

受け取れ、しかも空港ラウンジも利用できます。

以前はこれらのステイタスは持っていなかったので、

コツコツと時間とお金をかけてここまで来ました。

誰でもホテルや飛行機のステイタスを

手に入れることは可能ですが、

時間とお金がかかります。

ちなみにSPGカードは規約が変わり、

現在は年間でカード利用を400万円以上利用しないと

今はあまりメリットがないようです。

IHGダイヤモンドメンバーはそこまで

目指す必要性はないと思いますが、

一度到達してみたかったのでホテルを

よく利用しました。

ANAはもう何年も前に修行をしました。

（日帰り沖縄、石垣島とか）

時間もお金もかかりますが、

旅行で良い思いをしたいのであれば

面倒とかお金をかけたくない

という訳にはいかないと思います。

なんでも初期投資は必要です。

そのためにはしっかりお金を増やして

人生を楽しんでくださいね。

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都内でアパートを建てようとしたら

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

不動産管理会社の方から聞いた話です。

アパートを１棟建てようとしていた方が

最近の物価上昇で資材の予算オーバーにより

建てられなくなった

そうです。

建築費用は7千万円の予定だったのが、

1億円超えになりアパートではなく

駐車場にしたそうです。

ちなみに都内の学生や若い単身者が

多い街に建築するはずだったのですが、

資材高騰だけでなく、

人そのものが減り、特に学生が減っている

と実感しているそうです。

こんな事情もありましたからね、、。

ただし

新築の物件は埋まりやすいそうですが、

ある程度築年数が経った物件は

今後埋まりにくくなる可能性が高い、

と言ってました。

もし今後不動産投資をされるのであれば

人口が減る地域ではなく、人口が増えていく

エリアを選ぶことが必須です。

ちなみにこれは海外でも同じことが言えます。

不動産投資をされる場合は、

家賃収入だけを見るのではなく

色々な要素を考えてされることをお勧めします。

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従兄弟の退職金運用相談を受けました

●従兄弟の退職金運用相談を受けました

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

年始に帰省していた時のことです。

たまたま母宛に従兄弟から電話がかかってきました。

話の趣旨は、長年勤めていた会社を退職した報告です。

従兄弟は20代の独身時代（現在60代半ば）、

よく私の実家に母の手料理を食べにきていました。

そんな従兄弟と私も電話で話をしていたら、

退職金の運用についてどうしたら良いのか

という話になりました。

私が以前金融機関に勤めていたから、

私に聞いたようです。

従兄弟は大手の会社に勤めていたので、

そこそこ退職金があるようです。

自宅のローンもなく、お子さん二人も結婚し

これからは夫婦二人でのんびりと暮らしたいとのことでした。

そんな従兄弟に対して、最初に伝えたのが、

「絶対に金融機関に相談に行ってはいけない」

でした（笑）

これ、本当にそうなんです。

行ったら最後（？）今売りたい商品を

勧められるのがオチだからです。

今だと投資信託か保険でしょうか？

そんなことを伝えながら、

海外に安定して運用できるものがある

と伝えたら、今度話を聞かせて欲しい、となりました。

従兄弟には私が金融機関に勤めていた時代、

ノルマが達成できず

何度か助けてもらったこともあったので、

今度は私がお役に立ちたいと思います。

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FIREをする場合の注意点

●FIREをする場合の注意点

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海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。

FIREしたいと思われている人は多いと思います。

確かに毎日仕事をしていると、自由な日々を手に入れたくなりますよね。

でもFIREするにも気をつけないといけない点があります。

それは何かというと、

物価の上昇などによる予想以上の出費の増加

です。

例えば、年間の生活費を300万円として計算していたら、

物価上昇で350万円、あるいは

それ以上お金がかかる見通しになった

などです。

そうなると、手元の預貯金を取り崩す必要が出てきます。

それ以外にも予想外のことが起こる可能性もあります。

何が起こる時代かわからないので、FIREするなら、

突発的なことが起こっても困らない金額に到達するまで待つ

とか、

少しでも安定して収入が入る方法を考える

など、対策が必要です。

私は後者はすでに計画を達成しているので、

あとは前者でどこまで金額を増やすかに注力して

資産運用を邁進していきたいと思います。

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