こんにちは。
愛知県安城市で「犬小屋から神社仏閣まで」をモットーに
住宅の新築・リフォームを手掛けている、Beansの1級建築士天野です。
「外壁を塗り替えれば、家は安心。」
そう思われる方も多いのですが、
実は塗装だけでは解決できない劣化も少なくありません。
見た目がきれいになっても、原因を直さなければ同じトラブルを
繰り返してしまうことがあります。
今回は、塗装だけでは改善できない代表的なケースをご紹介します。
① コーキング（シーリング）の劣化
外壁材の継ぎ目にあるコーキングは、建物の動きや紫外線の影響を受け続けています。
ひび割れや隙間ができた状態で塗装だけをしても、防水性能は十分に回復しません。
必要に応じて打ち替えや増し打ちを行うことが大切です。
② 雨漏りの原因は外壁とは限りません
「外壁から雨漏りしている」と思っていても、
実際には
・屋根
・ベランダ
・サッシ周り
・換気フード
・配管まわり
などが原因になっているケースも多くあります。
原因を見つけずに塗装だけ行っても、雨漏りは改善されません。
③ 外壁の内部が傷んでいる場合
外壁の表面はきれいでも、内部の下地や木材が傷んでいることがあります。
そのまま塗装をしてしまうと、一時的にはきれいになりますが、
根本的な解決にはなりません。
必要に応じて下地の補修を行うことで、住まいを長持ちさせることができます。
④ ベランダ防水の劣化
意外と見落とされるのがベランダです。
防水層が劣化すると、雨水が建物内部へ浸入する原因になります。
外壁だけでなく、防水部分も一緒に点検することが大切です。
「塗ること」が目的ではありません。
本当に大切なのは、
「なぜ劣化したのか」を見極めることです。
株式会社Beansは工務店として、外壁だけを見るのではなく、
屋根・ベランダ・サッシ・構造まで含めて住まい全体を確認し、
その家に合った補修方法をご提案しています。
塗装が必要な場合もあれば、部分補修だけで十分な場合もあります。
住まいを長く安心して使っていただくために、
必要な工事だけをご提案することを大切にしています。
株式会社Beans（ビーンズ）
📍愛知県安城市今本町4-4-1
📱TEL：0566-97-6887
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