● 住宅はどのタイミングで買うのが良いのか
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「毎日開運♪」
海外資産運用コンサルタントの富田朝美です。
まずはお知らせです。
5月の土日の東京での面談枠は定員に達しました。
平日でしたらまだ調整可能ですので、
平日、あるいは6月以降でお申し込みをお願いします。
*名古屋、大阪であれば土日枠はまだ可能です。
ところで、今後、金利も上がる可能性も出てきて
住宅を買うタイミングが掴めない方も多いと思います。
そんな中、不動産のプロの方からはこんな意見があるそうです。
ある不動産ジャーナリストの方は
「来年、不動産の需要が減ってマンションの価格は下がる可能性があるから慌てて買わない方がいい」
と説明し、一方で、住宅情報評論家の方からは
「金利が安い今のうちに、同じ広さで同じスペックなら買った方が結果的に安くなる」
と仰っているそうです。
真逆のこの意見、どちらを採用するか本当に悩みますよね。
でも、これって住宅に限らず何にでもあてはまることだと思います。
例えば、株を買いたい人は
今後、株は上がるのか、下がるのか
とか、
為替( FX)をしている人は
これから、円安が進むのか、円高に少し戻るのか
本当に見極められないと思います。
人によってはタイミングを見計らって、と
考える人もいると思いますが、そんな風に
していても、
ベストなタイミングなんて
誰にも分かりませんし、目先の少しの
動きで振り回されるのも時間がもったいないですからね。
住宅ローンの場合は、金額が大きいだけに、
迷いが生じるところだと思いますが、それは
あくまでも手元にあるお金だけをみているからだと思います。
言い方を変えれば、多少の金額の違い以上に
例えば運用して金利以上に利益を得れば
良いだけなのです。
お給料だって、今後は状況によっては
増えるか減るかわかりませんし、
物価だって、もっと上がるはずです。
そうなると今のお金だけでシミュレーションしても
将来は大きく変わる可能性があります。
だからそれ以外で考えるしかないのです。
私は「家は持たない派」なので
*別途対策計画あり
気にしていませんが、これから不動産を
買いたい方は、これらを加味して検討してみて下さいね。
*投資判断は自己責任でお願いします。









