こんにちは。
愛知県安城市で「犬小屋から神社仏閣まで」をモットーに
住宅の新築・リフォームを手掛けている、Beansの1級建築士天野です。
「外壁塗装は10年ごとに必要ですよ。」
こんな話を聞いたことはありませんか？
確かに一つの目安ではありますが、実際には
すべての家が10年で塗装しなければならないわけではありません。
建物の状態や環境によって、必要な時期は大きく変わります。
劣化のスピードは家によって違います。
例えば…
日当たりの良い南面
紫外線を多く受けるため、色あせや塗膜の劣化が早く進みます。
北側の外壁
日陰になりやすく湿気が残るため、コケや藻が発生しやすくなります。
🌊 海に近い地域
潮風の影響で金属部分が傷みやすくなることがあります。
🚗 交通量の多い道路沿い
排気ガスや砂ぼこりによる汚れが付きやすく、外壁の傷みも進みやすくなります。
コーキングだけが先に劣化することも
最近の住宅では、外壁材そのものはまだきれいでも、
継ぎ目のコーキングだけが先に劣化するケースも珍しくありません。
コーキングにひび割れや隙間ができると、そこから雨水が侵入する原因になります。
外壁だけでなく、こうした細かな部分も確認することが大切です。
屋根は外壁より早く傷むこともあります
普段は見えない屋根は、一年中強い紫外線や雨風にさらされています。
外壁はまだ問題なくても、屋根の塗膜が先に劣化していることもあります。
そのため、外壁だけでなく屋根も一緒に点検することをおすすめしています。
大切なのは「築年数」ではなく「今の状態」です
「築10年だから塗装」ではなく、
「今の住まいがどんな状態なのか」
を確認してから判断することが、一番無駄のないメンテナンスにつながります。
株式会社Beansでは、必要のない工事をおすすめすることはありません。
点検の結果、
「まだ塗装しなくても大丈夫ですよ。」
とお伝えすることもあります。
住まいを長く安心して使っていただくために、
その家に合った最適なタイミングをご提案しています。
株式会社Beans（ビーンズ）
📍愛知県安城市今本町4-4-1
📱TEL：0566-97-6887
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