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『札幌で荒稼ぎする方法』といっているけれども、
そんな簡単に荒稼ぎしているなら、どっかで・・・・
四六時中、電話がかかってくる様子で大変そうな感じもしました！！
●札幌airbnb運用代行サービスを最近はじめました。
～プロデュース～（物件探し、家具家電選定購入設置、撮影、各種調整、HP作成）
から運用代行（メール対応、清掃管理、備品補充、緊急対応）です。
●札幌市内で試してやってみた結果、わかったことは？
□物件の良し悪しがあります。
□２LDKと駐車場がベストです！
□家賃７万円の２LDKであれば、airbnb１ヶ月売上は、１７泊で２１万です。
□家賃2.8万円の１R であれば、airbnb１ヶ月売上は、４万円程度です。
□大事なことは売上から、手数料や清掃代、光熱費などの経費がかかることです。
※別の地域と札幌の家賃相場は異なります。
※上記のことが別の地域に適当できるとは、限りませんので、ご注意くださいね。
●シェアハウスの頃はよかったが、やはり沢山のトラブルが発生するのです！！
①トラブル初級編～鍵の開け方が分からない等、昼夜問わず２４時間連絡が来ます。
②トラブル中級編～通常のクレーム対応です。
③トラブル上級編～路上でたばこを吸う等外国人が迷惑である場合、大声で騒ぐ場合、近隣からクレームが多いです。既存の入居者とのトラブルが発生するリスクがあります。つまり、良質入居者が退去する可能性もあるわけです！
最後に、
※まだ札幌では事例が少ないので、
無断で部屋を転貸しairbnbをする方々はいないよう。
※他人に迷惑をかけることや、ルール違反をするのは、
やめましょうね！！もっと楽しいことを見つめましょ！