マイナス金利
消費税先延ばし？
なぁんてニュースもあって
マイホーム購入を考えてるひと
多いけど🏠
こんな物件は要注意！
問題は
備考欄に書かれている
【容積率オーバー】
家には、
建ぺい率、容積率というのが
法律で決められていて
通常は、
家を建てたときにきちんと業者が
検査を
受けていればこんなことに
なるはずがないんだけど
昔の物件って
検査が行われずに販売されている
事例も多く
ちゃんと説明されぬまま
買わされている場合もあって…。
家主さんは、
借換相談で発覚Σ(￣□￣)！
する例がほとんどで
せっかく
住宅ローン金利が史上最低
低ーい金利で
いまより金利を下げて
住宅ローンの支払いを安くしようと
考えているひとには
寝耳に水なんてことに
成りかねない(；-_-)=3
買うときには、
容積率オーバーを承知で契約するし
それでもローンが組める銀行も
あるけれど…
あとあと
借換を考えたときには、
オールマイティすべての銀行が
容積率オーバーを黙認して
くれるわけではないので
借換られないなんてことも
あり得るので
容積率オーバーは要注意！
長ーい期間の住宅ローンになるのだから
余計な煩わしい条件は
なるべく避けたほうがいーよー💦💦